㈠ 一般申請住房公積金貸款通過後，交了保證金多久才能把
貸款以後就可以。
一手房提取：
購房合同或購房協議的原件及專復公積金提取屬印件；
購房發票的原件及復印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
二手房提取：
房產證的原件及復印件；
契稅完稅憑證的原件及復印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
㈡ 我申請住房公積金貸款，為什麼在申辦的最後通過後要交1200元的保證金
這個錢是交給誰的啊？銀行嗎？一般公積金貸款銀行會要求貸款人到指定保險公內司交一筆保險費，實際上是為了保容障銀行房貸款部分的房產的安全的，這個費用在全國各地是不一樣的，有些城市強制要求，有些不強制，但是這個錢是交給保險公司的。
㈢ 住房公積金貸款的保證金金額如何計算
1、所說的「保證金」是抄擔保費。目前公積金貸款採用住房置業擔保公司對住房公積金個人購房貸款予以保證的擔保方式,所以須支付擔保費,。
2、公積金擔保費是一次性收取的,一般是第一個月還款時把擔保費和首月還款額一並存入您的還款賬戶中進行扣除的
3、公積金貸款的擔保費是根據貸款金額和年限綜合計算的。
4、只要涉及到公積金貸款的,不管是二手房還是一手房都要按規定繳納公積金的保證金。
㈣ 公積金貸款時交的公積金保證金怎麼退
在住房公積金貸款辦理過程中，住房公積金管理中心和銀行不會收取內貸款人的保證金。而是貸款容人辦理住房貸款時，應依法向住房置業擔保公司提供反擔保，擔保公司按照相關規定收取擔保費。擔保費收取後是不退的。
由於住房公積金貸款期限比較長，貸款期間可能會因種種原因出現變故，導致借款人不能正常償還貸款，這就會給貸款回收帶來一定的風險。同時住房公積金屬於職工個人所有，在職工發生住房消費或者離休、退休時允許提取使用或者返還給職工本人。
為確保繳存住房公積金職工利益不受侵害，防範住房公積金貸款風險，《住房公積金管理條例》規定申請住房公積金貸款必須提供擔保。建設部、中國人民銀行《住房置業擔保管理試行辦法》規定，借款人辦理住房貸款時，應依法向住房置業擔保公司提供反擔保，擔保公司按照相關規定收取擔保費。
㈤ 住房公積金貸款的保證金金額如何計算
1、所說的「抄保證金」是襲擔保費。目前公積金貸款採用住房置業擔保公司對住房公積金個人購房貸款予以保證的擔保方式,所以須支付擔保費,。
2、公積金擔保費是一次性收取的,一般是第一個月還款時把擔保費和首月還款額一並存入您的還款賬戶中進行扣除的
3、公積金貸款的擔保費是根據貸款金額和年限綜合計算的。
4、只要涉及到公積金貸款的,不管是二手房還是一手房都要按規定繳納公積金的保證金。
㈥ 公積金貸款的保證金是什麼意思，退不退
公積金保證金是開發商向公積金管理中心交的，和業主沒關系，主要用來辦理房產證和他項權證，待房證辦下了以後，再由住房公積金管理中心退還給開發商
㈦ 住房公積金貸款保證金怎麼回事
公積金貸款：
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居回民身份證;
3.借款人婚答姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
㈧ 公積金貸款的保證金什麼時候退還
公積金貸款從來沒有收取過「保證金」，所說的「保證金」通常為大眾俗稱的擔保費，目版前該費用權已經取消，之前收取的，按原政策執行，因該筆費用是按貸款年限繳納，提前還款的，按剩餘的貸款期限申請退還。
1、公積金貸款的擔保費是根據貸款金額和年限綜合計算的。
2、2014年10月13日前，只要涉及到公積金貸款的,不管是二手房還是一手房都要按規定繳納公積金的保證金。
3、2014年10月13日，多家媒體批露內部文件，住建部、財政部、央行等三部門聯合發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。另外，連續繳費6個月的職工就可以申請公積金貸款。
㈨ 為什麼辦理住房公積金貸款還要保證金
不需要交保證金來。
住房源公積金貸款所需材料：
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。