使用住房公積金案例

❶ 上海住房公積金問題，有兩個案例，請問哪個說得對

案例二

❷ 退休人員何時可以提取住房公積金

退休人員只要退休以後隨時都可以提取住房公積金，規定如下：

《住房公積金管理條例》

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（二）離休、退休的；

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

(2)使用住房公積金案例擴展閱讀：

退休提取公積金不同的地方需要的材料不同，要以當地公積金中心為准，以北京市為例：

《北京住房公積金提取管理辦法》

第十九條 職工離休、退休提取的，應提供離、退休證或勞動部門相關證明。

國家法定退休年齡的規定：

《國務院關於工人退休退職的暫行辦法》

第一條 全民所有制企業、事業單位和黨政機關、群眾團體的工人，符合下列條件之一的，應該退休：

（一）男年滿60周歲，女年滿50周歲，連續工齡滿10年。

（二）從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動或者其他有害身體健康的工作，男年滿55周歲、女年滿45周歲，連續工齡滿十年的。

本項規定也使用於工作條件與工人相同的基層幹部。

（三）男年滿50周歲、女年滿45周歲，連續工齡10年，由醫院證明，並經勞動鑒定委員會確認，完全喪失勞動能力的，

（四）因工緻殘，由醫院證明，並經勞動鑒定委員會確認，完全喪失勞動能力的。

❸ 南京市住房公積金是強制繳納的嗎

我打電話12345問過，南京市公積金是從2007年強制性繳納，公積金管理中心只要公司繳納回罰款，就可以不管了。他們答是在坑害老百姓。如果是他們不交行嗎？現在公積金管理中心讓我們拿勞動合同及工資流水去告企業。不知道什麼時候會有消息。

❹ 申請住房公積金貸款需要什麼條件

公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買、建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

❺ 案例分析，小楊能不能申請住房公積金

住房公積金復的提取，需要滿足一定製的條件，各個地方對住房公積金的政策相差很大，對提取的條件和需要准備的資料也各不相同，由於你沒有說你是哪個地方的，更不知道你能符合哪個提取條件，我也無法幫你查詢，具體你可以自己咨詢當地的住房公積金管理中心，或者到公積金管理中心的官網去查詢，一般都會有介紹的。

常見的住房公積金提取條件：
1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力或重度殘疾，並與單位解除或終止勞動關系的;
4、出國定居或赴港、澳、台地區定居的;
5、償還購買自住住房貸款本息的;
6、償還自住房房租；
7、進城務工人員與單位解除(終止)勞動關系的;
8、職工死亡或被宣告死亡的;
9、與單位終止勞動關系一年以上未再就業的。

❻ 現在有沒有假借買賣房屋提取住房公積金騙取低價買房的案例

低價買房是不存在的，住房公積金只是你貸款時利率能比商業貸款低點

❼ 個人受過刑事處罰是否影響個人徵信

沒有違約行為般是不影響徵信的，個人徵信記錄一般不包括犯罪記錄。

根據《徵信業管理條例》第十四條

禁止徵信機構採集個人的宗教信仰、基因、指紋、血型、疾病和病史信息以及法律、行政法規規定禁止採集的其他個人信息。

徵信機構不得採集個人的收入、存款、有價證券、商業保險、不動產的信息和納稅數額信息。但是，徵信機構明確告知信息主體提供該信息可能產生的不利後果，並取得其書面同意的除外。

影響個人徵信的情況如下：

個人徵信報告的不良記錄包括以下內容：

1、惡意逾期，過往信用卡還款不及時導致長期逾期或逾期金額較大、逾期次數較多;大學期間申請的助學貸款未及時還款，導致逾期次數較多或逾期時間較長;其他貸款未及時還款導致的惡意逾期等等。惡意逾期是最常見的影響貸款的一種情況。

2、個人負債比例較高，如果居民的已有負債佔比較高，達到個人收入70%以上，會對其申請貸款有所影響。

3、為他人擔保巨額債務，如果居民以自己的房產等財產作為抵押替他人擔保巨額債務，那麼他自身的資產情況就要大打折扣，甚至有潛在負巨額債務的危險，因此，銀行不會輕易向其發放貸款。

4、徵信被查詢次數較多，居民向銀行申請貸款、信用卡等信貸產品，銀行會去查詢居民的徵信記錄如果徵信記錄，被查詢的次數較多，說明該居民借貸需求太高，相應地風險也高。所以不建議居民同時申請多家信用卡。

(7)使用住房公積金案例擴展閱讀：

案例：

一、個人徵信報告查詢次數太多會影響貸款申請審批

近日，有市民陳先生不解地向記者報料，稱銀行拒絕了其貸款的理由竟是徵信報告查詢次數太多。

記者采訪了解到，如果過多查詢個人徵信報告，的確會對貸款有影響，為了避免頻繁查詢，有業內人士建議，不要輕易查詢貸款額度，也盡量減少信用卡申請或互聯網小額貸款的申請。

同時，央行廣州分行也提醒，發現徵信報告被越權查詢時，可向人民銀行分支機構反映。

二、徵信報告查詢次數過多會影響銀行貸款

記者采訪了廣州多家銀行，均表示會影響。工行廣州分行相關人士表示，「硬查詢」次數過多會對申請銀行貸款有影響。所謂「硬查詢」就是因審查客戶的融資申請而產生的查詢記錄，如信用卡審批、貸款審批等。

據了解，央行徵信報告只有本人或者本人授權才能查詢。

而招行廣州分行表示，不管是個人自己查詢還是授權別人查詢，徵信查詢次數過多側面表明客戶潛在負債壓力較大，客戶潛在風險較高。

融360貸款分析師吳超告訴記者，一般來說，一段時間內，個人徵信報告因貸款、信用卡審批等原因被不同機構多次查詢，但徵信報告卻顯示該段時間內用戶沒有成功獲批新貸款或成功申請到信用卡。

那麼，銀行有理由推測該用戶財務狀況不佳，還款能力堪憂，拒絕用戶的申貸請求。

央行徵信中心官網也顯示，如果在一 段時間內，徵信報告因為貸款、信用卡審

批等原因多次被不同的銀行查詢，但徵信報告中的記錄又表明這段時間內沒有得到新貸款或申請過信用卡，可能說明信息主體向很多銀行申請過貸款或申請過信用卡但均未成功，這樣的信息對後續相關申請可能會產生不利影響。

不過，央行廣州分行表示，信用報告只是作為銀行放貸的一個參考，是否放貸取決於銀行對客戶情況的綜合考量。

所以不要手癢點擊貸款額度查詢。

三、徵信報告查詢次數多少算頻繁查詢

據了解，個人有權每年2次免費查詢本人徵信報告，其餘查詢每次收費10元。

即便自己很少或者不查徵信記錄，但是實際上與金融機構簽訂貸款協議的時候，合同中都會有授權金融機構查詢的條款。

記者發現，各家銀行對於查詢徵信的頻次要求並不一致。不過多家銀行均以內部風控規則，不能公開為由拒絕透露。

有業內人士表示，1個月不要超過5次，2個月不要超過10次。

四、如何避免過多查詢

有銀行人士提醒，不要在網上輕易點擊查詢貸款額度。據介紹，此前，有客戶點擊了微信錢包中的「微粒貸」業務查看額度，卻被騰訊旗下的「深圳前海微眾銀行股份有限公司」以「貸款審批」的原因向人民銀行查詢了個人徵信記錄。

而這一行為對自己後續的房貸申請產生了影響。不過，微眾銀行也給出了解決的相關辦法，為客戶開具了「未借款證明」，以打消其他貸款機構的疑慮。

吳超指出，申請太多信用卡，頻繁向互金公司申請小貸，也可能會導致徵信記錄短時間內被頻繁查詢。

央行廣州分行還提醒，如果發現徵信報告被越權查詢時，可以向查詢機構質詢，也可以向中國人民銀行分支機構反映。

此外，吳超還特別提醒，「徵信記錄」可以視為個人「經濟身份證」。既可以影響個人借貸的審批和利率，還會影響到日常生活，比如越來越多的服務跟徵信記錄掛鉤，個人信用越好，享受到的服務就越便捷。

據了解，除了要關注查詢記錄，徵信記錄還包括個人基本信息、信貸信息、電信繳費類非金融負債信息、欠稅及行政執法類公共信息等其它信息。

五、信用卡盡早還清後別立即銷卡

央行廣州分行表示，徵信報告「不良信息」指信息主體在借貸、賒購、擔保、租賃、保險、使用信用卡等活動中未按照合同履行義務的信息，對信息主體的行政處罰信息，

人民法院判決或者裁定信息主體履行義務以及強制執行的信息，以及國務院徵信業監督管理部門規定的其他信息。

不良信息自不良行為或者事件終止之日起展示5年，即逾期記錄將在還清之日起展示5年，5年後在人民銀行徵信系統中將不再展示。

近日，市民馮小姐就為自己信用卡多次逾期而被多家銀行拒貸而懊悔不已。

吳超提醒，如果有貸款或者使用信用卡，應注意量入為出，按時還款、避免出現逾期。如果已有逾期記錄，應盡快還款，積極採取措施避免再次發生。

特別要提醒的是，信用卡出現逾期，應盡快還清欠款，但這時如果你立即銷卡，那麼徵信記錄中仍然展示不良記錄, 且無新的還款記錄。最好的辦法是還清欠款後繼續使用該卡兩年（一般金融機構只看近兩年的徵信記錄），徵信記錄中雖然有不良記錄, 但也積累了新按時還款記錄。

❽ 貸款申請表填寫案例

貴陽市住房公積金貸款申請表，需要根據自己的情況進行如實填寫，不得填寫虛假信息。具體填表說明如下：1. 請用黑色、藍黑色墨水鋼筆填寫資料。2. 請認真如實填寫，不得塗改已填寫內容。3. 請用正楷填寫。在□欄內請用「∨」符號表示選項。4. 所需資料按照順序（基礎資料順序+不同種類貸款所需資料順序）整理成冊，請勿裝訂。5. 所提供資料請統一按照A4紙規格收集。公積金貸款即指個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。