購房合同取住房公積金的錢

① 簽訂購房合同後，多久才能提取住房公積金

一、按揭買房的話，銀行/公積金已經放款，並取得購房合同、貸款合同以及購專房發票，二手房需屬完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款後兩年內提取。二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：1、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款額;2、一次性付款購房:一次性購房需要在購房後一年內提供材料提取公積金,且只能提取一次;3、離職:如果離職後沒有新的工作單位,離職一個月後可以辦理。

② 購房合同簽了四年了，還可以取出住房公積金嗎

如果來是第一套房的話是可以的，有自的地方第二套也可以。住房公積金的支取額度是按照你的房子總價來說的，要是你的愛人沒有公積金的話是全額支取的，有的話是半額支取的。這個不管是你的合同簽訂幾年都是可以支取的。直到支取到限度後才不能再支取。但是有一種情況是不能支取的，那就是你的信譽度有問題。特別是你辦理信用卡後忘記還了這種情況更是支取不了。

③ 有購房合同就可以提取住房公積金嗎

有購房合同就可以提取住房公積金。

一手房提取：

①購房合同或購房協議的原件及復公積金提取印件；

②購房發票的原件及復印件；

③公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

④公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

⑤職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

二手房提取：

①房產證的原件及復印件；

②契稅完稅憑證的原件及復印件；

⑥公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

⑦公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

⑦職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

⑧職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：

⑨單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件；

⑩購房收據的原件及復印件；

⑪公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

⑫公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

⑬職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

拓展資料：

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。

2015年，《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。

2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。

從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。

全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。據不完全統計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經接入全國住房公積金異地轉移接續平台。

2018年5月15日，北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。

住房公積金網路

④ 簽了購房合同，住房公積金余額可以全額提取嗎

已經申請住房抄公積金貸款的職工，不能再提取個人賬戶的住房公積金余額用於歸還首付的借款。只有在正常還款以後，申請使用個人賬戶的余額沖還在住房公積金貸款。
其實，你已經簽了購房合同，馬上就會去申請住房公積金貸款，到時候直接問一下住房公積金管理中心的工作人員，就知道了。

⑤ 有購房合同就可以提取住房公積金嗎

• 可以提取住房公積金。

• 購買自住住房提取住房公積金的，除了提供身份證明材料外，還應當提供相應證明材料：

• 購買商品住房：

1. 商品住房在本市行政區域內的，提供房管部門備案登記的商品房買賣合同、購房款收據；
   

2. 商品住房在本市行政區域以外的提供房屋所有權證和購房款發票；

3. 已抵押給按揭貸款銀行的，需提供貸款銀行出具的按揭貸款發放憑證；購買再交易住房：

4. 房屋交易過戶後的房屋所有權證、房屋交易契稅完稅憑證、房屋交易手續費發票；

5. 購買單位房改房或集資經濟適用房：

6. 房改部門鑒章的購房合同和專用收據；

7. 購買拆遷安置房：房屋拆遷補償安置合同或協議、被拆遷房屋權屬證明、購房款發票或收據。

⑥ 可以在簽訂購房合同之後馬上提取住房公積金嗎

在簽訂購房合同之後不能馬上提取住房公積金，具體如下；

職工提取住房公積金時，須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料：

1、非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發票（或收據）原件及復印件一份；

2、償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份；

3、符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核提取。

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住房公積金的特點

1、普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；

2、強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；

3、福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；

4、返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

⑦ 只有購房合同和貸款合同可以提取住房公積金嗎

不通過情況下，提取公積金材料也不同。

提取公積金條件和材料

1、購買自住住房提供購房合同、協議或者其他證明

2、購買自住住房的提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件

3、翻建、大修自住住房的提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件

4、退休的提供退休證明

5、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明

6、與單位終止勞動關系後未重新就業滿五年的，提供未就業證明

7、出境定居的，提供出境定居證明

8、戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明

9、償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同

10、支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同

11、進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明

(7)購房合同取住房公積金的錢擴展閱讀：

公積金提取流程

1、填寫《住房公積金提取申請書》，由職工或單位經辦人攜帶身份證、銀行卡以及對應提取情形應提供的材料到公積金中心辦理提取。提取人數較多時，應由單位統一辦理

2、公積金中心審批，公積金中心應當自受理之日起3日內辦結

3、公積金中心撥款，公積金中心將所提公積金直接劃入職工綁定的銀行賬戶內，職工選擇綁定銀行賬戶

①公積金貸款還款銀行賬戶

②社保卡銀行賬戶

③職工另行提供的其他銀行賬戶

⑧ 請問我有了購房合同，怎樣提取公積金

購房公積金提取

1、一手房提取：

（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；

（2）購房發票的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

2、二手房提取：

（1）房產證的原件及復印件；

（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。

3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：

（1）單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件；

（2）購房收據的原件及復印件；

步驟：

職工提供要件材料-市住房公積金管理中心辦理提取業務-中心財務科辦理支付。

拓展資料：

公積金提取，是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理的相關部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶內的部分或全部金額提取到個人銀行賬戶。

公積金提取可分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。

辦理公積金提取，需提前到指定銀行申領公積金聯名卡，提取的公積金將直接轉入聯名卡儲蓄賬戶中。

一次性還公積金貸款提取住房公積金：

（1）由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》

（2）身份證原件及復印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份

（3）借款合同，到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度本月）並請銀行蓋章

（4）若用存摺還貸款，須提供還款存摺及存摺復印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份

（5）到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》

(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，並在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里)

註：職工本人需到場在「提取申請表」上簽字按手印（公積金匯入個人還款帳戶）

大修住房公積金提取

1、所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明的原件及復印件；

2、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票的原件及復印件；

3、公積金提取職工本人身份證原件及復印件；

4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需要提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

自建住房公積金提取

1、規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明文件的原件及復印件；

2、購買材料及其他施工費用的費用發票的原件及復印件；

3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

4、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主建房人公積金提取記錄單的復印件。

償還住房貸款本息公積金提取

1、借款合同的原件及復印件；

2、購房合同的復印件；

3、首付款發票的原件及復印件；

4、公積金提取職工本人身份證原件及復印件；

5、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

⑨ 有購房合同可以把公積金全部取出來嗎

有購房合同可以取出公積金，但是取出的額度不能超過已支付房款的總額。

以鄭州住房公積金為例，根據鄭州市住房公積金中心下發的《提取住房公積金辦事明白卡》第一條規定：提取政策和額度的確定職工購買自住住房，可申請提取本人住房公積金。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。

購買商品房（經濟適用房）提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯名卡；購房合同或《房屋所有權證》（有效期在五年內）；發票或契稅完稅證。

(9)購房合同取住房公積金的錢擴展閱讀：

《提取住房公積金辦事明白卡》辦理購房提取公積金業務業務注意事項：

1、購買商品房（經濟適用房）提取所提供的購房合同（房屋所有權證）和付款發票（契稅完稅證），應至少有一樣有效期在五年以內。

2、購買異地自住住房提取住房公積金的，需提供購房合同（房屋所有權證）和付款發票，應至少有一樣有效期在五年以內。

3、職工本人辦理住房公積金提取手續時，所填寫的《提取申請表》不需要加蓋單位財務章或公章。