住房公積金查詢貸款利息怎麼計算

① 住房公積金貸款利息怎麼算

公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

② 住房公積金貸款利息怎麼算

住房公積金貸款利率按照貸款期限利率各有不同，分別為：
1．六個月以內（含6個月）利率為2．75
2．六個月至一年（含1年）利率為2．75
3．一至三年（含3年）
利率為2．75
4．三至五年（含5年）
利率為2．75
5．五年以上
利率為3．25
具體的計算方式為：利息＝貸款本金＊年利率＊貸款年限

住房公積金貸款條件
住房公積金的貸款條件具體如下：
（1）具有合法有效身份；
（2）具有完全的民事行為能力；
（3）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（4）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（5）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
（6）住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一（有特殊規定的除外）：
a、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時，足額正常繳存公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。對於購買經濟適用住房、限價商品房等政策性住房，借款申請人須建立住房公積金賬戶1個月（含）以上，且申請貸款時處於繳存狀態。對於經中直分中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。
b、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
（7）提供中直分中心認可的擔保；
（8）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（9）符合中直分中心規定的其他條件。
住房公積金貸款額度
具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值，且借款申請人每月償還貸款後，保留的人均生活費不得低於北京市的基本生活費標准。且借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
根據市管公積金中心發布的《貸款額度及年限確定原則》，北京公積金具體貸款額度的確定方法是：
1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
住房公積金貸款利率
六個月以內（含6個月）貸款 2.75%
六個月至一年（含1年）貸款 2.75%
一至三年（含3年）貸款 2.75%
三至五年（含5年）貸款 2.75%
五年以上貸款 3.25%

③ 住房公積金貸款利息到底是怎麼算的

貸款29萬，貸10年，年利抄率4.5%。你的問題不成立呀。公積金5年以上利率是4.9.不是4.5.所以公積金貸款29萬，貸10年，年利率4.9%，月供是3061.82元。給你個公積金利率表看看吧
基準年利率
還款系數
4.45
853.56
436.25
297.25
227.81
186.20
4.90
160.59
140.87
126.12
114.69
105.58
98.15
91.99
86.80
82.37
78.56
75.24
72.33
69.76
67.48
65.44
63.61
61.96
60.47
59.11
57.88
56.75
55.71
54.76
53.88
53.07

④ 住房公積金利息怎麼算

公積金貸款利率3.2%左右。

住房公積金貸款的條件有：

具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；

有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；

具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；

有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；

公積金中心規定的其他條件；

申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額。

(4)住房公積金查詢貸款利息怎麼計算擴展閱讀：

公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

商業貸款：

（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：

①短期貸款六個月（含）5.6%；

②六個月至一年（含）6%；

③一至三年（含）6.15%；

④三至五年（含）6.4%；

⑤五年以上6.55%。

（2）房貸是銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，

不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。

從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。

五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來和2013年初由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。