❶ 我單位剛給我交了一個月住房公積金,我現在想買房,能申請公積金貸款嗎
1.公積金必須繳納半年或者一年以上才可以申請貸款
2.首付必須自己出,不能貸款首付。
❷ 我今年剛交公積金可是想買房貸款怎麼辦
住房公積金貸款需要所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以內上的,其本人須正常繳存六個容月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額。
住房公積金貸款辦理條件;
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金貸款辦理流程:
1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。
四、住房公積金貸款查詢方法:
1. 大多數銀行的月供卡開通網上銀行後,就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額;
2. 通過電話銀行955服務熱線,通過銀行人工客服查詢;
3. 去查詢個人徵信的機構,列印一份個人徵信報告,徵信報告上也會顯示房貸余額。
4. 持本人身份證,到銀行放發貸款的個貸中心,找經辦客戶經理查詢。
❸ 現在想買房我;但剛交的公積金可以貸款嗎(公積金貸款)
申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月,否則無法貸款
❹ 交多久住房公積金後可以申請住房公積金貸款
一般連續繳納半年以上可以申請
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要回內容如下:
1、借答款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
❺ 請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房
如果是單位繳存住房公積金,需要足額交納6個月後,可以使用公積金貸款買房;如果是個人繳存住房公積金,需要足額交納1年後,可以使用公積金貸款買房。具體可以咨詢當地的公積金管理中心。
❻ 我的住房公積金剛剛開始交,請問我現在可以貸款買房子嗎
您好,剛剛交的話,要等半年之後再可以貸款。
申請住房公積金貸款的基本條件內容
⑴凡按規定連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,未負有個人住房公積金貸款債務,具有完全民事行為能力的繳存人,在本市行政區域內購買自住住房時可以申請個人住房公積金貸款。禁止向購買別墅、非住宅、非成套住宅、第三套及以上住房的繳存職工家庭發放個人住房公積金貸款。
❼ 我住房公積金剛交了一年多點,可以用住房公積金貸款嗎
一般有穩定的收入來源符合銀行的相關規定是可以的,能貸款多少,銀行一般有3種方法來確定究竟給借款人多少借款金額、多長借款期限。
1、以借款人繳存的住房公積金余額的10倍來決定放款金額。
2.按借款人工資總額的40%作為可以申請的貸款額度。
3.根據借款人的月還款能力,以及銀行的貸款月利率3.825‰,代入相應公式,可以算出大致還款年限。此外,銀行會在每年的三月份辦理公積金的「沖還貸」,沖減金額不超過當年每月等額還款數的12倍,也就是說,您繳納的公積金不光可以申請利率較低的貸款,還可以幫您償還一部分貸款額。
❽ 我的住房公積金剛交一個月,可以申請貸款嗎
剛交一個抄月是不能辦理貸款的。
住房公積金貸款時間如下:
本地戶口,需要連續繳納6個月就可以申請公積金貸款了;
外地戶口,則需要連續繳納12個月才能夠申請公積金貸款;
由於特殊情況如工作變動導致賬戶未連續繳納的話,可以在恢復正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以後,向貸款受理機構申請公積金貸款復議,若復議通過則能申請公積金貸款。