住房公積金購房抵扣多少錢

❶ 住房公積金在個人所得稅稅前扣除標準是多少

住房公積金在個人所得稅稅前扣除標準是不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。

單位和職工繳存比例不應低於5%，原則上不高於12%。採取提高單位住房公積金繳存比例方式發放職工住房補貼的，應當在個人賬戶中予以註明。繳存住房公積金的月工資基數，原則上不應超過職工工作地所在設區城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍。

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《企業所得稅實施條例》第三十五條的規定，企業為職工繳納的基本社會保險和住房公積金，允許在稅前扣除，因此企業為職工補繳的以前年度的基本社會保險和公積金，在國務院有關主管部門或省級人民政府規定的范圍和標准內的，允許在稅前扣除，超過規定的范圍和標准應在申報時作納稅調整。

根據《住房公積金管理條例》、《建設部財政部中國人民銀行關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管[2005]5號)等規定精神，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設區城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標准按照各地有關規定執行。

單位和個人超過上述規定比例和標准繳付的住房公積金，應將超過部分並入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。

參考資料：網路-住房公積金

❷ 住房公積金代扣房貸,余額有多少錢就不能抵扣了

公積金余額不足抄每個月的改款金襲額後就需要自行給銀行卡里補充，因為公積金和銀行卡是兩個賬戶，銀行代扣貸款時檢測公積金余額不足時就會自動扣除辦理的代扣銀行卡，兩個余額不能同時使用，如果你還款2000元，公積金余額1999元都是需要自行繳納房貸，超出2000才可以扣除

❸ 住房公積金貸款產生的利息可以抵交個稅嗎

截止到2018年，住房公積金貸款的月供部分並不可以抵扣個人所得稅，而僅僅只有住房公積金貸款的利息部分才可以進行抵扣。

並且如果申請住房公積金貸款的時候是夫妻雙方共同申請，那麼也只有一方可享受這項政策。

舉個例子來說，如果每個月的應納稅所得額為6000元，那麼個人所得稅應該繳納(6000-5000)*3%=30元，這其中的5000元是作為個人所得稅的免徵額。

如果上個月所需要支付的住房公積金貸款的利息是600元，那麼如果是用住房公積金的貸款利息進行抵扣，基本上就不需要再繳納個人所得稅了。

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辦理抵扣個人所得稅注意事項：

1、帶好還款書找單位財政處理抵稅事務，只需求帶著身份證和借款賬戶，到建設銀行列印一份加蓋現金收訖章的，《自己住房公積金貸款還款書》，並將原件交給單位的財政部門就能夠了。

2、只適用於公積金貸款。不過，抵稅方針只適用於公積金貸款，商業貸款的話，就不能享用這個方針了。假如是組合貸款，其中公積金貸款有些發生的利息，能夠從自己所得稅中抵扣。商貸有些不能夠。

3、夫妻組合貸款只能一方抵稅。假如是夫妻雙方共同用公積金貸款的話，只要一自己能夠抵稅，您能夠依據自己上稅情況，誰適宜，誰來抵。

4、每月處理一次抵稅的方針是能夠幫您省一筆錢，不過您計劃享用這個方針的話，得多跑跑腿，需求每個月到銀行列印一次還款書，並送到單位的財政部門。

參考資料來源：網路—中華人民共和國個人所得稅法

❹ 住房公積金在個人所得稅稅前扣除標準是多少

住房公積金在個人所得稅稅前扣除標準是單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內。

拓展資料：

根據國務院2005年12月公布的《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》有關規定，現對基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、住房公積金有關個人所得稅政策問題通知如下：

一、企事業單位按照國家或省(自治區、直轄市)人民政府規定的繳費比例或辦法實際繳付的基本養老保險費、基本醫療保險費和失業保險費，免徵個人所得稅；個人按照國家或省(自治區、直轄市)人民政府規定的繳費比例或辦法實際繳付的基本養老保險費、基本醫療保險費和失業保險費，允許在個人應納稅所得額中扣除。企事業單位和個人超過規定的比例和標准繳付的基本養老保險費、基本醫療保險費和失業保險費，應將超過部分並入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。

二、根據《住房公積金管理條例》、《建設部 財政部 中國人民銀行關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管[2005]5號)等規定精神，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設區城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標准按照各地有關規定執行。 單位和個人超過上述規定比例和標准繳付的住房公積金，應將超過部分並入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。

三、個人實際領(支)取原提存的基本養老保險金、基本醫療保險金、失業保險金和住房公積金時，免徵個人所得稅。

四、上述職工工資口徑按照國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算。

五、各級財政、稅務機關要按照依法治稅的要求，嚴格執行本通知的各項規定。對於各地擅自提高上述保險費和住房公積金稅前扣除標準的，財政、稅務機關應予堅決糾正。

六、本通知發布後，《財政部 國家稅務總局關於住房公積金 醫療保險金 養老保險金徵收個人所得稅問題的通知》(財稅字[1997]144號)第一條、第二條和《國家稅務總局關於失業保險費(金)征免個人所得稅問題的通知》(國稅發[2000]83號)同時廢止。

❺ 公積金可以用來抵首付嗎

您好，很高興為您服務！

公積金是職工的購房福利，可以用來做購房首版付。但實際上公權積金是先使用後，才可以提取，即購房者只有在購房後，提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。不同地方的規定可能有些不同，建議到當地的公積金管理部門咨詢更詳細的手續和必要資料。

❻ 住房公積金可用以每月抵扣月供嗎

公積金是每半年提取一次的。所以不可以每月抵扣。。我不知你是什麼地區。是版否已實行了權公積金自動轉入還款賬戶。如果沒有的話。你要帶齊你購房的資料。購房合同。發票，房產證。貸款合同，供款存摺，身份證，公積金繳存摺，單位同意領取的證明等資料到你的公積金開戶行或是你的貸款銀行辦理。。。

❼ 公積金可以沖抵購房商貸嗎

您好，根據上海公積金管理中心的規定，您是可以用公積金沖還貸的方式專用公積金余額來還商業貸款屬的。

公積金沖還貸就是個人住房貸款成立以後，借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業務行為。公積金沖還貸有兩種方式：年沖和月沖。

具體辦理流程您可以參照以下：

1）所需材料：

借款合同、身份證、婚姻證明或戶口簿、住房公積金賬號、貸款賬號的證明材料（包括但不限於：對賬單、還款計劃單等）；

2）辦理地點：到原貸款銀行網點辦理；

3）辦理流程；備齊以上材料-到原貸款銀行網點辦理-參貸人簽字