❶ 有助學貸款還能申請住房公積金貸款嗎
可以辦理申請,只要能夠符合公積金貸款的要求。
公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並供相關資料;
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核;
公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
申請公積金貸款的條件:
符合本市住房公積金貸款申請條件;
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
未申請過住房公積金貸款的。
公積金貸款准備資料:
申請人及配偶住房公積金繳存證明;
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
購買住房的合同、協議等有效證明文件;
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;
公積金中心要求提供的其他資料。
❷ 住房公積金可以還助學貸款嗎
當然不行。抄只有符合以下襲條件才可提取住房公積金賬戶余額:
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的; 提取憑證
2、離休、退休的; 提取憑證
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的; 提取憑證
4、到國外、港、澳、台地區定居的; 提取憑證
5、償還住房貸款本息的; 提取憑證
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的; 提取憑證
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業 、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
❸ 個人助學貸款逾期影響住房公積金貸款嗎
只要按時還款是不復會影響制公積金貸款的。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
❹ 助學貸款有逾期記錄,但是已經還清了,是不是不能用公積金貸款
要看逾期次數和逾期時間,如果不嚴重的話可以用住房公積金貸款。
絕大多數和銀行有關的貸款業務都對個人信用有要求,公積金貸款需要嚴格審查《個人信用報告》,只要報告內容顯示申請人銀行卡近24個月內有連續逾期3期(含)或累計逾期6期(含)以上記錄,貸款近24個月內有連續逾期3期(含)或累計逾期6期(含)以上記錄的,均不予貸款。
具體到不同的公積金中心也有不同的政策,對以上政策可能執行更嚴或者略有下調。
拓展資料
2013年3月15日,我國第一部徵信業法規—《徵信業管理條例》正式實施,標志著「信用卡產生逾期還款記錄,持卡人堅持還完所欠本息,之後再堅持正常用卡24個月,卡上的不良記錄就會消除」的說法已不再適用。
據介紹,《徵信業管理條例》第三章第16條規定:徵信機構對個人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的,應當予以刪除。在不良信息保存期限內,信息主體可以對不良信息作出說明,徵信機構應當予以記載。
「個人徵信記錄的管理和查詢都是央行在統一管理,只能用時間來抹掉。居民的個人信用記錄是在央行的個人徵信系統里保存的,根本不可能被人為修改。因此老老實實和金融機構打交道,珍惜自己的個人信用記錄才是正道。
❺ 有三筆助學貸款發生逾期,可以住房公積金貸款嗎
可以,看逾期多久了,根據相關規定,住房公積金管理中心通過查詢中國人民銀行徵信系統借款人及配偶個人信用報告,據《住房公積金個人貸款操作規程》第七條,借款申請人個人信用信息存在當前貨款存在逾 期的、單筆貨款存在連續逾期超過6期(含6期)記錄、單筆貨款存在累計逾期超過24期(含24期)記錄等,不予貸款。
公積金貸款的條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條
住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
❻ 助學貸款有300塊錢逾期三個月才還,現在買房子會影響住房公積金貸款嗎,急
如果只是偶爾一次逾期還款,那麼還款後對公積金貸款沒有太大的影響。公積金回貸款對個人徵信的答要求是:
1.借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的;就是你本人或者是你的配偶有沒還清的貸款。
2.借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。
3.近2年內,借款申請人貸款(不含助學貸款)逾期連續達到6期的。
只要個人信用卡逾期不是特別嚴重,一般不會影響到公積金貸款,因為有公積金的人還是工作條件比較優越的,銀行會對此進行考慮,所以基本上對貸款買房的影響不是特別大~
❼ 助學貸款沒有還完影響公積金貸款嗎
中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金,內委託商業銀行容向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
❽ 助學貸款有逾期情況是否影響公積金貸款
會有影響的,只要有逾期記錄就會上個人徵信,不管是商貸還是公積金貸款都會受影響。
❾ 兩年前助學貸款逾期一次共三筆,1月內還了,現在申請住房公積金貸款有影響嗎
有一定的影響來。
消費貸款期限短,源還款壓力大,直接影響到住房公積金貸款的償還,不能批准新的住房公積金貸款。
商業貸款沒還清的狀況下,是可以用公積金貸款的。
如果現在已經做了公積金貸款尚未還清的話,是不可以再做公積金貸款的。
偶爾一次的逾期對住房公積金貸款是沒有影響的,可以進行公積金貸款的。
貸款人在進行公積金貸款的過程中,銀行都會通過中國人民銀行徵信系統查詢貸款人的徵信記錄情況。
借款申請人或其配偶有尚未還清的逾期貸款的、借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的,不給予貸款。
借款人及共同借款人的個人信用報告中的准貸記卡連續24個月內,出現「1」或「2」標志,未出現「3」的,原則上不屬於不良信用范圍內。
個人情況24個月以內的信用記錄符合以上個人徵信條件是就可以申請住房公積金貸款。
❿ 有一次30天以內的助學貸款逾期,影響住房公積金貸款額度嗎
如果只有一次影響不大,到時如果需要,銀行會要你寫一份情況說明給他就可以了,主要的問題是你貸款時所逾期的還款已還掉,而且逾期的次數不能太多,有些銀行要求逾期5次以上就不給貸款了。