長沙住房公積金湖南省直公積金貸款額度

㈠ 誰了解湖南省公積金貸款額度計算 麻煩進來下

職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

可貸額度=（住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金賬戶余額）×2，低於20萬元的，最高額度按照20萬元核定。

• 使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額70萬元。

• 使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

• 申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。

• 計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

㈡ 湖南省直公積金如何為市公積金貸款的房子還貸

省直公積金貸款、市公積金貸款沒有什麼區別,只是我們繳納公積金的管理部門名稱不同而已,都是以所購房產作抵押向公積金中心申請辦理貸款。 這個具體要咨詢下銀行 按理是可以的

㈢ 湖南省直住房公積金可以組合貸款嗎湖南省直公積金，貸款額度不夠，想申請組合貸款，請問可以嗎

可以的。
如果購房者申請的公積金貸款額度不足以支付房款，剩餘房款可以用商業貸款內來彌容補，這種貸款模式也就是大家熟知的「組合貸款」。不過，申請組合貸款時，借款人要注意以下幾點：
1、 組合貸款並非人人都能申請
組合貸款只適合連續足額繳存公積金的購房者，因為此項貸款中涉及到公積金貸款，所以對適用對象有一定的限制。
2、 商業貸款與公積金貸款期限必須一致
大多數銀行要求，申請組合貸款的借款人，設定貸款期限時，商業貸款與公積金貸款期限必須一致，因為這樣銀行才好處理抵押物。
3、 提前還款應先還商業貸款
申請了組合貸款的客戶，若想提前還款，那麼最好先還商業貸款，因為此項貸款的利率比公積金貸款利率高，這樣可以節省貸款成本。

㈣ 湖南省住房公積金額度怎麼計算，

1、公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
2、公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

㈤ 湖南省公積金和長沙市公積金的區別

一、針對對象不同。

省公積金中心一般針對企事業單位或省內達到省管級別機關的職工專;市公積屬金一般針對城鎮私營企業及其他社會團體等普通企業職工。

二、運用范圍不同。

省公積金可以在全省內使用，運用范圍較廣;而市公積金只能在市內使用，運用范圍較狹窄。

三、組合貸款還款方式不同。

使用組合貸款買房的，如果申請了省公積金貸款，可以先還商業貸款部分，再還公積金貸款部分;而使用市公積金貸款的。則需按一定比例同時償還。不過，具體政策應以當地住房公積金中心規定為准。

四、使用條件限制不同。

而市公積金是按使用公積金的次數來看的，如你第一套住房沒有用公積金，那第二套住房你的公積金貸款是按首套住房來算，即首付30%。

㈥ 湖南省直住房公積金最高可貸多少錢

您好！
湖南省直住房公積金公積金最高可以貸款60萬元
望採納，謝謝

㈦ 湖南省直公積金貸款問題

您好！

根據規定：
按所購自住房和申請住房公積金貸款類型，具體為：
內1、購買90平方米以上自住一容手房的，個人住房公積金貸款的額度最高不超過所購住房價值的70%；
2、二手房個人住房公積金貸款的額度最高不超過房屋成交價與所購房屋評勘價值兩者之低值的70%；
3、個人銀行住房按揭貸款轉個人住房公積金貸款的額度最高不超過銀行按揭剩餘本金與所抵押房產評勘價值的70%兩者之低值；
4、建造、翻建、大修自住房個人住房公積金貸款的額度最高不超過工程結算費用與所建造、翻建、大修住房評勘價值兩者之低值的70%。

對首次貸款購買自住房的家庭（包括借款人及其配偶），個人住房公積金貸款的額度最高不超過所購住房價值的70%；其中對於首次貸款購買首套90平方米（含）以下普通自住一手房或政策性自住房的家庭（包括借款人及其配偶），個人住房公積金貸款的額度最高不超過所購住房價值的80%；
對已利用貸款購買住房，又申請購買第二套住房的家庭（包括借款人及其配偶），個人住房公積金貸款的額度最高不超過所購住房價值的50%；暫停發放第三套（含）及以上房貸。