A. 西安市住房公積金,還清貸款後,公積金如何提取
職工提取住房公積金的大致手續如下:
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。
住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
B. 西安公積金貸款後,還能提取公積金賬戶上的余額嗎
住房公積金的領取需要以下條件:
在購買、建造、翻建、大修具有所有專權的自住住房時;
在離屬休、退休或到達離休、退休年齡時;
完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時;
戶口遷出本市或者出境定居時;
非本市籍職工調離本市時;
職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;
在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程:
個人提取住房公積金申請(審批)書;
本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件);
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
C. 西安:住房公積金貸款 銀行到底如何辦
這15家銀行分別是:工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行、商業銀行、中信銀行、浦發銀行、興業銀行、民生銀行、光大銀行、華夏銀行、招商銀行、浙商銀行、北京銀行 西安的住房公積金貸款到底進行的怎麼樣?帶著這樣的疑問,今天,大寶、二寶來到了中國民生銀行西安分行,請零售銀行個貸管理部的劉實對公積金貸款等問題做一個詳細的介紹。 民生銀行西安分行零售銀行個貸管理部的劉實現場連線解答中 二寶了解到,上述15家銀行的西安分行都設有住房公積金專櫃,並且只有分行網點給予辦理,各銀行的支行網點是不提供該項業務的。 一、住房公積金貸款對象和條件: 1、具有西安市城鎮常住戶口或有效居留身份; 2、有穩定的職業和經濟收入,能按時償還貸款本息; 3、單位及個人能按時、足額繳存住房公積金(—般要求已正常繳存一年以上或其所在單位建立住房公積金制度二年以上); 4、購買全部產權自用住房並己交付不低於規定比例的首期購房款; 5、同意用所購的房產或受委託銀行認可的有價證券作為貸款抵押或有足夠代償能力的單位為保證人; 6、用房地產抵押的,須符合房地產抵押管理的有關規定。二、住房公積金的辦理流程 三、住房公積金辦理需要提交的資料 四、貸款額度、期限 普通商品住房、經濟適用房:套型建築面積90平方米以上的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的70%;套型建築面積90平方米一下(含)的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的80%。 集資建造住房(房改房):套型建築面積90平方米以上的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的90%;套型建築面積90平方米以下(含)的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的90%。
D. 西安公積金提取需要什麼資料
首先來回答您的問題
1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現專金(轉賬)支票;
2、職工申請提取住屬房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請;
3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;
4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。
公積金,通常是指住房公積金,有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
E. 我是西安的.請問住房公積金貸款怎麼操作,能貸多少錢
如您在陝西省的中國銀行申請個人住房公積金貸款,申請辦理貸款時您需提供的材料:
1、借款申請表;
2、戶口本、身份證、或其他有效居留證件;
3、購房合同或意向書等有關證明文件;
4、所在單位住房資金管理機構同意貸款的信函;
5、購買新建商品房客戶,請提供售房單位的《商品房銷售許可證》復印件;購買公房,請提供上級房改管理機構對「售房方案」批復文件的復印件;
6、採用抵押或質押方式擔保的,擔保人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明;
7、採用保證方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明;
8、已交30%以上購房預付款的收據原件及復印件;
9、中國銀行要求提供的其他材料。
如果您購買的住房是經濟適用住房或商品房,單筆貸款最高額度30萬元,同時不得超過所購住房價款的80%。請您辦理時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html
F. 西安公積金貸款還款後多久可以支取公積金
提取住房公積金抄需提供以下材料:
1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,先由所在單位予以核實,並出具提取證明。
2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;
3、准予提取的,到受委託銀行辦理支付手續。
各地公積金中心對公積金提取規定了不同的條件、流程,請咨詢當地公積金中心。
G. 西安市住房公積金貸款怎麼樣可以每月提取!
西安職工提取住房公積金償還住房貸款
條件:
申請人住房公積金貸款、銀行專貸款還款己滿一屬年的。
程序:
申請人到中心或管理部領取《西安住房公積金審批表》,
也可從西安住房公積金網站上下載;填表後,交由所在單位核實蓋預留印鑒章;
將支取所需所有材料及己蓋章的《西安住房公積金支取審批表》交中心辦理。
材料:
住房公積金貸款:
己蓋章的《西安市住房公積金支取審批表》;申請人身份證原件、復印件
提取金額:
提取金額不能超過當年還款額;只能提取己結息部分(結息時間6月30日)
累計提取金額不得大於實際發生的購房支出總額。
H. 辦理西安市住房公積金貸款抵押手續辦結後銀行多久放款
22-25個工作日放款。
辦理公積金貸款需要的資料及流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
1、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
2、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
I. 西安市首次提取住房公積金用於償還購買自住住房貸款本息的可提取多少
按照你房屋的全款金額提取,如果你的賬戶內金額不夠你的住房全款,專第一次會將你住房公屬積金賬戶內的的金額全部打入你的住房公積金聯名卡內,已有會按照約定按季度或年將錢打入你的住房公積金聯名卡,直至和你的購房全款持平後,住房公積金將停止轉賬。
J. 西安的住房公積金如果提取了,會影響以後的公積金貸款嗎另外如果房子裝修可以用公積金貸款嗎謝謝!
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