夫妻住房貸款個稅扣除

❶ 關於個稅附加扣除中是否婚前各自首套房貸且婚後分別扣除50%

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》規定，納稅人本人或其配偶購買中國版境內住房發生的首套住房權貸款利息支出，可以選擇由夫妻一方按每月1000元扣除，扣除期限最長不超過240個月（20年），具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

因此，若夫妻一方婚前購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇由夫妻一方按每月1000元扣除。

若夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除；也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除。

❷ 個稅抵扣住房貸款利息之前選的是夫妻各扣一半，修改成一方全部扣除後，之前少扣的有補嗎

個稅抵扣一個季度後可以修改。修改後按修改後的抵扣。之前的不會補。之前的也是按你們自己弄的扣的，並沒有錯。所以個稅抵扣要慎重哦。

❸ 婚後夫妻共同房屋貸款,個稅扣除一方申報,另一方不申報,怎麼扣稅

參照下面專項扣除相關規定執行。

第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

第十六條納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

註：住房貸款利息。為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。

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❹ 房貸抵扣個稅夫妻兩人能同時上報嗎

不能。

個稅抵扣房貸是不能夫妻兩人同時申報的，可以由夫妻雙方約定，選擇其中一方進行版扣除，扣除方式權在一個納稅年度內不能變更。婚前夫妻雙方分別購買住房發生首套住房貸款的，可以婚後選擇其中一套由購買房按扣除標準的100%進行扣除，也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標準的50%進行扣除。

(4)夫妻住房貸款個稅扣除擴展閱讀：

注意事項：

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。

在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

❺ 新個稅法關於房貸部分夫妻二人的扣除方式

准確的說是「房貸利息抵個稅」，就是將購房人的住房按揭貸款利息回支出可以作為起稅前項進答行抵扣。也就是說，簡單說就是公司財務在核算你本月工資時，除了扣除五險一金外，還會把你所承擔的房貸中的利息部分，也一並扣除，最後剩下多少錢，再去計稅。

擴展文件；《會計資料大全》

❻ 個稅專項扣除、夫妻可以一個選租房一個選住房貸款嗎

夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

住房租金專項附加回扣除條件答

納稅人及配偶在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照標準定額扣除。

住房租金專項附加扣除標准

直轄市、省會城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；

除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；

市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。

(6)夫妻住房貸款個稅扣除擴展閱讀：

住房租金支出必須由簽訂租房合同的扣除，租房合同沒有格式和模板的要求，真實的合同就可以；

住房租金和住房貸款利息扣除不可以同時享受；

夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出；雙方主要工作城市不相同且都沒有住房的，可以分別扣除；

配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房，不能享受本政策；

合租租房的個人（非夫妻關系），若都與出租方簽署了租房合同，可根據租金定額標准各自扣除；

納稅人的工作城市與實際租賃房屋地不一致，可以按照實際工作地城市的標準定額扣除住房租金。

❼ 婚後首套住房 共同貸款 我是非借款人 個稅扣除如何填報

按照借款合同填寫即可。

當然，無論我是白的借款人，還是我的配偶是借款人，或回者雙方是共同借答款人，都不影響個人所得稅住房貸款利息的特殊附加扣除額。

根據《國務院關於個人所得稅特別附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕號）41）第十四條規定，納稅人或配偶，單獨使用或聯合商業銀行住房公積金個人住房貸款為自己或他們的配偶在中國購買住房，第一套住房貸款利息，在實際的年度貸款利息，根據標準定額扣除1000元一個月。

(7)夫妻住房貸款個稅扣除擴展閱讀：

1、納稅人只能享受首次置業貸款利息扣除。第一次住房貸款是指享受第一次住房貸款利率的住房貸款。

2、經雙方約定，任何一方可以選擇扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不得改變。

3、住房貸款利息特別附加扣除計算時間：從貸款合同約定開始還款的當月起至貸款全部清還或貸款合同解除的當月止，扣除期限最長不超過240個月。

4、填寫房屋所有權信息、房屋所在地地址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同編號、貸款期限、首次還款日期等；如果納稅人有配偶，請填寫配偶身份證的名稱、類型和號碼。

5、納稅人應當保存並備查房屋貸款合同、還款憑證等資料。