1. 我們的住房公積金在臨沂交的,現在要在日照買房子,能用臨沂的住房公積金貸款買房子嗎急急急
你可以在臨沂申請住房公積金貸款。款貸出來後,就不用說了。
2. 我在山東省日照市上班,而住房公積金在公司所在地青島繳納。我可以在日照用住房公積金貸款買房嗎謝謝!
您好,像您的情況,需要落實日照公積金中心或者房地產公司,看日照當地能否使用青島的公積金進行購買。
從去年開始,外地繳納的公積金就不能在青島買房享受優惠待遇了。
3. 日照市住房公積金貸款還款方式 為什麼不讓採用等額本金
辦理等額本金,不給審批,
4. 在日照上班,想在青島買房,請問在青島可不可以用日照的住房公積金貸款買房
真是醉了。。我感覺在青島上班 去日照買房子還行在日照上班工資水平青島的房價 估計有點累啊
5. 在日照用公積金貸款買房最多能貸多少
1、市住房公積金管理委員會批準的最高限額。借款申請人夫妻雙方都繳存公積金的,貸款額度最高30萬元,單方繳存公積金的,貸款額度最高20萬元;
2、按照借款申請人及配偶貸款期內住房公積金月繳存額及貸款時公積金賬戶存儲余額計算可貸額度:公積金貸款額度=(借款申請人及配偶住房公積金月繳存額×12個月×可貸年限×1.5 +借款申請人及配偶公積金賬戶儲存余額×15)/2;
3、貸款總額不得超過所購房屋總價款或房產抵押物評估價值的70%或質押物的90%;
4、貸款月還款額不得超過夫妻雙方月工資收入的50%;
6. 日照住房公積金可以無息貸款嗎
不可以。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供內有效居容住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
7. 最新日照個人住房公積金貸款政策是什麼,需要什麼材料
1.只有參加住來房公積金制度的職工才有資自格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
8. 日照市住房公積金的貸款限額是什麼具體流程
夫妻雙方都繳存住房公積金的30萬元25年;單方繳存住房公積金的,20萬元20年。申請公積金貸款用於購買二手房,申報材料包括:1、本人、配偶的居民身份證、戶口簿和共同還款承諾書;2、婚姻狀況證明;3、房屋證明資料。購買二手房未辦妥房屋產權證的,應提供房屋買賣契約原件;已辦妥房屋產權證的,應提供過戶後的房屋產權證和契稅完稅憑證;4、本人、配偶所在單位出具的個人經濟收入證明和經銀行查詢的信用證明;5、有效的抵押證明。房產抵押擔保需提供所抵押的房屋所有權證、國有土地使用證。所抵押房屋土地必須是國有土地出讓住宅用地,且抵押人具有完全房屋產權;6、其他必要的材料。以上材料需原件及復印件,匯合形成《日照市個人住房公積金貸款申請審批資料》。