網上個人所得稅住房貸款金額多少錢

A. 個人所得稅里住房貸款

新的個稅法增加了附加扣除項目，其中住房貸款利息就是其中的一項扣除項目，就是納稅人如果有首套住房貸款，可以從應納個人所得稅所得額中扣除首套住房利息，每月兩千，最多扣除240個月份。

B. 買房子的個人所得稅是多少

買房子不需要交個人所得稅，需要交契稅。

賣房子需要交個人所得稅,若房子滿5年,且唯一就免徵。

若不符合這個條件,就交合同價的1%或者是差價(賣出價減去買進價)的20%。

買房交易稅費：

印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。

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1、購房預售稅費

印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預售合同，買賣雙方各0.5‰。

公證費：證明土地使用權出讓、轉讓、房屋轉讓、買賣及股權轉讓，按下列標准執行：

標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200的，按200元收取；

500001元至5000000元部分，收取0.25%；

5000001元至10000000元，收取0.2%；

10000001元至20000000元，收取0.15%；

20000001元至50000000元，收取0.1%；

50000001元至100000000元，收取0.05%；

100000001元以上部分，收取0.01%。

計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。

律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。

2、購房稅費

房屋買賣手續費：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負擔一半。

契稅： 契稅是按照購房交易交割的3%~5%計算繳納。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，按1%稅率徵收契稅。

對個人購買普通住房（面積在90平方米以上144平方米以下，容積率大於1，且單價低於當地普通住房界定標准），且該住房屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%徵收契稅。

個人購買144平方米(不含144)以上的普通住房，或購買第二套及以上住房的契稅按照3%徵收。個人購買非普通住房的按照5%徵收。

參考資料：

網路-房屋交易稅費

C. 個稅住房貸款利息支出每年多少

自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸版款市場報價利率為定價基權准加點形成。加點數值應符合全國和當地住房信貸政策要求，體現貸款風險狀況，合同期限內固定不變。
舉個例子，以前的5年期貸款基準利率為4.9%，而lpr機制下的最新5年期貸款利率為4.85%。可以明顯看到，利息降低了，而且這個lpr是一月一變，不像以前的基準利率都是好幾年一變，更靈活了。
個人住房利率=lpr利率+加點，至於加多少點，一城一策。
億達財諾整理

D. 我有住房貸款為什麼個稅只按照每年6000扣的

個人所得稅專項附加扣除中的房貸利息扣除不看實際還款按金額，只要專符合首套房貸款利率，每屬月就可以扣除1000元。你每月還款910元，裡面還包括一部分本金的，實際扣除比你還款利息要高。你每年扣除6000元，應該是提交信息時填寫有誤，再檢查一下專項附加扣除信息

E. 個人所得稅填住房貸款信息，有什麼用，會扣錢嗎不明白什麼意思

主要是可以作為個人所得稅綜合所得稅前扣除項目，讓你能減少納稅。
比如：
你年收入20萬，減除費用6萬，社保4萬，無其他專項附加扣除等
（1）如果沒有貸款利息扣除你需按10萬（20-6-4）應納稅所得額乘以適用稅率計算繳稅；
如果你有貸款利息並符合扣除規定，每月扣除1000元，年1.2萬元，則只要按8.8萬（20-6-4-1.2）應納稅所得額乘以適用稅率計算繳稅。
政策鏈接：
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第五章住房貸款利息
第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
第十六條納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
以上答復供參考！

F. 個人所得稅裡面填寫住房貸款利息就可以每個月少還一千元利息嗎

當然不是，給你舉個例子，假設你工資7000元，起征點是5000元，也就是你有2000元需要繳稅，但是你有房貸的話可以扣1000，只有1000元需要繳稅

G. 個人所得稅住房貸款扣除比例怎麼選

個人所得稅住房貸款每月扣除標準是1000元/月，你可以選擇你自己扣，也可選擇和配偶各扣50%。

H. 最新個稅的填寫信息中關於房貸部分

從每個月的工來資中扣除房貸自利息後，再繳納個稅。這樣納稅金額的基數就變小了，繳納的個稅也就相應的少了。

可以由男方扣除，也可以選擇由女方扣除，不可以分攤。只有「夫妻是婚前各自首套房貸款利息才可以選擇各自扣除50%也就是500元」。

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一、納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

二、經夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

三、住房貸款利息專項附加扣除的計算時間：貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。