大連市住房公積金能貸款多少

❶ 大連市住房公積金貸款怎麼辦理

公積金貸款流程（以購買商品房辦理純公積金貸款為例） 1、申請人持所需材料及相關費用，到公積金中心綜合櫃台辦理。 2、公積金中心前台櫃員進行公積金貸款審批操作。 3、審批通過後，借款人、抵押人(夫妻雙方)需簽訂抵押借款合同。 4、到代理公司窗口辦理抵押及產權代辦手續、提交貸款留存材料。 5、在保險擔保窗口辦理保險或擔保手續。 6、在委託銀行窗口繳納相關稅費，辦理委託銀行手續 7、持商品房買賣合同和購房人身份證到維修基金窗口繳納維修基金。 8、持繳費收據等到代理、保險(擔保)、綜合櫃台確認交接貸款資料。 9、代理公司到市房地產交易市場代辦抵押登記手續。 10、公積金中心核實抵押登記，委託銀行將貸款款項劃撥至開發商賬戶。 註：購買二手房的在貸款申請前，需經公積金中心指定的評估公司評估。 組合貸款的需先在中心審批公積金貸款額度，持聯絡單到組合銀行辦結商業貸款手續，再到中心 原審批櫃台繼續辦理公積金貸款手續。

❷ 大連市住房公積金怎麼提取出來

住房公積金提取流程：

個人提取住房公積金申請（審批）書；完全喪內失勞動能力，並容且與所在單位終止勞動關系時；

本人身份證原件；職工償還購房貸款本息時、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）

提取需要滿足一下條件：

銷戶提取：

1、享受低保且與單位解除勞動關系;

2、大齡失業;

3、死亡或被宣告死亡;

4、外地戶口離職;

5、出境定居或赴港、澳、台地區定居;

6、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系;

7、離休、退休。

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住房公積金繳存范圍：

下列單位及其在職職工

1、機關、事業單位；

2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織；

3、民辦非企業單位、社會團體；

4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。

城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金（註：並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構）

❸ 大連市住房公積金貸款額度怎麼計算

你給的條件不多，就按仙子啊的條件計算如下：
設你的繳納比例為12% ，貸款年限為20年，。系數為0.45：
貸款額=（840/12%*0.45*+840*2）*12*20
=1159200；
貸45萬應該沒問題。

❹ 大連市住房公積金使用問題

在一些城市，支持異地公積金貸款買了一所房子，縣市買房子去的地方，你在山東公積金管理中心，並要求（或電話查詢），他們有沒有公積金貸款買在場外業務。

❺ 大連住房公積金貸款查詢要到哪裡

手機安裝社保掌上通就可以查詢公積金，醫保，等，很方便。

❻ 大連公積金貸款的條件主要有哪些

大連市公積金貸款購買商品房申請條件：

1、借款人開立個人住房公積金賬戶須滿90天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金3個月以上。

2、本人或其配偶、父母、子女在本市區域內購買商品房，且該購買行為發生在一年以內。

3、借款人無正在償還的公積金貸款。借款人及配偶信用良好，正在償還的住房貸款不超過2筆（含）。

4、具有購買商品房的有關手續和規定比例的自籌資金，能夠辦理抵押。

5、 借款人、購房人、抵押人（含配偶）應具有完全民事行為能力。

6、符合法律、法規及規章規定的其他條件。

註：借款人所在單位連續欠繳住房公積金超過65天（含65天）的不予貸款。

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大連市住房公積金貸款辦理流程：

1、受理：借款人填寫《貸款申請表》，借款人及其配偶授權查詢徵信系統，經公積金中心審核無不良貸款或不良信用記錄後，向公積金中心提交貸款所需材料。

2、審批：公積金中心審查借款人提交的公積金貸款申請材料齊全後，確定公積金貸款額度和期限。若借款人申請組合貸款，公積金中心審批貸款額度和期限後列印《組合貸款聯絡單》交借款人到組合貸款銀行辦理商業貸款，組合貸款辦結後將相關材料提交公積金中心。公積金中心與借款人簽訂借款合同。

3、抵押登記：中心經辦人員持相關抵押登記書面文件到房地產交易登記管理部門辦理預抵押登記手續，並將預抵押辦結材料轉公積金中心。

4、放款：公積金中心收到抵押登記材料並核實後，委託銀行以轉賬方式將公積金貸款資金劃至售房單位指定的銀行賬戶。

參考資料來源：大連市住房公積金管理中心-個人公積金業務-貸款

❼ 求最新大連住房公積金貸款最高額度計算公式

貸款額度＝（借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A＋借款人版月繳存住房公積金總權額）×12×貸款期限。其中還貸能力系數A為可變參數。

這是從大連市公積金網站上找到的，還款能力系數A怎麼算需要咨詢公積金管理中心。

❽ 大連公積金貸款首套房子的首付是多少

首套房公積來金貸款購買新建商品自房（一手房）面積90平米以下的普通住宅，首付比例不低於20%；
首次購買面積90平米以上的普通住宅，首付比例不低於30%；
首次購買二手房面積90平米以下、房齡五年以內的普通住宅首付比例不低於30%；
首次購買面積90平米以上的或房齡超過五年的二手房，首付比例不低於40%；
二套房公積金貸款首付比例不低於60%。