關於住房公積金管理機構調整工作的實施意見

㈠ 誰知道關於北京市住房公積金管理的相關辦法

財政部 國務院住房制度改革領導小組中國人民銀行
關於《建立住房公積金制度的暫行規定》
（財綜字[1994]126號）

第一章 總 則

第一條 為建立適應社會主義市場經濟要求的新的城鎮住房制度，形成穩定的住房資金來源，促進住房資金的積累、周轉和政策性抵押貸款制度的建立，轉換住房分配機制，提高職工解決自住住房能力，根據《國務院關於深化城鎮住房制度改革的決定》，特製定本規定。
第二條 住房公積金是一種長期性住房儲金。在職工工作期間，職工個人和所在單位均應按職工個人工資和職工工資總額的一定比例逐月繳納，歸職工個人所有，作為職工個人住房基金，專戶儲存、統一管理、專項使用。
第三條 所有黨政機關、群眾團體、事業單位和企業的固定職工、勞動吵族合同制職工以及三資企業中方員工，均應繳納住房公積金。離、退休職工以及臨時工、三資企業外方職工不繳納住房公積金。
第四條 住房公積金制度一般按屬地化原則實施。

第二章 住房公積金的繳存

第五條 起步階段職工個人和所在單位各按職工個人工資和職工工資總額的5%繳納住房公積金。今後隨著經濟發展和職工工資收入提高，可對繳交率進行適當調整。三資企業及其中方職工的住房公積金繳交率，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
第六條 住房公積金的繳交基數，按職工本人上年度月平均工資計算，工資額按國家統計局的規定計算。
第七條 職工個人繳納的住房公積金，由職工個人支付。
第八條 單位為職工繳納的住房公積金的資金來源：
（一）企業從企業提取的住房折舊和其他劃轉資金中解決，不足部分經財政部門核定，在升咐弊成本、費用中列支；
中央企業由財政部派駐各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政監察專員辦事處（組）審核。
（二）行政、事業單位首先立足於原有住房資金的劃轉，不足部分，全額預算的行政、事業單位，由財政預算撥付；差額預算的事業單位按差額比例在財政預算和單位自有資金中解決。財政負擔的經費，按單位隸屬關系和財政體制，由中央財政和地方各級財政分別負擔。
（三）自收自支事業單位比照企業開支渠道列支。
第九條 職工個人繳納的住房公積金由職工所在單位發工資時代扣，連同單位為職工繳納的部分，在規定的時間內向住房公積金管理機構繳納，存入住房公積金管理機構在受委託銀行開設的「住房公積金專戶」。
第十條 住房公積金的存款利率，按中國人民銀行的有關規定執行。
第十一條 住房公積金本息，免徵個人所得稅。

第三章 住房公積金的支付

第十二條 職工個人住房公積金只能用於家庭購買、建造自住住房及家庭自住住房大修理支出。
第十三條 職工個人住房公積金的償還和轉移：
（一）職工退離休、離職或出國定居時，可由本人提取住房公積金本息余額；
（二）職工調動工作時，其住房公積金本息余額轉入新單位該職工名下的住房公積金帳戶；
（三）在職期間去世的職工，由其合法繼承人或受遺贈人提取住房公積金本息余額。

第四章 住房公積金的使用

第十四條 住房公積金的使用范圍和順序：
（一）職工購買、建造自住住房抵押貸款；
（二）職工自住住房大修理貸款；
（三）城市經濟適用住房建設貸款；
（四）單位購買、建設住房抵押貸款；
（五）在滿足支付需要和安排以上貸款後，其餘額可用於購買國債。
第十五條 住房公積金管理機構會同有關部門按上述范圍和順序編制住房公積金使用計劃，報當地人民政府審定後，下達給受委託銀行。
第十六條 住房公積金的使用程序：
（一）住房公積金使用人（或單位）向住房公積金管理機構提出使用申請；
（二）住房公積金管理機構根據住房公積金使用規定及年度使用計劃和申請人的住房公積金交納情況審查貸款申請；
（三）受委託銀行按有關規定對住房公積金管理機構提出的使用人（或單位）進行資信審查，確定是否給予貸款，辦理貸款手續並按期回收貸款。但不能對公積金管理機構提出的使用人（或單位）以外的使用給予貸款。

第五章 住房公積金的管理

第十七條 各市（縣）人民政府負責制定住房公積金的歸集、使用、管理等有關具體規定，審批住房公積金的使用計劃和財政收支預決算。實施對住房公積金管理機構的領導和監督。
第十八條 住房公積金管理機構具體負責住房公積金的歸集、支付簡鬧、核算和編制使用計劃等管理工作。
住房公積金機構的具體設置，由當地人民政府確定。
第十九條 住房公積金管理機構的職責：
（一）核定住房公積金的繳交基數；
（二）督促各單位按月匯繳住房公積金；
（三）會同有關部門編制住房公積金的年度使用計劃；
（四）審查住房公積金使用人（或單位）的使用申請；
（五）監督受委託銀行按協議辦理住房公積金存貸款業務；
（六）進行住房公積金的核算；
（七）償還職工住房公積金本息。
第二十條 住房公積金管理機構的管理費用，由同級財政核定後在住房公積金增值收益中列支。
第二十一條 住房公積金的存貸款等金融業務，由當地人民政府按中國人民銀行的規定委託指定的銀行辦理。
第二十二條 受委託銀行要按照委託協議的規定，向住房公積金管理機構報送報表和交割憑證，接受住房公積金管理機構的監督。
第二十三條 住房公積金及其管理機構的財務會計制度，按財政部的統一規定執行，審計、監督部門要加強審計、監督。

第六章 附 則

第二十四條 未經批准不按規定繳納住房公積金的單位，要如數補交，並罰繳滯納金。
第二十五條 任何單位和個人不得挪用住房公積金。凡違反第十四、十五、十六條規定的，要限期返還，對挪用單位和個人給予經濟處罰。構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十六條 各省、自治區、直轄市住房制度改革領導小組會同財政部門，根據本規定結合本地區實際情況制定實施細則，報同級人民政府批准後頒布實施。
第二十七條 本規定由財政部負責解釋。
第二十八條 本規定自發布之日起施行
各出一部分,公司部分租房公積金在帳戶中扣除,個人部分在本人的工資中扣除.
是已工資的百分比來計算的,公司和個人各出一部分,公司部分由住房公積金辦公室在帳戶中扣除,個人部分在本人的工資中扣除.
你買了房子,可以繼續購買.
根據國務院《住房公積金管理條例》（國務院令第262號）第三十六條規定，本中心向繳存住房公積金的職工和單位提供繳存、提取情況查詢服務。職工只能申請查詢本人的住房公積金，不能申請查詢他人的住房公積金。申請查詢住房公積金，按以下規定辦理：
一、職工申請查詢本人的住房公積金，必須出示本人的身份證。不出示本人身份證或者無身份證的，不予查詢。
二、單位因公務或者工作，需要查詢職工的住房公積金的，必須提交以下的證明材料：
1．單位辦理住房公積金業務，需要查詢本單位職工的住房公積金的，提交單位出具的介紹信，並出示查詢人的身份證。
非本單位的職工或者非辦理住房公積金業務的，不予查詢。
2．律師辦理案件需要查詢涉案職工的住房公積金的，提交律師事務所出具的介紹信和《受理案件通知書》（提交復印件，交驗原件），出示律師執業執照和身份證。
3．公安、司法機關依法執行公務需要查詢職工的住房公積金的，提交單位出具的介紹信或者《協助查詢通知書》，出示查詢人的工作證和執行公務證。
三、單位申請查詢本單位的住房公積金，提交單位出具的介紹信，出示查詢人的身份證。
帶給你住房工資

住房公積金由單位和個人按同等比例繳存，所謂「個人繳一塊，單位貼一塊」。為什麼單位要貼一塊？有人說是單位福利，有人說是單位補貼，莫衷一是。我們不妨結合住房制度改革的大背景來做個分析。計劃經濟時期，住房實行實物分配，能否分到房子以及能分到多大的房子主要取決於單位效益的好壞，那時人們的工資里沒專門用於住房消費的組成，人們也沒有以工資積累去購買住房的消費習慣。住房制度改革取消了實物分房，單位不再給職工分配住房，轉而實行貨幣化分配，即在工資里體現單位對職工購買住房的支持，這樣以來，職工從依賴單位轉變為自住其力，單位由全包全攬變成發放住房工資，因此，將住房公積金定性為住房工資應更妥切，而且這份住房工資具有法定性、強制性的特徵，從而與住房福利和住房補貼區別開來，後者可以由單位根據效益情況而自主決定發放與否。
帶給你儲蓄和財富

住房公積金制度採用的是「個人積累制」模式，即個人帳戶所積累的資金，完全歸個人所有，強調「以自己的積累解決自身的住房需求」，與養老、失業等社會保障基金採用以社會統籌為主、以個人帳戶為輔的做法形成鮮明對比。

如果你是住房公積金繳存者，你就擁有一個住房公積金帳戶，這個帳戶相當於在銀行開設了一個「存摺戶」，不管是你個人繳交的部分還是單位為你繳交的部分，都歸你所有，日積月累，就能形成一筆可觀的「儲蓄」。按國家的有關規定，這筆「儲蓄」自存入你的帳戶之日起就可以獲得利息，並且按年復利計算，不交利息所得稅。也就是說，你即使不動用住房公積金，你住房公積金帳戶中的這筆「儲蓄」也有收益，而且收益水平並不低，按現行存款利率測算，已接近一年期整存整取利率。

因此，國家強制要求繳交住房公積金，實際上是以法定強制儲蓄的形式為你營造著一筆個人財富，這筆個人財富可能轉化為實物形式――即你可以動用住房公積金購買住房；也可能表現為貨幣形式――即歸你所有的、能產生不錯收益的儲蓄存款；還可以成為你的退休收入――如果你從來就沒動用過公積金，或者你以前曾動用過但後來又有了積累，在你退休的時候，就可以將你的住房公積金本金和利息全部提取出來，作為退休收入自由支配，為你描繪安定、美好的退休生活多一份收入來源。

帶給你低成本的貸款

作為繳交者，你只要按規定繳交了住房公積金，就是盡了繳交義務，依照「權利與義務相對等」的法則，你相應地就享有了包括申請住房公積金貸款在內的使用住房公積金的權利。因此當你需要購買住房時，你不妨善待申請住房公積金貸款的權利。

住房公積金貸款的優越性主要體現在為你提供低成本的資金融通。相對於銀行商業性住房貸款，住房公積金貸款的利率比較低。同樣是10年10萬元的住房公積金貸款和商業性住房貸款，前者年利率為4.41%，後者為6.12%，前者比後者少支付利息10102.74元。孰高孰低，一眼即明。住房公積金貸款與商業性住房貸款的利息差，在前些年房貸利率處於低位、且下降態勢時，為很多借款人所忽略。但2005年3月17日央行調整住房貸款利率政策，住房公積金貸款利率提高幅度小於商業性住房貸款，更加拉大了兩者的利息差，住房公積金貸款的低利率優勢可謂更加明顯。不少借款人甚至提出能否允許將商業性住房貸款轉為住房公積金貸款的動議。
當然，獲得住房公積金貸款也要符合規定的條件。在上海，住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍，如果按貸足20萬元（基本公積金最高貸款額度，不包括補充公積金貸款額度）計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外，借款人申請貸款前還須連續6個月繳存住房公積金。

帶給你放心的還款

借款人通常的還款方式是現金還款，或者授權銀行從指定的還款卡中扣款。但你是否知道，住房公積金能帶給你方便、安全的還款方式？

使用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續很簡單，你只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委託書》後，銀行就會按照你的委託要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款，用於歸還你的住房公積金貸款或者商業性住房貸款，由於這種還款方式只需一次委託，即長期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。

使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式，一種是一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當月貸款本息。前一種相當於每年辦理一次提前還貸，節省利息支出，降低以後的月還款額，後一種減少借款人的月現金支出，減輕現金流的財務壓力。兩種方式沒有優劣之分，需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式，都是盡量用活你的住房公積金，讓其持續地提高你的還貸能力，方便你的財務安排和還款計劃，這實際上也是一種提高自住其力能力和住房消費水平的體現。

帶給你特殊需要的照顧

住房公積金是專項的住房儲金，其使用有嚴格的限制，主要用於住房消費。但在現實中，有一部分職工已經失業，或者家庭遭到變故導致生活困難，他們面臨的首要的問題也許不是改善住房，而且解決當務之急的生活困難問題，但按目前住房公積金管理的規定，他們之前已經繳存的住房公積金還不能提取出來用於解決生活困難，只有在其符合購買住房或者達到退休年齡等條件方可動用。

令人欣喜的是，這種狀況正在改變。據悉正在上海市人大常委會審議中的《上海市住房公積金管理若干規定（草案）》中規定，享受城鎮最低生活保障的、連續失業兩年以上且家庭生活嚴重困難的、本人、配偶或者直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難的，可以提取住房公積金用於支付房租、維修基金、物業管理費等用途。這種放寬住房公積金提取條件的規定，體現了以人為本的理念，實際上體現的是住房公積金制度對部分特殊群體的特殊需要給予照顧和關懷，讓住房公積金能「盡其所用、利民所需」，凸現出制度的人性化色彩。

還可以登陸www.bjgjj.gov.cn

㈡ 西安住房公積金管理中心的機構成立

西安住房公積金管理中心於2003年5月28日正式掛牌開業。它是經市委、市政府批准設立，專西安市機構編制委員會根據國屬務院《住房公積金管理條例》和建設部等十部委《關於住房公積金管理機構調整工作的實施意見》及《陝西省人民政府關於西安市住房公積金管理機構調整工作實施方案的批復》（陝政函[2002]266號）的有關精神，同意（市編發[2003]25號）成立的管理西安市行政區域內各類單位及各行業職工住房公積金的、帶有行政職能的事業單位。

㈢ 求黔西南州住房公積金管理辦法

黔西南州住房公積金管理委員會關於印發《州住房公積金管理暫行辦法》專（試行）的通知

州住房公積屬金管理中心、州住房公積金管理委員會成員單位：
《州住房公積金管理暫行辦法》（試行）經廣泛徵求各委員意見和建議，並呈報分管州長同意，現印發你們，請認真貫徹執行。
一、第五章第三十四條 此條「20年」修改為「30年」，「 10年」修改為「15年」，增加「貸款年限可延長至退休後5年」。
二、增加第四十四條，其餘序號順延
增加內容：第四十四條 開展貼息貸款業務。住房公積金個人住房貸款率高於85%，在貸款資金緊張時，可由商業銀行向符合住房公積金個人貸款條件的繳存職工發放個人住房貸款，住房公積金心給予利差補貼，補貼資金列入住房公積金業務支出。住房公積金管理中心與商業銀行應在委託協議中明確各自職責。
黔西南州住房公積金管理委員會
2016年4月28日

㈣ 住房公積金管理部屬於什麼性質的單位

國務院關於修改《住房公積金管理條例》的決定中指出「住房公積金管理專中心是直屬城屬市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業單位。」

每個社區城市（地級市）都只有一個住房公積金管理中心，中心的級別視城市而定，有的城市的中心屬於參照管理事業單位（公務員），有的就是普通的事業單位。

一般市、區（縣）叫住房公積金管理中心，其省級主管部門一般是建設廳，國家主管部門是建設部。主要任務負責本級機關、企事業單位公積金的存繳和使用管理。

(4)關於住房公積金管理機構調整工作的實施意見擴展閱讀：

住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：

(一)依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；

(二)根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；

(三)確定住房公積金的最高貸款額度；

(四)審批住房公積金歸集、使用計劃；

(五)審議住房公積金增值收益分配方案；

(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。

中華人民共和國中央人民政府-國務院關於修改《住房公積金管理條例》的決定

㈤ 最高人民法院關於住房公積金是否能被執行的相關規定

最高人民法院對此沒有明確規定，但是被執行人的住房公積金應當有條件的予以強制執行。

具體分析如下：

1、依據《住房公積金管理條例》第三條的規定，住房公積金是職工個人繳存或其所在單位為其繳存的住房儲備金，雖屬於職工個人所有，但適用范圍上受嚴格限制。因住房公積金問題復雜，涉及面廣，政策性強，在法律、法規未作出進一步明確規定前，不宜輕易強制執行。

2、住房公積金問題復雜，涉及民生，政策性強。在法律、法規未作進一步明確規定之前，關於住房公積金的執行問題，執行法院應確保住房公積金對案涉當事人的基本住房保障功能，在充分調查研究的基礎上，本著審慎原則，依法妥善處理。

3、根據國務院《住房公積金管理條例》第二十四條規定的提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額的條件，在保障被執行人依法享有的基本生活及居住條件的情況下，執行法院可以對被執行人住房公積金賬戶內的存儲余額強制執行。

4、《住房公積金管理條例》第二十四條的規定為：「職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

由此，可以看出最高院對住房公積金能否執行這個問題一直持有審慎態度，在符合一定的條件下，對於被執行人的住房公積金是可以申請強制執行的。就目前而言，只有被執行人在符合《住房公積金管理條例》第24條提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額的條件，在保障被執行人依法享有的基本生活及居住條件的情況下，法院才可強制執行被執行人的住房公積金賬戶。

拓展資料

住房公積金可執行性的現實障礙

雖然住房公積金在理論上可以被強制執行，但現行的公積金立法卻給法院的執行工作帶來了不少障礙。

1、住房公積金管理部門的法律地位不明確。

《民事訴訟法》規定的扣劃協助對象限於金融機構和收入發放單位，但公積金管理部門並非金融機構也不是收入發放單位。由於法律沒有明確規定其為扣劃協助對象，大多數地方的公積金管理部門據此認為自身沒有協助法院執行義務，並以此為由拒絕法院的扣劃要求。

2、住房公積金提取的條件不充分。

國務院《住房公積金管理條例》第五條規定，「住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。」第二十四條還專門規定了職工提取住房公積金的六種情形，包括：

（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（2）離休、退休的；

（3）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（4）出境定居的；（5）償還購房貸款本息的；

（6）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

導致在實踐中，有的地方公積金管理部門因此規定只有達到提取條件後方可以扣劃；有的規定只有住房消費類的案件才可以扣劃；有的規定在離婚析產執行案件中，公積金作為夫妻共有財產可以扣劃。這已成為司法實踐中制約公積金強制執行的最主要障礙。

3、《民事訴訟法》規定除了保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用外，公民的合法收入都可以依法被強制執行，如前所述，住房公積金亦屬於公民的合法收入，從法律效力來講，民事訴訟法屬於法律而且是上位法，《住房公積金管理條例》屬於行政法規是下位法，根據上位法優於下位法的原則，住房公積金管理部門不能依據《住房公積金管理條例》將住房公積金排除在強制執行的范圍之外。

㈥ 住房公積金管理制度的要素

（一）扎實推進項目貸款試點工作，提高對保障性住房建設的支持力度
擴大利用住房公積金貸款支持保障性住房建設的試點范圍。根據國家住建部等部委有關擴大利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點范圍的實施意見，按照「先試點、後推廣、再覆蓋」的工作步驟，2012年我省爭取新增2-3個城市作為試點工作城市，探索利用住房公積金結余資金直接投融資保障房建設。在總結武漢市試點工作經驗的基礎上，新增試點項目，確保貸款資金按工程進度發放到位。加強對試點的監督指導。密切跟蹤試點工作進展情況，定期做好對試點城市的巡查，督促試點城市嚴格執行試點政策，認真做好項目選擇、抵押評估、賬戶封閉、資金撥付、貸款回收等各項工作，確保貸款資金安全。正確把握宏觀金融政策及全省房地產發展形勢，嚴格防範個人住房貸款風險，穩步發展住房公積金個人住房貸款業務，提高住房公積金的個貸率，讓更多的繳存職工家庭特別是中低收入住房困難家庭享受到住房公積金制度的實惠。有效提高全省住房公積金的使用效率，拓寬保障性住房建設的投融資渠道，支持保障性住房建設，服務民生、服務地方經濟社會發展。
（二）不斷開拓進取，推動住房公積金制度創新
一是開辟住房公積金租房的綠色通道。加大國務院《住房公積金管理條例》落實力度，擬定相關辦法和措施，推動租房職工使用住房公積金抵交租金工作的開展，切實減輕繳存職工的經濟負擔，幫助住房困難職工和社會弱勢群體實現「住有所居」的目標。二是推動武漢「1+8」城市圈住房公積金區域合作機制建設，率先實現住房公積金在圈域城市之間異地使用、無障礙轉移、信息互通和對接。三是探索建立以市州為單位的資金調度運行平台。制定科學的資金使用計劃，制訂合理的個貸、項目貸款與投資規劃，逐步實現對市州資金的統一集中管理和運營，充分發揮市州住房公積金結余資金投入保障性住房建設的規模效應。四是編制管理與服務導則。強化住房公積金管理體制「四統一」工作要求，根據「統一制度、統一決策、統一管理、統一核算」的原則，組織編制湖北省住房公積金規范管理與服務導則，進一步在全省統一管理模式、統一服務要求。
（三）進一步開展歸集擴面工作，著力推動非公企業納入住房公積金制度
要把擴大制度覆蓋面放在更加突出的位置，堅持長抓不懈。一是抓好部門協作推動擴面工作。各級住房公積金管理機構要與人社部門進行主動協作，積極推動將住房公積金繳存全面納入企業勞動合同進行統一管理，強化住房公積金與「五險」在勞動合同中的同等地位。建立健全與工商、稅務、質檢、人民銀行等部門信息共享機制，及時、准確掌握企業設立有關信息，努力擴大住房公積金制度覆蓋面。二是積極探索非公有制企業按照「先低門檻進入、後逐步規范」的准入機制，即允許尚未建立住房公積金制度的非公有制企業繳存住房公積金時，可以以當地公布的最低工資標准為基數，按最低繳存比例5%作為准入門檻，讓非公有制企業先建立制度，然後逐步規范和完善，使制度惠及更多就業人群。
（四）理順管理體制，加快建立科學高效的管理與運營機構
加快縣市區辦事處機構調整步伐。市、州中心應制定轄區內各辦事處垂直到市、州管理的工作計劃，原則上2012年年底前全省所有機構理順到位，為全省全面建立科學、高效的管理與運營機構奠定良好基礎。未按時間要求調整到位的，暫停2012年的評優評先資格。加強住房公積金管理機構的隊伍建設，充實經濟、金融、財會、法律、房地產、計算機等相關專業人員，保持人員相對穩定，確保住房公積金管理與運營機構各項工作的有序開展。
（五）科學調度資金，促進住房公積金保值增值
督促各地科學測定項目貸款、個人貸款、定期存款、備付資金的比重，制定科學、可持續發展的理財規劃。加強內部理財管理，特別是合理確定存款組合和存款時長，提高存款利息收入，實現住房公積金的保值增值。充分發揮內部人員的理財潛質，提高當前國家利率波動形勢下的理財能力，實現運營收益的最大化。
（六）加快信息系統建設，強化住房公積金監管
認真貫徹落實住建部《關於進一步加強住房公積金監管工作的通知》，加強住房公積金監管，保證資金安全和有效使用。一是加快信息系統建設。完善省級住房公積金監管及在線服務信息系統功能，努力實現對全省住房公積金業務的實時非現場監管。切實落實住建部在我省實施數據鏡像容災網路項目建設。督促各地在現有信息系統功能基礎上，開發、完善數據共享、內部控制、統計分析、檔案管理、開展網上辦理住房公積金業務等功能。二是加強對管委會決策的監督。會同有關部門，對各地制定的住房公積金繳存、提取、貸款、增值收益分配等政策進行合規性審查。三是定期開展監督檢查。組織對各地住房公積金管理中心業務管理、政策執行、風險控制和規范服務等工作開展檢查，重點檢查涉險資金回收、中心機構調整、騙取騙貸和大額資金轉存等情況。組織開展年度審計工作。
（七）加強廉政風險防控，積極推進行業反腐倡廉建設
認真貫徹落實住建部《關於加強住房公積金廉政風險防控工作的通知》和《廉政風險防控指引》，督促各地排查廉政風險隱患，落實廉政風險防控措施和責任。按照住建部的統一部署，年底協調監察、財政、人民銀行等部門，對各地住房公積金廉政風險防控工作進行檢查驗收，對驗收不合格的，限期進行整改。加強行業廉政建設，組織幹部職工認真學習黨風廉政建設的規定，提高思想政治素質，築牢拒腐防變的思想道德防線，全面提高行業從業人員廉潔自律意識，推動廉政風險防控工作取得實效。
（八）深入開展「為民服務創先爭優」活動，樹立行業新形象
堅持服務優先理念，在全省住房公積金行業深入開展「為民服務創先爭優」活動。把「為民服務創先爭優」活動與治庸問責工作相結合，著力提高行業服務效能，重點治理工作中存在的「不作為、慢作為、亂作為」等問題；與加強和改進住房公積金服務工作相結合，著力優化服務環境，完善服務措施，規范服務標准；與省級文明住房公積金管理單位創建相結合，著力提升住房公積金行業隊伍素質，樹立住房公積金行業新形象；與年度目標任務考核相結合，做到精神提振、工作提標、行政提效、服務提質，形成推動全省住房公積金事業跨越式發展的強大動力。
（九）完善績效考核制度，探索績效管理辦法
會同財政、監察等部門，建立以提高中心績效效能為重點，以績效評價為手段，以促進業務發展、保障資金安全、提高服務水平為目標的住房公積金績效考核制度。按照「科學合理、結果導向、公眾參與、統籌協調、公正透明、穩步推進」的績效管理原則，合理確定考核指標和權重，設計考核辦法，規范考核程序，對各地管理工作進行定量評價，並根據定量評價結果排隊，通報城市人民政府，形成持續改進工作的良性機制。
（十）加強調研與培訓，提高適應住房公積金跨越式發展的能力
一是加大教育培訓力度。結合今年的重點工作，通過舉辦各類培訓班，加強對方針政策、業務知識和業務技能的培訓和學習，不斷提高從業人員的業務能力和執行能力。二是開展多層次的考察交流活動。加強與兄弟省市住房公積金行業的交流與合作，擴大交流的深度與廣度，重點考察借鑒住房公積金行業發展中出現的好經驗、好做法。三是加強專題調研。針對住房公積金制度創新工作的要求，加強與之相關的專題研究，破解住房公積金監管過程中的難點，擬定有利於住房公積金事業發展的政策措施，為完成「十二五」規劃目標奠定更為扎實的政策基礎。四是積極配合住建部做好《住房公積金管理條例》的修訂和《業務規范》的制定，進一步完善住房公積金制度，促進住房公積金業務統一規范管理。

㈦ 住房公積金管理中心這個單位待遇如何

行政事業單位，福利好。前台大廳的主要業務是辦理公積金貸款申請，主要是一些表格，讓客戶填寫的，你只要審核下。

不錯的工作，建議去做。

㈧ 北京住房公積金管理中心的分中心

1．北京住房公積金管理中心中共中央直屬機關分中心
根據《北京市人民政府、中共中央直屬機關事務管理局、國務院機關事務管理局、鐵道部關於印發北京地區住房公積金管理機構調整實施方案的通知》（京政函[2002]100號）的文件精神，中共中央直屬機關住房資金管理中心將與住房公積金業務有關的資產、負債及權益向北京住房公積金管理中心進行移交，並於2003年9月成立北京住房公積金管理中心中共中央直屬機關分中心，專門負責中直機關單位和職工的住房公積金業務。開立住房公積金專戶，存儲中直機關職工繳存的住房公積金，負責中直機關單位職工住房公積金的匯繳、支取和個人住房擔保委託貸款等項工作，負責中直機關單位職工住房公積金的保值增值工作，負責中直機關單位職工個人的住房公積金結息工作等。
2．北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心
機構設立及職能簡介：2002年12月18日，根據《北京市人民政府中共中央直屬機關事務管理局國務院機關事務管理局鐵道部關於印發北京地區住房公積金管理機構調整實施方案的通知》（京政函[2002]100號），成立北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心（以下簡稱中央國家機關分中心）。中央國家機關分中心與中央國家機關住房資金管理中心合署辦公，承接中央國家機關住房資金管理中心的住房公積金管理職能（中央國家機關住房資金管理中心於1996年4月30日經國務院同意成立，是國務院機關事務管理局所屬事業單位，負責中央國家機關住房資金的歸集、使用、管理和核算工作）。中央國家機關分中心根據北京住房公積金管理中民主的授權，負責中央機關在京單位（包括全國人大機關、全國政協機關、高法院、高檢院、國務院各部門及其所屬企事業單位）的住房公積金歸集、支付、使用和核算等管理工作。
主要業務簡介：
（1）住房公積金歸集業務概況。1996年10月，根據國管局印發了《中央國家機關住房公積金操作規程》，並與有關商業銀行簽訂了歸集業務協議，住房公積金管理制度在中央國家機關正式實施。1999年，根據國務院發布的《住房公積金管理條例》，結合中央國家機關在京單位的實際情況，相繼印發了《關於中央國家機關住房公積金歸集管理若干問題的通知》等一系列文件，規范了住房公積金的開戶、繳存、支取等具體業務操作。
（2）住房公積金貸款業務的概況。1998年6月，根據國管局印發的《中央國家機關個人住房擔保委託貸款辦法（試行）》，中央國家機關住房資金管理中心印發了操作規程等相關文件及規範文本，並與有關商業銀行簽訂了委託貸款協議，中央國家機關建立了住房公積金貸款制度。2003年6月30日，為彌補住房公積金資金不足，擴大貸款受益范圍，資金中心印發了《中央國家機關個人住房貸款政策性貼息管理暫行辦法》，啟動了住房公積金貸款新品種。
3．北京住房公積金管理中心北京鐵路分中心
簡稱鐵路分中心，管轄范圍為：北京鐵路局機關及其直屬單位及北京鐵路分局的180個單位88980人的住房公積金。與北京住房公積金管理中心統一規章制度，工作人員的人事和黨團關系仍由鐵路單位管理。
分中心職能：
分中心在管理中心的授權下，主要職責是：
（一）負責原有業務范圍內的住房公積金的歸集、支付、使用和核算等具體管理工作；
（二）設立賬戶，實行內部單獨核算，負責其管理的住房公積金及其增值收益；
（三）按照管理中心的統一財務和會計制度、會計賬目，進行會計處理和成本核算，計算分中心增值收益；
（四）按規定提出增值收益分配方案，經管理中心審核、管委會審批後，在分中心業務范圍內分配和使用。
（五）管理中心授權管理的其他事項。 負責管理部范圍內的住房公積金的歸集、使用管理工作；負責住房公積金個人住房委託貸款工作；負責售房款、公共維修基金、住房補貼等其他住房資金的歸集管理工作；負責住房公積金的催繳、執法工作；負責住房公積金緩繳、降低繳存比例、突破繳存額上限的初審工作；負責管理部的財務考核和財務管理工作；負責管理部各類檔案的歸檔工作；負責管理部內部計算機系統維護工作；負責接待住房公積金咨詢、查詢、信訪及內務管理工作 。

㈨ 工作調動,住房公積金應該如何辦理轉移手續

住房公積金轉移須知

一、本市同行轉移、本市跨行轉移業務
因工作調動或辭職到本市新單位工作的職工，住房公積金需轉移到新單位繼續繳存，由原單位經辦或本人帶有關材料(調函或新單位工作證明、本人身份證)，填寫轉移憑證到承辦網點直接辦理，材料留存銀行備查。

二、本市跨「中心」轉移或轉縣(市)各管理部業務
因工作調動或辭職需將住房公積金轉移到其它住房公積金管理機構，如省直、煤炭、鐵路或各縣(市)管理部等繳存的職工，由原單位經辦或本人帶有關材料(調函或新單位工作證明、新單位的公積金賬號、本人身份證)，填寫轉移憑證到本市住房公積金管理中心審批，再到銀行承辦網點辦理結息轉移手續。有關材料留存市管理中心備查。

(9)關於住房公積金管理機構調整工作的實施意見擴展閱讀

典型案例

1、住房公積金由北京中心各管理部轉入中直機關分中心、中央國家機關分中心辦理程序

（1）職工住房公積金由管理部轉移到中直機關分中心、中央國家機關分中心時，必須在新單位先開立住房公積金個人賬戶，同時，新單位經辦人員在辦理開戶時，應要求所在銀行列印「住房公積金查詢書」（簡稱「查詢書」）並加蓋銀行印章後，交職工辦理轉移時作為開戶證明。

（2）職工將「查詢書」交原單位，原單位經辦人根據「查詢書」的有關信息填制北京住房公積金管理中心監制的「住房公積金轉移通知書」，連同「查詢書」提交所屬管理部辦理轉移手續。各管理部的轉移業務均由北京住房公積金管理中心統一開出信匯憑證，劃撥到中直機關分中心、中央國家機關分中心。

（3）中直機關分中心、中央國家機關分中心受託銀行收到匯入的住房公積金後，根據附件的「住房公積金轉移通知書」的有關信息，通知職工新單位辦理補繳手續。

（4）職工新單位接到銀行通知3日內，填寫「住房公積金補繳清冊」和「住房公積金匯繳書」，交受託銀行，將轉入資金劃入職工個人新賬戶。

㈩ 住房公積金管理中心星期六，日上班嗎

星期六、日不上班，屬於休息時間。

各地區上班時間有所區別，具體以當地上班時間為回准，可能答略微有所調整。

公積金管理中心辦公室工作職能：主要負責文件的擬定、審核、印發；組織制定工作制度和管理規定；業務、行政會議籌備、組織、服務工作;各項行政管理工作；對籌資、委貸、財務及各辦事處移交的檔案進行保管。

(10)關於住房公積金管理機構調整工作的實施意見擴展閱讀：

住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業單位。可以在有條件的縣（市）設立分支機構。住房公積金管理中心與其分支機構實行統一的規章制度，進行統一核算。

住房公積金管理中心履行下列職責：

①編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；

②負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

③ 負責住房公積金的核算；

④審批住房公積金的提取、使用；

⑤負責住房公積金的保值和歸還；

⑥編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；

⑦承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

參考資料：

住房公積金管理中心-網路