工行廣州分行住房租賃貸款

⑴ 個人受過刑事處罰是否影響個人徵信

沒有違約行為般是不影響徵信的，個人徵信記錄一般不包括犯罪記錄。

根據《徵信業管理條例》第十四條

禁止徵信機構採集個人的宗教信仰、基因、指紋、血型、疾病和病史信息以及法律、行政法規規定禁止採集的其他個人信息。

徵信機構不得採集個人的收入、存款、有價證券、商業保險、不動產的信息和納稅數額信息。但是，徵信機構明確告知信息主體提供該信息可能產生的不利後果，並取得其書面同意的除外。

影響個人徵信的情況如下：

個人徵信報告的不良記錄包括以下內容：

1、惡意逾期，過往信用卡還款不及時導致長期逾期或逾期金額較大、逾期次數較多;大學期間申請的助學貸款未及時還款，導致逾期次數較多或逾期時間較長;其他貸款未及時還款導致的惡意逾期等等。惡意逾期是最常見的影響貸款的一種情況。

2、個人負債比例較高，如果居民的已有負債佔比較高，達到個人收入70%以上，會對其申請貸款有所影響。

3、為他人擔保巨額債務，如果居民以自己的房產等財產作為抵押替他人擔保巨額債務，那麼他自身的資產情況就要大打折扣，甚至有潛在負巨額債務的危險，因此，銀行不會輕易向其發放貸款。

4、徵信被查詢次數較多，居民向銀行申請貸款、信用卡等信貸產品，銀行會去查詢居民的徵信記錄如果徵信記錄，被查詢的次數較多，說明該居民借貸需求太高，相應地風險也高。所以不建議居民同時申請多家信用卡。

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案例：

一、個人徵信報告查詢次數太多會影響貸款申請審批

近日，有市民陳先生不解地向記者報料，稱銀行拒絕了其貸款的理由竟是徵信報告查詢次數太多。

記者采訪了解到，如果過多查詢個人徵信報告，的確會對貸款有影響，為了避免頻繁查詢，有業內人士建議，不要輕易查詢貸款額度，也盡量減少信用卡申請或互聯網小額貸款的申請。

同時，央行廣州分行也提醒，發現徵信報告被越權查詢時，可向人民銀行分支機構反映。

二、徵信報告查詢次數過多會影響銀行貸款

記者采訪了廣州多家銀行，均表示會影響。工行廣州分行相關人士表示，「硬查詢」次數過多會對申請銀行貸款有影響。所謂「硬查詢」就是因審查客戶的融資申請而產生的查詢記錄，如信用卡審批、貸款審批等。

據了解，央行徵信報告只有本人或者本人授權才能查詢。

而招行廣州分行表示，不管是個人自己查詢還是授權別人查詢，徵信查詢次數過多側面表明客戶潛在負債壓力較大，客戶潛在風險較高。

融360貸款分析師吳超告訴記者，一般來說，一段時間內，個人徵信報告因貸款、信用卡審批等原因被不同機構多次查詢，但徵信報告卻顯示該段時間內用戶沒有成功獲批新貸款或成功申請到信用卡。

那麼，銀行有理由推測該用戶財務狀況不佳，還款能力堪憂，拒絕用戶的申貸請求。

央行徵信中心官網也顯示，如果在一 段時間內，徵信報告因為貸款、信用卡審

批等原因多次被不同的銀行查詢，但徵信報告中的記錄又表明這段時間內沒有得到新貸款或申請過信用卡，可能說明信息主體向很多銀行申請過貸款或申請過信用卡但均未成功，這樣的信息對後續相關申請可能會產生不利影響。

不過，央行廣州分行表示，信用報告只是作為銀行放貸的一個參考，是否放貸取決於銀行對客戶情況的綜合考量。

所以不要手癢點擊貸款額度查詢。

三、徵信報告查詢次數多少算頻繁查詢

據了解，個人有權每年2次免費查詢本人徵信報告，其餘查詢每次收費10元。

即便自己很少或者不查徵信記錄，但是實際上與金融機構簽訂貸款協議的時候，合同中都會有授權金融機構查詢的條款。

記者發現，各家銀行對於查詢徵信的頻次要求並不一致。不過多家銀行均以內部風控規則，不能公開為由拒絕透露。

有業內人士表示，1個月不要超過5次，2個月不要超過10次。

四、如何避免過多查詢

有銀行人士提醒，不要在網上輕易點擊查詢貸款額度。據介紹，此前，有客戶點擊了微信錢包中的「微粒貸」業務查看額度，卻被騰訊旗下的「深圳前海微眾銀行股份有限公司」以「貸款審批」的原因向人民銀行查詢了個人徵信記錄。

而這一行為對自己後續的房貸申請產生了影響。不過，微眾銀行也給出了解決的相關辦法，為客戶開具了「未借款證明」，以打消其他貸款機構的疑慮。

吳超指出，申請太多信用卡，頻繁向互金公司申請小貸，也可能會導致徵信記錄短時間內被頻繁查詢。

央行廣州分行還提醒，如果發現徵信報告被越權查詢時，可以向查詢機構質詢，也可以向中國人民銀行分支機構反映。

此外，吳超還特別提醒，「徵信記錄」可以視為個人「經濟身份證」。既可以影響個人借貸的審批和利率，還會影響到日常生活，比如越來越多的服務跟徵信記錄掛鉤，個人信用越好，享受到的服務就越便捷。

據了解，除了要關注查詢記錄，徵信記錄還包括個人基本信息、信貸信息、電信繳費類非金融負債信息、欠稅及行政執法類公共信息等其它信息。

五、信用卡盡早還清後別立即銷卡

央行廣州分行表示，徵信報告「不良信息」指信息主體在借貸、賒購、擔保、租賃、保險、使用信用卡等活動中未按照合同履行義務的信息，對信息主體的行政處罰信息，

人民法院判決或者裁定信息主體履行義務以及強制執行的信息，以及國務院徵信業監督管理部門規定的其他信息。

不良信息自不良行為或者事件終止之日起展示5年，即逾期記錄將在還清之日起展示5年，5年後在人民銀行徵信系統中將不再展示。

近日，市民馮小姐就為自己信用卡多次逾期而被多家銀行拒貸而懊悔不已。

吳超提醒，如果有貸款或者使用信用卡，應注意量入為出，按時還款、避免出現逾期。如果已有逾期記錄，應盡快還款，積極採取措施避免再次發生。

特別要提醒的是，信用卡出現逾期，應盡快還清欠款，但這時如果你立即銷卡，那麼徵信記錄中仍然展示不良記錄, 且無新的還款記錄。最好的辦法是還清欠款後繼續使用該卡兩年（一般金融機構只看近兩年的徵信記錄），徵信記錄中雖然有不良記錄, 但也積累了新按時還款記錄。

⑵ 一個人能同時擁有2張以上的工行信用卡么

原則上可以申請兩張以上不同種類的工行信用卡。
每人擁版有2張信用卡最合適權，因為普通人最多隻能管理好2張卡。
一個普通人的信貸消費需求，通過兩張卡就可以滿足了，一張主卡，一張備用。首先，現在銀行卡基本上都要求用戶的信用卡刷5次左右就免當年年費，在年終的時候有信用卡還會通知，再去刷5次可免次年年費，消費者便需要不斷地刷卡然後不斷地還款，這聽起來簡單，但是手上卡多的時候，很容易發現有的卡忘刷而有的卡忘還，而年費收起來每一筆都可能昂貴。其次，有些信用卡銷戶的時候非常麻煩。在銷戶之前，為了做平賬戶，不得不進行轉賬、存款或者消費，還有銀行必須持卡人到櫃台辦理手續，這些都需要花費工時。再次，不少人淪為「卡奴」，就是因為開卡太多而失去節制。