⑴ 已經有按揭貸款了,還能申請公積金貸款嗎
在有公積金貸款的情況下,再申請銀行住房貸款時,銀行需要看你是否具備購房貸款的條件和有沒有貸款償還能力。如果具備條件,銀行會審批貸款的。
在其他銀行有貸款或擔保也是買房用的,可以申請組合貸款;貸款額度不大,不影響借款人還款能力的情況下仍可以辦理公積金貸款;若是借款人的負債額較高,還款能力較弱,很難再辦理到公積金貸款;申請貸款,總的貸款額一般不超過個人月收入的一半。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件:1、具有完全民事行為能力;2、公積金繳存證明(或住房公積金卡);3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;4、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;6、職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;7、具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。
⑵ 已經有住房公積金貸款了還可以貸款嗎
貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。
貸款申請條件:
1、要有固定收版入,要看工資明細;
2、年滿權18-65周歲;
3、如果貸款用於經營或購車,要有擔保人和抵押;
4、徵信良好。
貸款申請資料:
1、貸款人身份證;
2、貸款人近半年徵信信息,且徵信信息良好;
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水,無中斷;
4、貸款人居住證證明(租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票);
5、貸款人工作單位開具的收入證明;
6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
如果想貸更高的額度,可以做抵押貸款,例如房、車等
⑶ 有住房公積金貸款,還可以再次申請貸款嗎
一、有住房公積金貸款,在公積金貸款未還清之前是暫時不可以再次申請貸款的。
二、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
三、住房公積金貸款流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
⑷ 求教各位,銀川住房公積金貸款可以貸幾次
申請住房公積金貸款買房可以貸款幾次,主要內容如下:
1、根據公積金貸款相關規定,以查詢借款申請人在住房公積金信息系統中的住房公積金個人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認定標准,暫不查詢商業貸款記錄。
具體為:申請住房公積金個人住房貸款時,借款申請人中任何一人均無住房公積金個人住房貸款記錄,屬於首套房貸款;申請使用住房公積金貸款時,借款申請人中已經有且僅有1次住房公積金貸款記錄的,屬於第二套房貸款;申請使用住房公積金貸款時,如果借款申請人中已經有2次及以上住房公積金貸款申請記錄的,則認定為第三套及以上住房公積金貸款。
2、申請使用住房公積金貸款時,借款申請人中已經有且僅有1次住房公積金貸款記錄的,在還清住房公積金貸款的情況下,如果符合住房公積金貸款條件的話,可以申請住房公積金貸款,但屬於第二套房貸款。
3、申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件:
⑴借款人申請之月前連續按期足額繳存住房公積金六個月以上;⑵購房首期付款不低於規定比例;⑶能夠落實貸款擔保;⑷借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務,個人信用狀況良好。(註:借款申請人(含共同借款申請人)都必須符合貸款條件規定)
⑸ 已申請了住房公積金貸款,還能在其他銀行貸款嗎
當然可以,貸款多且還款記錄良好的客戶屬於優質客戶,只要家庭收入較高,可以覆蓋新增貸款的月供,審批通過概率大。
但在別的銀行貸了住房貸款再辦理個人住房按揭貸款屬於二套,利率上浮,首付50%。
⑹ 住房公積金貸款後還能貸款嗎
由於中國銀行相關貸款種類較多,且無法全面了解您的個人信息,您可通過我行門戶網站「個人金融」-「個人貸款」功能查詢我行貸款的種類及相應貸款的具體信息;也可前往就近營業網點了解詳細情況。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
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⑺ 在已有的住房公積金貸款未還清的情況下可以再申請貸款嗎
銀行辦理信用貸款都差不多,主要根據個人資質決定,資質越好越容易審批。
申請信內用貸款的條件:
1、年容齡在18-65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄;
5、銀行規定的其他條件。
⑻ 銀川市住房公積金有一萬能貸款多少
銀川市住房公積金有一萬能貸款多少,具體的還要看你走哪家銀行,還有就是個人的一些其他的條件。
公積金貸款額度的根據:
根據還貸能力;
公積金貸款房價成數;
住房公積金賬戶余額;
貸款最高限額四個條件來確定,
總結:銀川市住房公積金有一萬可以貸多少的計算需要根據以上四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。