1. 一般是什麼樣的人去房屋抵押貸款呢
房產抵押要求:
我行接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為內抵押物。
【溫馨提示】必容須滿足以下條件哦:
① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；
③ 已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況 ；
④ 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
2. 現在抵押貸款公司的業務好做嗎
看個人了
抵押貸都要有紅本 的客戶，
這個客戶資質過高
、如果你剛做這行 ，建議先做小額，
等客戶慢慢積累多了，好客戶自然有了，再做大額業務
3. 個人創業能用房屋抵押貸款嗎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，回放款速度快答，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836
4. 住房抵押貸款辦理流程 房屋抵押怎麼辦理
住房抵押貸款辦理流程主要是：在線申請——電話回訪——到店辦理——完成貸款。還是需要一些條件:
1、年齡：22周歲（含）—65周歲（含）；
2、60-65周歲需子女共借，若有配偶，配偶原則上需共借；
3、房屋所有權證；
4、徵信報告；
5、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證)；
6、其它相關材料。
5. 各個銀行房子抵押貸款，和企業貸款的限制行業是哪些行業他們行業的性質是什麼。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的內能力，無不良信用容記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
6. 房產抵押貸款到哪家銀行好
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就專是房產，比屬如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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7. 抵押貸款房屋能貸多少
抵押貸款房屋能貸多少？
房屋抵押貸款是根據還款方式不同哪么年限也不同，先息後本版是1-3年，權等額本息是1-10年，隨借隨還是1-5年。如果是抵押的話，一般要指定你的抵押用途。一般來說你的貸款是這樣的狀況，就是你把房產交給評估公司評估，比如說你房產市值是60萬，他評估完了以後認為是50萬，他按照評估價值貸款出50%，也就是說可以貸款25萬。
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