❶ 住房公積金貸款，有15天的寬限期嗎
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦中國銀行網點或者咨詢當地公積金管理中心還款寬限期的問題。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568809.html
❷ 北京純商貸，能每月把公積金都取出來嗎
我看了政策。好像只能提取一次。
職工因償還住房貸款本息，首次提取住房公積回金時應提供哪答些相關證明材料
（1）借款合同的原件及復印件；
（2）購房合同的復印件；
（3）首付款發票的原件及復印件；
（4）提取職工本人的身份證原件及復印件；
（5）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。
http://www.bjgjj.gov.cn/zyyw/gjyw/tq/200809/t20080924_2520.html
❸ 購房貸款選擇哪種貸款方式最劃算
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
分類
住房貸款
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
住房貸款漫畫
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
擔保費
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
申請資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
http://ke..com/link?url=uIroTvJG8ZemSFyC_ovDu9-_3qfQzDUlQ4szdnMeUQJb8VCz_f__-JUQ4s7ZuAwuwgCRtFs3
❹ 異地商貸未還完是否影響北京公積金貸款
異地商貸未還清，對申請北京住房公積金貸款有一定的影響。在符合購房條件的情形時，主要會影響住房公積金貸款額度。
詳見北京市住房公積金管理中心 關於落實《關於規范北京住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》的通知中的具體規定：
一、新受理的個人貸款業務的借款申請人屬於購買首套自住住房的，應按照以下要求辦理：
（一）房屋套型建築面積在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低於20%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為准）的80%。
（二）房屋套型建築面積在90平方米以上的，首付款比例不得低於30%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為准）的70%。
二、新受理的個人貸款業務的借款申請人屬於購買第二套住房的，應按照以下要求辦理：
（一）所購房屋為第二套住房的個人貸款發放對象僅限於現有人均住房建築面積低於北京市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建築面積的繳存職工家庭。
北京市統計局公布的2009年城鎮居民人均住宅建築面積為28.81平方米，即目前第二套住房的個人貸款發放對象僅限於現有人均住房建築面積低於28.81平方米（不含）的繳存職工家庭。
繳存職工家庭現有人均住宅建築面積應根據繳存職工家庭現有住宅建築面積及繳存職工家庭成員數量計算。繳存職工家庭成員包括：借款申請人、借款申請人配偶及未成年子女。
（二）所購房屋為第二套住房的個人貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住住房，不得向購買第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發放個人貸款。
（三）所購房屋為第二套住房的個人貸款利率為同期首套個人貸款利率的1.1倍。
（四）所購房屋為第二套住房的個人貸款首付款比例不得低於50%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為准）的50%。
三、對於借款申請人所購房屋屬於第三套及以上住房的，停止受理其個人貸款申請。
四、借款申請人提供虛假信息的，應依據相關規定，追究借款申請人責任，停止發放個人貸款，記入個人信用信息記錄。
資料來源：http://www.bjgjj.gov.cn/zcfg/zxwj/zfgjjdkzc/201011/t20101129_2889.html
❺ 北京住房公積金貸款額度上限是多少
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢中國銀行公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心（12329）。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
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在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html
❻ 北京，住房公積金每個月300塊，加上單位的共600，住房貸款能有多少
這個要看你上多少年了，有多少錢。我給你北京住房公積金網站，說的比較回全面。
http://www.bjgjj.gov.cn/
需要提交的材料答
http://www.bjgjj.gov.cn/zyyw/dkyw/ywjs/200801/t20080124_870.html
❼ 北京首套房住房公積金貸款的首付比例
目前北京地區使用公積金貸款的首套房首付比例為30%。
公積金貸款利率為：6個月為4.0%；1-5年（含）為4.0%；5-30年為4.5% 。
❽ 北京公積金貸款額度具體如何計算
公積金個人貸款最高限額為50萬元，根據以下要求計算(取最低值為公積金貸款額專度)：
1、借屬款人及共同還款人月工資收入之和×12(月)×40%×貸款年限(月工資收入=公積金月繳存額÷繳存率)
2、購買商品房，經濟適用住房不得超過購房總價款的80%
3、購買二手住房不得超過購房總價款的70%(建築面積90㎡以下的住房不超過購房總價的80%)二手房的總價款取交易與評估價格的最低值。
4、還款能力系數暫定為0.4。
5、借款人及共同還款人之間僅限夫妻，未婚子女可以考慮選擇父母中一方作為共同還款人。
6、申請第二次貸款時，須將前一次的貸款全部還請。
來自「中國易貸網」
❾ 北京的公積金能在外地貸款買房嗎
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。公積金管理中心聯系電話：12329。
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