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成都用異地住房公積金貸款

發布時間:2021-01-14 11:00:40

『壹』 請問,在四川其他城市購買的住房公積金可用於成都貸款買房嗎

若你戶口不在成都,也不在成都工作,繳納的是其他城市的公積金,那麼回你持其他城市公積答金繳納證明是不能在成都這邊貸款的,成都公積金中心不認,當然若你所在城市公積金另有規定,支持這邊貸款,那就可以,不過支持這個的地方可能非常少。

若都不支持,你只能商貸,然後去提取你異地的公積金。既然你要買房,那麼可以考慮把戶口先轉到成都來,那你就可以公積金貸款了。

『貳』 住房公積金可以異地貸款購房嗎,人在拉薩上班想在成都買房,如果可以具體需要怎麼操作呢

中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

『叄』 成都住房公積金外地的使用了公積金貸款就不可以提取本金嗎

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以回提取職工住房公積金答賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;
4、離休、退休的;
5、出境定居的;
6、職工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城鎮最低生活保障的;
8、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

『肆』 成都住房公積金能異地買房嗎

住房公積金是不復可以異地貸款的,制如果你的公積金繳存在成都,到重慶買房貸款肯定是不行的。但你可以買完房後把公積金帳戶里的錢提取出來用作還款或裝修!
但是你如果調/離成都單位,在重慶上班並繼續繳公積金,你可以在原單位辦理轉移申請後就可以使用公積金貸款買房了!
公積金貸款必須滿足連續繳存12個月以上並且貸款時還在繼續繳存著!

『伍』 外地住房公積金能在成都貸款買房嗎

根據成都市公積金管理政策規定,在成都使用公積金貸款,必須在成內都連續繳滿1年才可以容申請,因為你的公積金為外地的,因此不能使用。另外,成都為限購城市,還需要看你有無購房資格。若具備,且想在成都使用公積金 ,可以嘗試轉移公積金到成都.

『陸』 成都住房公積金異地貸款買房如何操作

1、成都買房可以異地貸款的,辦理異地購房的手續需要提供1年以上當地納稅證明回或社會保險答繳納證明,如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第2套(及以上)的差別化住房信貸政策執行,即首付和貸款利率可能提高。

2、貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業貸款。要是山東公積金貸款就在貸款前,你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。

成都買房異地貸款需要什麼手續:

1、各個銀行審批的手續和程序不盡相同,但大體都要求,貸款人提供:戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。

2、外地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。此類購房面臨的大難點是信息溝通不及時,一般市民不可能有時間和精力天天去關注其他地區的樓市情況。

在進行異地購買房屋的時候,一定要了解到當地的政策,房產價格與國家的宏觀政策是息息相關,也是要做到認真考察。做好自己的資金評估,希望大家都能注意。

『柒』 成都市購買的公積金可以在外地購房嗎

一、成都市購買的公積金可以在外地買房,但是要符合購房所在地的公積金異地貸款政策才可以的,不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。目前暫未全國統一實施。
二、公積金異地貸款的辦理流程:
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
三、住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。新政策主要包括,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

『捌』 異地轉入成都的公積金可以作為計入貸款額度嗎

異地轉入成都的住房公積金,可以進入個人賬戶,累計個人賬戶余額,合並計算住房公積金貸款額度。
成都市住房公積金管理中心公積金貸款額度的計算方法:
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度:
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度:
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度:
符合住房公積金個人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭,單筆最高貸款額度為70萬元,單職工單筆最高貸款額度為40萬元。
資料來源:http://www.cdzfgjj.gov.cn/zwgk/zcfg/dffg/dkywjjd/1237.htm

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