① 工行住房貸款利率
貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政版策、不同的貸款銀行權等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為7.05%*0.85=5.9925%
② 在工行辦理的住房貸款，如何判斷是否為「首套」
按照貸款發放當時是否被認定為首套住房貸款執行。由於房貸利率政策變化較大，不同時期、不同地區的認定標准存在較大差異，為了您能准確填報，請與貸款經辦行聯系確認您的貸款是否為「首套」。
（作答時間：2019年7月18日，如遇業務變化請以實際為准。）
③ 在工行如何辦理住房貸款
公積金貸款的利率比商業貸款的利率低許多
而且手續簡單得多
不需要那麼多的流程和證明~
④ 工行住房貸款
工行住房貸款可以的，並且手續簡單還快。
⑤ 工行一手個人住房貸款的申請條件是什麼
申請一手個人住房貸款的基本條件包括：
1.具有合法有效的身份證明（居民身內份證、戶口本或其他有效容身份證明）及婚姻狀況證明；
2.具有合法有效的戶籍證明或有效居留證明。
3.具有良好的信用記錄和還款意願；
4.具有按時足額償還貸款本息的能力，借款人該筆貸款的月支出與收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與收入比控制在55%（含）以下。
5.具有商品房銷（預）售合同或購房意向書。
6.貸款行規定的其他條件。
溫馨提示：以上內容請您參考，具體以貸款行審核結果為准。
⑥ 我是第一套住房貸款，在工商銀行貸款25萬，20年還清，利率多少月供和利息是多少具體怎麼計算
首套住房利率八五折
等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
其中＾符號表示乘方。
月利率＝年利率÷12
等額本息還款法 25.0萬元 20年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
月還款 1656.66
合計還款 39.76萬元
利息 14.76萬元
等額本金還款法 25.0萬元 20年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
首月還款 2093.55 每月遞減 4.39
合計還款 37.68萬元
利息 12.68萬元
再說10年
等額本息還款法 25.0萬元 10年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
月還款 2657.63
合計還款 31.89萬元
利息 6.89萬元
等額本金還款法 25.0萬元 10年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
首月還款 3135.21 每月遞減 8.77
合計還款 31.36萬元
利息 6.36萬元
希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！
⑦ 我在工商銀行做了個人住房貸款,沒有還清現在能不能再次從工商銀行申請貸款
不同貸款所需條件不同，是否可否辦理請以最終審批結果為准。建議您詳詢回貸款行。答
如需查詢個人貸款網點信息，您可以編輯簡訊「貸款網點」發送至95588，或關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」了解經辦的貸款種類及聯系方式。
（作答時間：2020年7月17日，如遇業務變化請以實際為准。）
⑧ 工行住房貸款利率是多少
一般通過95588電話客服辦理的是預約銷戶，預約銷戶一年後才會正式銷戶，具體以您辦理時工作人員告知為准。如您想盡快辦理正式銷戶，請您在申請預約銷戶30天之後持個人有效證件及卡片到當地指定網點辦理正式銷戶業務。
（作答時間：2020年8月20日，如遇業務變化請以實際為准。）,
⑨ 工商銀行住房貸款怎麼辦理
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和回收入，信用良好，同時具有按答期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。