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鐵路住房公積金利率

發布時間:2021-01-17 12:21:16

1. 唐山鐵路公積金貸款利率是多少

現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的,五年以上公積金貸款年利率專3.25%,五年及以下公積金貸屬款利率為年利率2.75%,全國都一樣。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

2. 住房公積金利率是多少

存款利率好像是百分之三點多,跟一年定期的差不多。
貸款五年以內是百分之四點四,五年以上是四點九。

3. 鐵路住房公積金怎麼貸款(哈局的) 情詳細說明,住房公積金怎麼存入貸款利率現在是多少

沒找到哈局的資料,發一份北局的資料給你(附後,你自己去仔細研究一下);2011年7月7日起公積金貸款年利率為:五年以下(含五年) 4.45% 五年以上 4.90% ;加息後利率提高、利息增加。
附:
北京鐵路局關於下發《北京鐵路分中心個人住房擔保委託貸款管理辦法》的通知
京鐵房金函[2004]301號
各住房公積金繳存單位:
為了解決在京地區職工的購房貸款問題,規范貸款管理,按照北京住房公積金管理中心有關個人住房委託貸款的政策規定,結合分中心的實際,特製定《北京鐵路分中心個人住房擔保委託貸款管理辦法》並予以公布。望各單位住房公積金管理人員作好新《辦法》的宣傳工作。
此《辦法》自5月1日起正式施行。(其他地區個人住房委託貸款辦法另定。)
附:《北京住房公積金管理中心北京鐵路分中心個人住房擔保委託貸款管理辦法》

北京鐵路局
二00四年四月二十二日
附件:
北京住房公積金管理中心北京鐵路分中心
個人住房擔保委託貸款管理辦法
(2004年5月1日)
第一章 總 則
第一條 北京住房公積金管理中心北京鐵路分中心(以下簡稱分中心)依據國務院頒布的《住房公積金管理條例》和北京住房公積金管理中心有關個人住房擔保委託貸款政策及《北京鐵路局個人住房委託貸款管理辦法》的各項規定,特製定北京地區個人住房擔保委託貸款管理辦法。
第二條 個人住房擔保委託貸款系分中心委託銀行運用住房公積金,向購買房改房、集資合作建房、經濟適用房、商品房的職工,發放的政策性個人住房貸款
第三條 個人住房擔保委託貸款的擔保方式分為:房產抵押、權利憑證質押、保證、抵押加階段性保證等。貸款人發放個人住房貸款時,借款人根據貸款的不同額度、所購房屋的性質選擇不同的擔保方式。為防範貸款的風險,對於貸款額在十萬元以上或用於購買經濟適用房、商品房的,必須由北京市住房貸款擔保中心(以下簡稱擔保中心)提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處置其抵押物、質押物或由擔保保證人承擔償還本息的連帶責任。
第二章 貸款對象與條件
第四條 貸款對象:本辦法適應於在分中心繳存住房公積金的在職職工。
第五條 貸款條件:
1.借款人必須是購房人本人及配偶;
2.借款人有本市城鎮常住戶口或長期居住證明、聘任書;
3.有穩定的經濟收入,良好的信用並具有償還貸款本息的能力;
4.本人及其所在單位連續一年以上,按期足額繳存住房公積金;
5.具有購買住房的合同或售房單位的售房證明;
6.已擁有相當於購買住房全部價款20%以上的款項,並以此作為購買住房的首期付款;
7.符合分中心、貸款人規定的其他條件。
第三章 貸款利率、額度、期限
第六條 貸款利率為中國人民銀行制定的住房公積金政策性貸款利率。
貸款利率隨國家住房公積金貸款利率變動。貸款期限為一年的,貸款利率變動時,原利率不變;貸款期限為一年以上的,貸款利率變動時,利率調整時間為下一年一月一日。
第七條 貸款最高額度為40萬元,同時不超過房屋總價款的80%。貸款額依據借款人的經濟收入確定。
第八條 住房公積金貸款的期限最長為30年,同時貸款期限不超過借款人法定退休年齡。
第九條 借款人只有還清第一次貸款後才能進行第二次住房公積金貸款。
第十條 住房公積金貸款的計息方式:按月結息。
第四章 貸款的辦理
第十一條 借款人應在分中心提出貸款申請,並填寫《借款申請表》。
第十二條 分中心根據此《辦法》規定對借款人的資格進行審核。在確認符合貸款條件的情況下,向借款人發放相關資料,並告知其貸款的擔保方式、辦理貸款的程序及應繳納的費用。
第十三條 分中心負責對借款人填寫的相關資料進行初審,並根據借款人的資信狀況、經濟收入、購房金額、法定年齡等因素確定貸款額度,貸款期限。
第十四條 經擔保中心擔保的借款人要攜帶分中心開具的《個人住房貸款擔保申請審核通知單》到擔保中心辦理擔保手續。借款人應按北京市物價局規定的收費標准交納擔保費。擔保中心應對借款人購房行為的合法性、可靠性進行審核。借款人在擔保中心指導下填寫相關資料。
第十五條 採取房產抵押加階段性保證、房產抵押、連帶責任保證和質押擔保方式的借款人,在分中心初審同意後,由分中心通知受託銀行,進行復審並辦理相關手續。受託銀行應對借款人的貸款額度、貸款期限、還款方式等進行審核。借款人在受託銀行指導下填寫相關資料,並交付保險費等相關費用。
第十六條 經北京市住房貸款擔保中心擔保的借款人,在辦理相關手續後,由分中心通知受託銀行對借款人填寫的資料進行復核。
第十七條 經分中心受託銀行和擔保中心審核同意後,由分中心通知受託銀行放款。
第十八條 為方便借款人辦理貸款,分中心可根據借款人的要求到分中心指定的委託代辦機構辦理貸款手續。
第五章 貸款抵押和保證
第十九條 借款人以所購自住房作為貸款抵押的,必須將住房價值全額用於貸款抵押,且抵押人應與抵押權人簽訂書面合同。
第二十條 抵押期內借款人對設定抵押的財產必須妥善保管,負有維護、保養,保證完好無損的責任。並隨時接受貸款人的監督檢查。在抵押期屆滿之前,借款人不得擅自處置。
第二十一條 抵押期內抵押人未經抵押權人同意不得將抵押物再次抵押、轉讓、變賣或饋贈。
第二十二條 抵押合同自抵押登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時終止。抵押合同終止後,當事人應按合同的約定,解除設定的抵押權。以房產作抵押的,解除抵押權應在原登記部門辦理抵押注銷登記手續。
第二十三條 保證人與債權人應當以書面的形式訂立保證合同。保證人發生變更的,必須按照規定辦理變更擔保手續,未經貸款人認可,原保證合同不得撤銷。
第六章 房屋保險
第二十四條 借款人以房產作抵押的,需在借款合同簽訂前到受託銀行指定的保險機構辦理房屋保險等手續。抵押期內,保險單由受託銀行保管。
第二十五條 抵押期內借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險;在保險期內,如因借款人過失造成的財產毀損,由借款人全部負責。
第七章 貸款的償還
第二十六條 貸款本息由借款人以等額均還方式按月償還。等額均還是指在貸款期限內每月以相等的金額,償還貸款本金和利息。貸款期為一年的,也可採用到期一次還本付息的方式。
第二十七條 借款人可提前全部償還貸款本息。受託銀行應按提前的貸款期限一次結清本金和利息。
借款人也可提前償還部分借款,但應與受託銀行做出書面約定。重新約定的還款期限不得長於原貸款期限,且利率不作調整。
第二十八條 借款人在還貸期間出現下列情形之一時,貸款人有權要求借款人提前償還全部借款:
1.借款人三個月不履行還款義務;
2.借款人提供的證明、資料等文件有虛假情況;
3.借款人在還款期限內,去世或被依法宣告死亡、失蹤後無繼承人或受遺贈人拒絕履行貸款合同規定條款;
4.抵押人拒不恢復抵押物價值;
5.出質人擅自處分質物;
6.保證人的重要資產發生變化或喪失擔保能力。
第二十九條 借款人須按合同規定的還款方式與期限歸還貸款本息。借款人逾期六個月未按合同規定償還本息的,受託銀行在確認借款人不履行還款責任的情況下,即可通知分中心和擔保中心。分中心、受託銀行和擔保中心將根據不同的擔保方式處置抵押物、質物,或由保證人償還貸款本息。
1.由分中心、受託銀行共同協商採取轉讓或拍賣方式處置抵押物。所得價款應按下列順序分配:
(1)支付抵押物拍賣費和處理抵押物的費用;
(2)扣除與抵押物相關的稅款;
(3)償還抵押人所欠的貸款的本息及違約金;
(4)其餘部分退還抵押人,如有不足則向借款人追索,直至向人民法院提起訴訟。
2.經北京市住房貸款擔保中心擔保的借款人在確認不履行還款責任的情況下,由擔保中心履行連帶擔保責任。
第三十條 借款人自放貸之日起,兩年以後方可使用本人繳存的住房公積金償還貸款本息。
第三十一條 貸款逾期的催繳由分中心、受託銀行、擔保中心按協議規定辦理。
第八章 其 它
第三十二條 分中心、受託銀行及擔保中心無正當理由不得拒絕辦理貸款手續。
第三十三條 受託銀行應按分中心的要求,負責辦理有關貸款手續;並協助分中心做好貸款本息的回收;及時將回收的貸款本息劃入分中心的存款賬戶;定期向分中心提供借款人的正常還貸、逾期、提前還貸情況。
第三十四條 擔保中心按責任范圍定期向分中心提供逾期催繳情況的相關資料。
第三十五條 借款合同各方發生糾紛時,首先由當事人各方協商解決。協商無效時,可向合同履行地人民法院提起訴訟。
合同一方要求解除或變更合同內容及附件,須以書面形式通知相關各方,並就有關內容達成協議。各方未達成協議時,原合同及附件繼續有效。
第三十六條 分中心須同受託銀行、擔保中心簽訂委託貸款委託合同和擔保協議,以明確各方的權利和義務本辦法自公布之日起實行。
本辦法解釋權在北京住房公積金管理中心北京鐵路分中心。

4. 住房公積金貸款利率是多少

住房公積金貸款的利率、期限、額度規定如下:

目前,1~5年期限貸款版年權利率為3.00%,6~30年期限貸款年利率為3.50%。

借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年。

住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請借款年限、單筆貸款最高額度、最低首付款、抵押物評估價值等都有關系。

自2015年6月1日起,對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人,執行首套自住住房貸款政策,最低首付款比例為20%,貸款最高額度為120萬元;對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房並已結清相應住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)購買第二套普通自住住房的借款申請人,執行第二套住房貸款政策,最低首付款比例為30%,貸款最高額度為80萬元。貸款額度不再依據個人信用等級上浮。

5. 誰知到住房公積金的利率是多少

現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的,五年以上公積金貸款年利率3.25%,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國都一樣。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

6. 住房公積金的利息多少

貸款的確切抄利息需要根據公積襲金貸款額度和貸款年限才能准確計算出來。如果你說的是利率的話,從2011年2月9日起,上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點,由4.30%上調至4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點,由3.75%上調至4.00%。希望對你有所幫助。不知道你是雲南哪個城市的呢?你可以參考下昆明公積金貸款的相關事項,雲南其他城市基本上也是一樣的。參考資料:

7. 2015年鐵路公積金利率與地方公積金利率區別

你好,抄鐵路公積金就是鐵路職工襲的住房公積金,是鐵路職工的一項福利,和地方公積金一樣都有管理機構,主要是鐵路部門。在鐵路分中心正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的在職職工,在購買鐵路系統自管房時可以申請公積金貸款。 詳情您可以咨詢公積金管理處。
望採納!

8. 現在住房公積金存款利率是多少

項目 年利率(%)
一、個人住房公積金存款
當年繳存 1.5
上年結轉 1.5
二、個人住房公積金貸款
五年以下(含五年) 2.75
五年以上 3.25

9. 鐵路公積金貸款利息是2.8厘嗎

住房公積金貸款的利率是住建部規定的,整個中國大陸都統一的。目前,5年期以下住房公積金貸款年利率是2.75%,5年期以上的是3.25%。

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