⑴ 我在義烏交的公積金，在金華買房能夠用公積金貸款嗎
符合條件可以申請。
新盤的話是需要開發商向當地的公積金管理中心遞交公積金貸內款的申請容並通過的才行。開發商必須遞交很多材料，基本上都是開發商的重要證件材料。這個很簡單的你去問開發商或者直接在大型的樓盤網站上都能查詢到。甚至直接問公積金管理中心某某小區能不能辦理公積金貸款。
另外只有住宅項目才能辦理公積金貸款，寫字樓、商鋪、公寓等是公積金是不受理的。二手房的話是可以直接去辦理的。
⑵ 金華市辦公積金貸款需要什麼證件
金華市區住房公積金貸款業務
購二手房、商品房現房
一、借款人准備以下材料
1借款人及配偶身份證原件及復印件
2戶口簿原件及復印件及夫妻雙方和未成年子女登記表。如無配偶需提供單身證明或離婚證
3結婚證原件及復印件、夫妻關系在同一本戶口簿上註明的不需提供
4家庭成員現有住房情況證明，購房地、繳存地房管部門出具，有效期1個月
5房屋轉讓合同或購房合同原件及復印件
6《房屋契證》原件及復印件
7所購房屋《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》原件及復印件
屬出讓土地的新購商品房如土地證正在辦理分割中可出具書面證明（2份）
⒏繳存地住房公積金管理機構繳存證明
借款人在本市范圍其他地方及配偶在本省范圍其他地方繳存住房公積金的需提供
註：以上所有復印件均為A4紙
二、辦理流程
⒈借款人及配偶提交申請貸款材料，填寫《金華市住房公積金個人住房貸款申請書》。
⒉公積金中心對貸款申請進行審核，五個工作日作出准予或不準予貸款的決定，准予貸款的借款人、抵押人到中心簽訂《個人住房借款合同》、《房地產抵押合同》。
⒊借款人、抵押人到房地產交易所辦理房產抵押登記手續，將《房屋他項權證》交中心。
⒋借款人到受託銀行辦理貸款發放手續。
⒌辦理貸款手續時不能委託他人代辦,借款人、抵押人須攜帶身份證。如有共有權人的，請與共有權人（攜帶身份證）一同辦理。
⑶ 金華市公積金貸款額度是多少
中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委託內商業銀行向容購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款，由受託銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑷ 我是杭州人才市場集體戶口，但實際是在金華工作，可以在杭州按揭貸款買房嗎，
你買的是商品房還是保障房？
商品房你要按揭，沒問題的啊。
但是戶口不給你專杭州戶口的。一定屬要全款付清。
你按揭，開收入證明，只要蓋單位章問題都不大的。
主要看你公積金交的額度。少的話只能貸20萬，交600-800左右可以貸35-40萬
⑸ 金華地區的住房公積金，在杭州可以貸款嗎
按照杭州新的公積金貸款政策，職工申請住房公積金貸款的，應按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存一年以上；職工住房公積金月繳存額低於上年杭州市市區職工月平均工資乘以最低繳存比例(8%×2)1.3倍的，最高貸款額度為30萬元；高於1.3倍(含)的，最高貸款額度為50萬元；月繳存額為職工及其配偶住房公積金的合計數，職工及其配偶同時繳存住房公積金補貼的，一並計算。除住房公積金繳存因素外，具體貸款額度還應考慮職工購房建房的狀況及價格、還款能力(家庭收入)、個人信用等情況；其中，家庭收入按繳存住房公積金的工資收入或單位出具的工資收入證明確定。
根據上述規定金華地區的住房公積金是不能在杭州貸款，除非將公積金轉入杭州，並按規定在杭正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存一年以上。
⑹ 交的公積金，在金華買房能夠用公積金貸款嗎
符合條件可以申請。
新盤的話是需要開發商向當地的公積金管理中心遞交公積金貸款的申專請並通過的才行。開屬發商必須遞交很多材料，基本上都是開發商的重要證件材料。這個很簡單的你去問開發商或者直接在大型的樓盤網站上都能查詢到。甚至直接問公積金管理中心某某小區能不能辦理公積金貸款。
另外只有住宅項目才能辦理公積金貸款，寫字樓、商鋪、公寓等是公積金是不受理的。二手房的話是可以直接去辦理的。
⑺ 公積金交在金華的 杭州買房能貸款嗎
可以貸款。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料：
商品房買賣合同(原件1份)；
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份)；
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份)；
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)；
農行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份)；
首付款單據(驗原件收復印件1份)；
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份，需印正反面)；
配偶身份證(驗原件收復印件1，需印正反面)。
⑻ 金華市公積金貸款有第幾套限制嗎
繳存職工家庭購買首套或二套住房，已結清公積金貸款且符合條件申請公積金貸款的，首付款比例調整為不低於房價款的20%，貸款比例調整為不高於房價款的80%。這意味著金華人公積金貸款買房，如果首套房還清了貸款，購買二套房首付只需兩成。
公積金貸款政策調整，首次購房公積金貸款最低首付款比例為20%，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降至20%。【1】
第三套房不能使用公積金貸款。
因為根據二套房認定標准，將嚴格按「認房又認貸」原則來界定二套房。
2010年5月26日，住建部等三部門出台《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》，明確二套房認定以家庭為單位，並執行「認房又認貸」的原則。
二套房認定標准2010年7月15日出台，銀行在放貸前，不僅要查詢借款人的貸
款記錄，還將登錄房管部門的房屋權屬系統查詢借款人家庭的住房數量。嚴格按「認房又認貸」原則界定二套房。【2】
根據《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》，今後，北京貸款購房人在申請貸款時應填寫《家庭擁有成套住房申報表》申報家庭住房情況，而銀行應根據申報情況、面測、面談(必要時居訪)、徵信查詢、房屋交易權屬信息查詢等方式確定差別化住房信貸政策執行標准。
《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》【3】
為規范住房公積金個人住房貸款政策，根據《住房公積金管理條例》和《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》的有關規定，經國務院同意，現就有關問題通知如下：
一、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
二、保持繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。
三、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
四、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
五、城市住房公積金管理委員會要根據當地住房價格、人均住房建築面積和住房公積金業務發展狀況，以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，並報省級住房城鄉建設、財政、人民銀行、銀監部門備案。直轄市、新疆生產建設兵團住房公積金個人住房貸款最高額度報住房城鄉建設部、財政部、人民銀行和銀監會備案。
六、城市住房公積金管理中心和受委託銀行要採取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調查、審核、抵押、發放、回收等工作，切實加強貸款風險管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要會同有關主管部門，抓緊建立信息共享機制，防範騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時，要簡化辦理手續，提高服務水平。
【1】文本來源-浙江在線
http://zjnews.zjol.com.cn/system/2015/09/15/020832726.shtml
【2】《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》-中華人民共和國住房和城鄉建設部
http://www.mohurd.gov.cn/zcfg/jsbwj_0/jsbwjfdcy/201006/t20100604_201267.html
【3】《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》-中華人民共和國財政部
http://www.mof.gov.cn/zhengwuxinxi/zhengcefabu/201011/t20101105_346310.htm