住房貸款小工商戶

Ⅰ 個體工商戶的收入證明能否辦住房貸款

個體工商戶的收入證明能辦住房貸款，參看房貸需要提供的證明：
1、一手房按揭貸款版
買的是剛開發的權新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

Ⅱ 個體工商戶如何貸款買房

符合按揭貸款條件就可以按揭買房。

按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：

1. 有合法專的身份；

2. 有穩定的經濟收入屬，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3. 有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

4. 有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；

5. 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；

6. 貸款行規定的其他條件。

Ⅲ 辦理工商銀行房貸需要什麼手續

一、在工商銀行辦理房貸需要准備的手續有：

1、具有合法有效的身份證明；

2、收入穩定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；

3、已簽訂符合有關規定的購房合同；

4、有貸款人認可的合法有效的擔保；

5、具有首期付款能力。（首期付款比例詳見下文）

6、貸款人規定的其他條件。

二， 註：外省市居民只要能提供在本市的有效居住證明、工作單位的收入證明等相關資料，就可以申請個人住房按揭貸款，需要提供下列資料的原件及復印件：

1、合法有效的身份證明； 1）身份證及軍官證等； 2）戶口簿（首頁、地址頁、本人主頁、變更頁）； 3）非北京市戶口的申請人還需提供北京市《暫住證》或北京市《工作居住證》之一；

2、個人職業收入證明（我行統一印製格式的原件），申請人可提供的職業證明應包括以下資料之一:工作證；公務員證；執業證；資格證；單位出具的職業證明；我行統一制式的職業收入證明；勞動合同；個體工商戶營業執照；其他可作為職業證明的文件，職業收入證明若為我行統一制式的，則留存原件。

3、首付款憑證；

4、購房合同（或預售合同）；

5、在北京工行開立的個人活期結算賬戶存摺；

6、已婚者還提供下述資料： 1）婚姻關系證明； 2）配偶合法有效的身份證明文件（身份證、戶口本等）； 3）要求配偶到現場簽字，如不能到現場簽字，需出具經公證的授權委託書；

7、有共同借款人的，需借款人各方在《談話記錄》中作出明確共同還款責任的書面承諾；

8、銀行要求提供的其他資料。

Ⅳ 個體工商戶小額貸款怎樣申請 / 個體戶貸款

一、提出貸款申請

根據其生產經營過程中合理的流動資金所需來申請銀行貸款，銀行依據國家產業政策、信貸政策及有關制度，並結合上級行批準的信貸規模計劃和信貸資金來源對企業借款申請進行認真審查

二、貸款審查

1、貸款的直接用途

2、企業經營狀況

3、企業挖潛計劃、流動資金周轉加速計劃、流動資金補充計劃的執行情況

4、企業發展前景

5、企業負債能力

三、簽定借款合同

借款合同是貸款人將一定數量的貨幣交付給借款人按約定的用途使用，借款人到期還本付息的協議，是一種經濟合同。借款合同有自己的特徵，合同標的是貨幣，貸款方一般是國家銀行或其它金融組織，貸款利息由國家規定，當事人不能隨意商定

四、發放銀行貸款

企業申請貸款經審查批准後，應由銀企雙方根據貸款種類簽定相關種類的借款合同，簽定合同時應注意項目填寫准確，文字清楚工整，不能塗改;借、貸、保三方公章及法人代表簽章齊全無誤

(4)住房貸款小工商戶擴展閱讀：

一、申辦個體工商戶貸款條件

1、具備完全民事行為能力，有當地市范圍內戶口

2、在當地有固定的經營場地或地址，經營合法、有穩定、足夠的經營收入作為第一還款來源

3、能提供合法、足值、易於變現的抵（質）押物

4、在貸款行開立存款帳戶

二、申辦個體工商戶貸款流程

1、身份證、戶口簿原件以及與原件一致的復印件

2、提供經年檢的營業執照、稅務登記證原件與復印件

3、可證明其合法收入的相關資料

4、可證明其婚姻狀況的相關資料

5、提供合法、足值的抵押物及評估報告

6、抵押人或出質人填寫本行格式化的抵（質）押承諾書

Ⅳ 銀行貸款買的房子如何作為公司或個體工商戶的場地

是這樣，申請公司注冊時，必須得有公司經營地址（自有，或租用），兩種情專況都需要提供屬房產證復印件，因為需要登錄房管局系統查詢。目前，各大銀行住房貸款都不會押你的房產證的，但是房產證得產權情況欄會註明房屋百分之多少，多少萬，抵押給**銀行**分行字樣。退一步說，真是銀行押著，您去申請福音一份還是可以的，這樣無論是您自己開公司還是出租都可以依法提供復印件。希望這個回答對您有幫助！

Ⅵ 個體戶如何貸款買房

個人住房貸款是指銀行向申貸人發放的用於購買自用普通住房的貸款。申貸人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有以下三種形式：

1、個人住房貸款委託貸款；

2、個人住房貸款自營貸款；

3、個人住房貸款組合貸款。

個人住房委託貸款，通常稱為公積金貸款，指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。

個人住房自營貸款，也稱商業性個人住房貸款，是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。

(6)住房貸款小工商戶擴展閱讀：

根據《個人住房貸款管理辦法》：

第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

第三十五條借款人有下列情形之一的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定，對借款人追究違約責任：

一、借款人不按期歸還貸款本息的；

二、借款人提供虛假文件或資料，已經或可能造成貸款損失的；

三、未經貸款人同意，借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的；

四、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的；

五、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查的；

六、借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議的；

七、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質物明顯減少影響貸款人實現質權，而借款人未按要求落實新保證或新抵押（質押）的。

Ⅶ 個體工商戶小額貸款申請怎麼寫

可以在當地的銀行申請辦理。 小額貸款申請條件： 1、為年滿十八周歲中國大陸居民； 2、有穩定的住址和工作或經營地點； 3、有穩定的收入來源； 4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。

Ⅷ 個體工商戶如何辦房屋貸款（就是分期付款的那種）

個體工商戶辦理住房貸款的程序和其他的住房貸款一摸一樣

唯獨不一樣的地方就專是收入證明
一般的屬收入證明就是要單位蓋個章就行了
像你這種證明收入的方式就比較麻煩
首先要你的營業執照復印件、近半年的納稅發票、近半年的存款記錄（銀行蓋章的，你可以去銀行列印）
其他的就很簡單了。

Ⅸ 買房辦貸款說我是個人工商戶是什麼意思

買房貸款的人說你是個人工商戶，說明你是做買賣的，並不是有固定單位。只要你符合貸款條件的話，即使是個人工商戶也能辦理買房貸款。

Ⅹ 買房辦貸款銀行說我是個人工商戶是什麼意思

你好，如果貸款的時候，銀行人員說你是個人工商戶的話，那麼說明你是沒有固定工資收入的，所以要不符合固定收入貸款的條件，建議你問一下貸款的事情。