鞍山市住房公積金還款方式

A. 住房公積金還款方式

住房公積金還貸方式可以選擇。 住房公積金貸款還款方式如下： 1、等額本金還款法。等額本金還款法每個月還款金額處於遞減趨勢，因為每個月償還的本金數相等，相對應的第一個月的還款利息就相對較高，由此可見，前期還款壓力較大。

B. 住房公積金的還款方式有哪幾種

有等額本金和等額本息還款方式
等額本金和等額本息還款方式利息是相同版的，兩者哪個權好具體看個人償還能力。
等額本息還款法與等額本金還款法兩種還款方式的主要區別：
等額本金還款法，開始還本多，產生利息少；等額本息還款法，開始還的本金較少，利息相對多。在相同貸款額、利率和貸款年限的條件下，等額本金還款法的利息總額要少於等額本息還款法；
等額本息還款法，每月的還款金額相同，每次的還款壓力相同；等額本金還款法，前期還款比後期還款多，前期的壓力要比後期重，對還款能力的要求高；
等額本息還款法，適用於在整個貸款期內家庭收入穩定的貸款戶，如國家機關、科研、教學單位人員等；
等額本金還款法，適合於當前收入較好，但將來工作情況難以預期的企業職工或中老年職工家庭。而資金緊張、缺少積蓄又急於裝修的家庭不適合等額本金還款法。

C. 住房公積金貸款還款方式

還款方式沒有本質差別。有等額本息，等額本金，自由還款法三種。
月供（每月還款）組成是兩個部分，一部分是當月利息，一部分是還的本金。
當月利息=貸款余額*月利率；（月利率=年利率/12=4.5%/12=0.00375）

自由還款：當月利息必須付，本金自由，想還多少就多少。
首月利息=37萬*月利率=1387.5元，自由還款法，本金自由，如首月共還了2000，則本金還了612.5元。（當然也可以還3387.5，本金還2000，余額=368000，如還款少於1387.5 則視作欠款，也有銀行約定最低本金還款值，這里假設允許本金暫時不還）
貸款余額=37萬-612.5=369387.5元；
次月利息=369387.5*月利率= .....

等額本金
首月利息=37萬*月利率=1387.5元，本金還37萬/240月=1541.67；共還2929.17。
貸款余額=37萬-1541.67=368458.33元；
次月利息=368458.33*月利率=1381.72 ,本金還1541.67；共還2923.39.....

等額本息
首月利息=37萬*月利率=1387.5元，本金還953.30；共還2340.80；
貸款余額=37萬-953.3=369046.7元；
次月利息=369046.7*月利率=1383.93 ,本金還956.88；共還2340.80.....

為了每月本息之和相同，有個月供計算公式
月供＝(貸款總額×月利率×（1＋月利率）^期數(月））/（（1＋月利率）^期數－1）

最長用的還是等額本息，每月還款數額相同，不用費心。

至於委託扣款賬戶，與銀行有關，如公積金貸款是在建設銀行申請的，必須是建行的卡，如工資卡為建行的，則可以。
建議用公積金聯名卡；

至於申請公積金沖還貸款，有月沖，年沖兩種方式。
月沖的話，每月自動按一定額度（不超過月供）將公積金賬戶的錢劃入還款賬戶。
年沖（相當於部分提前還貸），則每年一次（7月）將公積金賬戶余額劃入還款賬戶。

D. 公積金貸款還款方式有哪幾種

職工抄繳存的住房公積金和襲職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。住房公積金貸款還款方式有哪些？分別有什麼特點？

住房公積金貸款還款方式有兩種：

一種為等額本息法。等額本息法：每月還款額相等，在每月還款額中包含的本金償還先少後多，利息償還先多後少。該法貸款償還前期借款人負擔較輕，但貸款期要付的利息總額比等額本金法要多，適合於購房前期資金緊張的用戶。

另一種為等額本金法：每次償還的貸款本金額相等，利息隨著本金的減少而減少。該法貸款償還前期借款人負擔較重，但貸款期要付的利息總額比等額本息法要少，適合於購房前期資金不太緊張，前期償還能力較強的用戶。

（以上回答發布於2013-04-18，當前相關購房政策請以實際為准）

全面及時的樓盤信息，點擊查看

E. 住房公積金還貸方式有哪幾種

一般採用的是等額本息或等額本金還款方式，在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還版款月供總金額不變權，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較小；等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會比等額本息還款方式節省一些利息。
具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來選擇。

F. 鞍山市住房公積金管理中心公積金貸款怎樣還款

使用個人住房公積金貸款在還款日扣款時，首先進行內扣還款（使用個版人住房公積金賬戶余額權扣款），內扣金額不足當月還款本息的，系統生成批扣文件（轉至綁定銀行卡還款），由委託銀行進行扣款。日期不固定的原因，主要是還款日在月末月初的，正好在中心月結業務辦理期間，由此後延的扣款業務不會對您產生不良影響。
如需其他幫助，請撥打住房公積金客服熱線12329咨詢.

G. 住房公積金貸款的還款方式有幾種

一般使用的是等額抄本息或等額本金還款方式，部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。

H. 住房公積金貸款的還款方式

住房公積金個復貸的還款制方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。

1、"每月等額本息還款法"是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。

2、"每月等額本金還款法" 是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。
需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當於到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。

(8)鞍山市住房公積金還款方式擴展閱讀：

兩者區別是等額本息還款方式是每月以相等的額度平均償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。等額本金還款方式是每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。等額本息和等額本金還款方式分別適合不同的借款人，沒有絕對的利弊之分。

等額本息每月還款固定，適用於在整個貸款期內家庭收入有穩定來源的借款人。等額本金還款方式每月的償還額逐月減少，開始還款的壓力較大，後期壓力較小，較適合於已經有一定的積蓄，但預期收入可能逐漸減少的借款人，可以選擇等額本金還款方式。貸款金額相同的前提下，等額本金的利息比等額本息還利息少。

參考資料：住房公積金貸款-網路