住房貸款發放時間

① 按揭貸款，銀行審核通過後，與銀行簽約之後，什麼時候拿到貸款合同與購房合同

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，按揭貸款是什麼？與銀行簽約後多長時間可以拿到合同？

下面我們來具體說一下按揭貸款的事。

② 銀行貸款買房放款是多長時間呀

若在抄招商銀行申請個人住房貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間等信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。

③ 怎樣知道住房貸款具體已放款時間

從申請到放款大約需要15個工作日左右。
購房貸款購買,全程約20個工作日
1、看回房，買賣雙方達答成協議、支付購房定金:1天
2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日
3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日
4、銀行審批：5個工作日
5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日
6、交稅、領取新房產證：4個工作日
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日

④ 房貸放款後多長時間開始還

次月開始還，每個銀行有要求還款的最後時間，並不是說放款滿一個月才開始算，假如說某銀行還款日是5號，你2月5號就應該還了。

房貸放款時間：

1. 住房公積金貸款放款較慢

   個人辦理房屋按揭貸款，因為個人住房公積金貸款的利率低，許多朋友都喜歡申請這種貸款來買房子。然而同時，這種住房貸款的放款時間卻慢，一般需要等1-2個月左右的時間才會放款。若慢一點，有些地區則要等6個月。

2. 商業住房按揭貸款約為1個月

   大多數申請房屋按揭貸款，都是在銀行申請的商業貸款，而這種貸款相對於住房公積金貸款的放款時間要快一點。目前許多銀行的放款時間在1個月左右。有些銀行放款時間更短

3. 因此，借款人在辦理住房按揭貸款時，要根據自身的實際情況及需求來選擇適合自己的貸款方式。

⑤ 個人住房貸款審核通過後，放款還需要多長時間

如您在中國銀行申請個人住房商業貸款，您可登陸中國銀行手機銀行、網上銀行、版微銀行查詢本人名下貸權款審批進度。也可直接與貸款經辦行聯系，了解貸款審批進度。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

⑥ 房貸發放時間是多久 房貸多長時間能下來

編者按：貸款買房已是大多數人購房的付款方式，找到合適的房源後考慮的是付款，並非所有人都能一次性付清房款，於是就有了貸款買房，房貸發放時間是多久一直以來都是購房者所關心的問題。房貸發放時間是多久？房貸多長時間能下來？一般貸款下來要1個月左右，了解貸款基本流程有助於縮減「等貸」時間。申貸流程具體有：1.貸款購房者首先向銀行咨詢貸款條件及所需提供材料。2.貸款購房者與開發商簽訂購房合同，並支付首付款。3.貸款購房者填寫貸款申請表，預簽《借款(抵押)合同》和《劃款扣款授權書》等法律文本，同時提交銀行要求的申請材料。4.在二套房和限購政策出台後，貸款購房者還需簽署《借款人家庭住房情況申請查詢授權書》，由銀行到房地局查詢家庭房屋套數。5.待房地局向銀行出具《借款人家庭住房信息查詢結果通知單》後，進入正式貸款審批流程，由銀行對申請人提交的材料進行審查，決定是否給申請人發放貸款。6.若銀行審批結論與借款人申請內容不一致，銀行及時通知借款人本人，由借款人確認審批結論或追加提供輔助材料；借款人不同意銀行審批結論的，則預簽法律文本作廢。7.經雙方確認，銀行審批通過，辦理備案、抵押手續，正式放款後，貸款購房者按照規定的還款方式，按時歸還貸款。必須說明的是，所有文件需申請人本人親筆簽名，如有共同申請人，共同申請人也需提供相關資料並到場簽字。當申請材料提交齊全且家庭住房套數查詢結果出來後，該筆貸款才能正式進入審批流程，由銀行對相關資料進行調查核實，並決定是否發放貸款，發放貸款的金額、利率及期限。貸款多長時間能下來與手續准備的是否齊全，是否符合審批放款條件相關，建議購房者向相關銀行詳細咨詢具體要求後提供相應材料。

⑦ 建設銀行住房貸款發放時間

一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。首先，要向建行提出貸款申請，並提交本人及配偶有效身份證件、居住證明、婚姻證明、收入證明、購房合同、協議及相關文件、首付款證明等相關材料；
然後，銀行受理申請，並對貸款資料進行審查、審批；

第三，審批通過後，借貸雙方簽訂貸款合同，並辦理抵押等相關手續；

第四，銀行發放貸款；

第五，借款人按時足額還款；

第六，貸款結清後，借款人攜帶相關資料到當地房管局辦理撤銷抵押登記手續。

⑧ 房屋按揭貸款一般要多長時間放款

房屋按揭貸款的放款時間各個銀行並不一樣。不過首先要知道的是，在全國各地，公積金貸款買房的放款時間最慢，多數需要等上2-3個月左右才會放款。而個人商業住房貸款的放款時間則要看當地銀行了。
一般來說，在銀行申請房屋按揭貸款，有些銀行放款時間較快，20天就可以放款，如成都地區的工商銀行和匯豐銀行。而也有一些銀行需要30天左右才會放款，以成都地區為例，成都房屋按揭貸款放款時間需要30天的銀行主要有中國銀行、農業銀行、建設銀行。
而另外的銀行放款時間更慢，需要35天甚至40天才會放款，如民生銀行、郵儲銀行、中信銀行、交通銀行需要35天才會放款;而成都銀行則要40天才會放款;光大銀行房貸放款時間更慢，需要45天。
申請房屋按揭貸款成功獲貸後，借款人一定要記得每月按時足額還款，否則，出現逾期還會對個人信用記錄造成嚴重的影響。

⑨ 住房貸款一般多長時間才放款

我行貸款如您抄提交申請資料齊全襲審批大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。