① 大連一個人住房公積金貸款可以貸多少
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請回您詳詢公積金貸答款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
② 大連市住房公積金貸款額度怎麼計算
你給的條件不多,就按仙子啊的條件計算如下:
設你的繳納比例為12% ,貸款年限為20年,。系數為0.45:
貸款額=(840/12%*0.45*+840*2)*12*20
=1159200;
貸45萬應該沒問題。
③ 大連住房公積金貸款的申請條件及計算公式
本篇介紹大連住房公積金貸款的申請條件和計算公式。
大連住房公積金貸款申請條件:
(1)按本市住房公積金管理規定,按時足額繳存住房公積金一年以上且公積金開戶一年以上(從貸款申請日向前推算);
(2)本人或其父母、子女在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房或購買公有住房、其他無房屋所有權住房,且除轉公積金貸款外該購建等行為發生在一年以內;
(3)有穩定的收入、信用良好,有償還貸款本息的能力;
(4)具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金;
(5) 提供符合《中華人民共和國擔保法》規定並經公積金管理中心審定的資產作為抵押或質押;
(6) 轉公積金貸款還需要條件:非組合貸款、有產權證、原貸款行同意辦理;
(7)外地戶口、本地農戶借款人須提供聯系人;
(8)法律、法規及規章規定的其他條件及公積金中心的相關規定。
最新大連住房公積金貸款最高額度計算公式:
貸款額度=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。其中還貸能力系數A為可變參數。
(以上回答發布於2013-08-23,當前相關購房政策請以實際為准)
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④ 大連公積金貸款額度,我能貸多少
我來為你解答:
目前的公積金貸款額度有三種計算方法,取其低值為批准貸款額。
1、按照還貸能力計算的貸款額度,計算公式為:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月),由於你沒有提供工資金額,無法計算具體數值;
2、按照房屋價格計算的貸款額度,計算公式為:
貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;一般規定90平方米以下的,應支付不低於所購住房價款20%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米,應支付不低於所購住房價款30%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的70%。
3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。
請樓主依照以上三種方法代入數值進行計算,得出最低的金額就是你的公積金貸款限額。
祝你順利!
房產人阿斌為你解答。
⑤ 大連一個人住房公積金貸款可以貸多少
目前中國銀行大連分行暫未開辦個人住房公積金貸款個人住房公積金貸款業務版。
以上內容供您參考,最新業務變權動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑥ 在大連,一個人的住房公積金貸款最高可以貸多少
大連市從即日開始全面提高個人住房公積金貸款的最高貸款額度,內根據區域不同,中山區、容西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區的單職工最高貸款額度由10萬元調整為15萬元,雙職工最高貸款額度由15萬元調整為28萬元。大連經濟技術開發區、保稅區單職工最高貸款額度調整為14萬元,雙職工最高貸款額度由19萬元調整為25萬元。金州區、旅順口區單職工最高貸款額度由9萬元調整為12萬元,雙職工最高貸款額度由18萬元調整為20萬元。普蘭店、瓦房店、庄河市單職工最高貸款額度由8萬元調整為10萬元,雙職工最高貸款額度由12萬元調整為15萬元。長海縣單職工最高貸款額度由5萬元調整為8萬元,雙職工最高貸款額度由10萬元調整為12萬元。
⑦ 大連公積金貸款首套房子的首付是多少
首套房公積來金貸款購買新建商品自房(一手房)面積90平米以下的普通住宅,首付比例不低於20%;
首次購買面積90平米以上的普通住宅,首付比例不低於30%;
首次購買二手房面積90平米以下、房齡五年以內的普通住宅首付比例不低於30%;
首次購買面積90平米以上的或房齡超過五年的二手房,首付比例不低於40%;
二套房公積金貸款首付比例不低於60%。
⑧ 在大連,一個人的住房公積金貸款最高可以貸多少
大連市從即日開始全面提高個人住房公積金貸款的最高貸款額度,根據區域不同,中專山區、西崗區、屬沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區的單職工最高貸款額度由10萬元調整為15萬元,雙職工最高貸款額度由15萬元調整為28萬元。大連經濟技術開發區、保稅區單職工最高貸款額度調整為14萬元,雙職工最高貸款額度由19萬元調整為25萬元。金州區、旅順口區單職工最高貸款額度由9萬元調整為12萬元,雙職工最高貸款額度由18萬元調整為20萬元。普蘭店、瓦房店、庄河市單職工最高貸款額度由8萬元調整為10萬元,雙職工最高貸款額度由12萬元調整為15萬元。長海縣單職工最高貸款額度由5萬元調整為8萬元,雙職工最高貸款額度由10萬元調整為12萬元。
⑨ 求最新大連住房公積金貸款最高額度計算公式
貸款額度=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A+借款人版月繳存住房公積金總權額)×12×貸款期限。其中還貸能力系數A為可變參數。
這是從大連市公積金網站上找到的,還款能力系數A怎麼算需要咨詢公積金管理中心。