異地用住房公積金怎麼買房貸款

㈠ 用住房公積金在異地可以貸款買房嗎

1.具有當地區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工申請時已連續一年內以上正常繳存住房公容積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30％；

2.有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；有公積金認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；公積金規定的其他條件。

㈡ 在異地可不可以用住房公積金貸款買房

中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款，由受託銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心異地購房的要求。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

㈢ 我能用住房公積金貸款在異地買房嗎

您好目前公復積金是可以異制地使用的，每個城市需要的材料不一樣，您可以打12329 客服電話

做為一名專業的房產專家，我能做到的事就是讓您用同樣的價格買到適合您，甚至超越您預期的房子，這是我的習慣，專業不是紙上談兵，數據是最好的證明 謝謝。

㈣ 異地買房如何使用住房公積金

住房公積金是現在購置房產最常用的福利，很多北漂由於資金不足還是選擇回家置業，那麼在北京繳納的公積金能在異地使用嗎？

住房公積金的作用不言而喻,只限用於住房屬於專款專用不得挪用。對這筆資金國家會進行調配、安排,由銀行貸款發放給個人這樣就形成了公積金貸款。那麼如何使用公積金買房呢?

一、貸款的咨詢:

申請人進行貸款咨詢時向管理中心的受託銀行借款,領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》填寫按要求,提交受託銀行資料時一同上交。

二、申請的提交:

1.借款人夫妻雙方戶口簿原件、身份證及其復印件;

2.婚姻狀況證明(單身證明由民政部門出具)原件及復印件;

3.經房產部門備案的不低於房屋總價20%的首付款收據和購房合同原件及復印件;

4.其它證明材料根據貸款銀行要求的提交。

三、貸款的受理、銀行的初審:

1.受託銀行與借款申請人進行面談並且審核其提交的申請資料;

2.借款人及配偶的《個人信用報告》列印並查詢,審核夫妻雙方房貸情況、個人信用情況;

3.對借款申請人“家庭住房信息查詢”是由受託銀行通過房產部門進行查詢的;

4.對符合貸款條件的借款人,根據試算結果和還貸能力並與借款人商議確定貸款期限、利率、還款方式以及額度;

5.初審是在受託銀行在公積金系統中進行,初審如果未通過的,應及時告知借款人其原因。

四、簽訂合同:

貸款初審通過之後受託銀行與借款購房人、申請人進行面簽借款(抵押)合同,並且填寫與相關房產抵押登記等貸款資料。

五、抵押登記、銀行復審:

受委託銀行辦理房屋抵押登記要到房地產抵押登記部門辦理;受委託銀行復審借款申請人的全套資料。

六、管理中心終審、貸款發放:

管理中心終審受託銀行復審通過的貸款資料,終審通過後經由管理中心通過受託銀行將貸款資金以轉賬方式直接劃入售房單位的賬戶。

以上是使用公積金買房的資料及流程,如果有異議請以當地的政策為准。

（以上回答發布於2016-12-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈤ 異地買房可以用住房公積金貸款嗎

公積金異地買房能用嗎 公積金異地貸款注意事項

越來越多的人迫於生活的需求選擇在外地務工，希望在外地打拚幾年，攢下一定的積蓄，然後回家買房。可是，在外地工作就意味著你要在外地繳存公積金，回家買房可能就無法享受公積金異地貸款的優惠，不過現在不用擔心了，因為你可以使用公積金異地貸款，趕緊跟著小編一起看看公積金異地貸款如何辦理？需要注意的事項有哪些？

一、如何辦理公積金異地貸款？

1、 貸款咨詢

首先，你需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業務咨詢，詢問一下當地是否允許你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要准備哪些資料等等。

2、 貸款申請

然後，你需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之後，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、 提交資料

你需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。

4、 辦理貸款

資料審核通過之後，申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續，並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款，並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款。

二、公積金異地貸款需要注意哪些問題？

1、 一定要提前咨詢

辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出台時間不長，各地的落實情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，所以一定要提前咨詢清楚。

2、 了解相關政策

了解一下公積金異地貸款的有關政策也是很必要的，不然你可能會因為缺乏必要的知識，使得在辦理的過程中遇見重重阻礙，而且還很有可能會落入陷阱。

3、 注意資金安全

一般來說，辦理公積金異地貸款的時候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會造成信息溝通的不及時，這時就要尤其注意資金的安全，因為你可能沒法立馬得知你支付放款給對方時，對方是否真的是售房者。

（以上回答發布於2016-03-21，當前相關購房政策請以實際為准）

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