① 廣州市住房公積金繳存比例
住房公積金繳存范圍：下列單位及其在職職工（不含在以下單位工作的外籍員工）
1、機關、事業單位；
2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織；
3、民辦非企業單位、社會團體；
4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5％；
在廣州一般是公司繳納基本工資的8~12%，個人8~12%，兩者相加達到20%。想你這樣的基本工資，需要繳納300~400的公積金。
如有不明，可以到參考資料中了解
② 廣州市2016年住房公積金基數調整怎麼算
廣州住房公積金管理中心正式發布新規，廣州2016年7月至2017年6月期間，單位及個人的住房公積金繳存比例下限為5%，上限由原先的20%降至12%，具體繳存比例由單位和個人自行選擇。 這個跟大多數人可能沒什麼關系
③ 廣州公積金個人繳納額上限
廣州2011年7月1日起，抄年度公積金繳存基數上限：2010年職工個人月均工資總額的5倍，即4541元×5=22705元。繳存基數不得超過廣州市統計部門公布的2010年職工月均工資(4541元)的5倍，即4541元×5=22705元。職工月均工資總額(實行年薪制的按月均分)未超過上述限額的，以實際月均工資總額作為繳存基數；超過上述限額的，以該限額作為繳存基數。繳存基數不高於最低工資標准可免繳個人部分。
廣州2010年度公積金繳存基數上限：2009年職工個人月均工資總額的5倍，即4101元×5=20505元。
按金積金公布調整數據，月工資10000元，個人年度最多隻能交22705元。
④ 2011年廣州住房公積金的繳存基數是多少上限和下限分別是多少單位和個人的繳費比例又是怎麼樣的
單位及個人的住房公積金繳存比例各為5％—20％，具體繳存比例由單位和個人根據實內際情況自行選容擇。每個單位只能選定一個單位繳存比例，個人繳存比例應當等於或高於單位繳存比例。繳存比例取1％的整數倍。
廣州市2010年度住房公積金繳存基數上限相應調整為20505元（4101元×5=20505元）。請各單位以此最新數據，按《關於2010年度住房公積金繳存調整工作的通知》（穗公積金中心〔2010〕28 號）的要求做好住房公積金繳存調整工作
⑤ 廣州住房公積金個人比例選多少
從2014 7月起，廣州市住房公積金開始了新的繳存年度。15日，筆者從廣州市地稅局獲悉，隨著廣州市2013年城鎮非私營單位在崗職工月平均工資數據的公布，廣州住房公積金免稅繳存基數上限也相應調整為17424元。 據介紹，單位和個人分別在職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內實際繳存住房公積金的部分，允許在個人應納稅所得額中扣除。同時，單位和個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過廣州市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。單位和個人超過上述規定比例和標准繳付的住房公積金，應將超過部分並入個人的當期工資、薪金收入計征個人所得稅。 照此計算，在2014年度本市單位和個人實際繳存的住房公積金繳存基數在17424元（廣州市2013年城鎮非私營單位在崗職工月平均工資為5808元，即5808元×3）以下，且繳存比例不超過12%的，可在個人所得稅稅前扣除，超過部分則並入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。 那麼，是不是單位和個人實際繳存的住房公積金總額在4182元（17424×12%×2）以下的，就能免稅？市地稅局指出，不能簡單地用繳存的公積金總額進行對比，這樣計算稅前可扣除的金額是不準確的。只要「繳存基數」或「繳存比例」任一項超標，超出部分就需計征個人所得稅。 按照國家有關規定，住房公積金由單位繳存和個人繳存兩部分構成：單位繳存部分為繳存基數乘以單位繳存比例；個人繳存部分為繳存基數乘以個人繳存比例。廣州地稅局介紹，廣州單位及個人的住房公積金繳存比例各為5%—20%，具體繳存比例由單位和個人視實際情況自行選擇，繳存基數超過本市統計部門公布的上一年度職工月均工資3倍、單位及個人的繳存比例分別超過12％的，應按照規定計稅。 廣州地稅局指出，單位和個人實際繳存的公積金，在計算個人所得稅稅前扣除的時候要根據實際情況計算，不可一刀切。在此特別強調，必須是單位和個人雙方繳存公積金的基數和比例均符合上述標准和比例，才能准予從個人應納稅所得額中扣除。若其中一方超基數或超比例繳存住房公積金，都必須將超出部分的金額並入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅
⑥ 廣州住房公積金貸款可以貸多少
廣州招商銀行目前有開展公積金貸款，貸款額度是根據您的住房公積回金賬戶內存儲余額的倍答數、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定，根據該三個條件分別算出的最小值就是您的最高可貸額度。
1．按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度，計算公式為：
（公積金賬戶余額＋公積金月繳存額×2 ×至法定退休月數）× 2
2．按照貸款最高限額計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。
3．按照貸款比例計算的可貸額度
一手樓最高可貸額度不超過所購房屋價格的80％。
二手樓最高可貸額度不超過房屋價格（成交價與評估價中的低值）的70％。
⑦ 廣州公積金金額有上限嗎
有的。
繳存基數下限：目前廣州市最低工資標准，也就是1895元。繳納比例最低5%的情況版下，每個月繳納公權積金金額為，企業95元，個人95元！
繳存基數上限：2016年度市平均工資的5倍，即7425X5=37125元。繳納比例最高位12%的情況下，每個月繳納公積金金額為，企業7425元，個人7425元。
註： 最低工資標准，從2015年5月1日起調整為1895元，2017年不變。詳看：廣東各市最低工資標准匯總
單位及個人的住房公積金繳存比例各為5%-12%，具體繳存比例由單位和個人根據實際情況自行選擇。每個單位只能選定一個單位繳存比例，個人繳存比例應等於或高於單位繳存比例。繳存比例取1%的整數倍。
⑧ 廣州市公積金最多可貸多少
廣州公積金住房貸款上限從過去個人40萬元提高到50萬元,夫妻合計貸款額度上限從65萬元提高到80萬元。專家表示,公積金貸款上調後,可進一步刺激住房消費,受惠最大的就是購買總價在70萬元至100萬元房產的購房人。
公積金買家成開發商促銷對象
記者從一些開發商和二手中介結構了解到,廣州將提高公積金貸款上限的消息出台後,各事業單位、大型國企職工、公務員等符合公積金貸款要求的欲購房者及改善居住型買家,前往各大銷售中心看樓咨詢的數量明顯增加。
記者走訪一些樓盤發現,開發商適時推出優惠吸引這些收入穩定的准買家,推出「公積金團購」、「使用公積金貸款享受優惠」等。花都某樓盤專門針對公積金貸款客戶舉辦了「公積金團購」VIP專場,並明確表示「使用公積金貸款的客戶可另外享受2%的優惠」。番禺某樓盤則宣稱,公積金客戶可以申請到三成首付,並出錢為買家墊一成首付。
購買70萬至100萬元房產市民最受益
合富輝煌市場研究部首席分析師黎文江說,此次公積金貸款最高額度的上調,受惠最大的就是購買總價在70萬元至100萬元房產的購房人,在額度調整前,他們只能使用組合貸款或者商貸,而現在這部分貸款可全部使用公積金進行,從而減少不少利息的負擔。
黎文江分析說,按照正常水平,廣州一手房每年成交量約在900萬平方米左右,今年1—9月廣州一手房總成交量約400多萬平方米,預計今年總成交量可能連600萬平方米都難以達到,其中主要原因在於改善型住房需求的萎縮。他表示,廣州樓市走出低迷要依賴於放鬆改善型住房政策,他呼籲政策對此松綁。
亮點一
個人可貸50萬兩人可貸80萬
廣州住房公積金管理中心昨日公布了個人住房抵押貸款最高額度和補充完善住房公積金提取的最新政策。
從2008年12月1日起,調整廣州住房公積金個人住房抵押貸款最高額度:個人最高額度從40萬元提高到50萬元；兩個或兩個以上申請人購買同一住房,最高額度為每個申請人的可貸額度之和,但合計不超過80萬元。
購買自住住房提取住房公積金的,當所購房產所有權發生變化,提取人不再擁有該房產所有權時,因該項購房行為而產生的提取資格將自動喪失。
亮點二
租房每半年可提取一次公積金
租房自住申請提取住房公積金的,按以下規定執行:在廣州市行政區域內無自有產權住房,且所租房屋在本市行政區域內。在廣州市行政區域內租房自住的,自簽訂租賃合同之日起半年內提出申請,逾期視為自動放棄,以後每半年提取一次,至租賃期滿。累計提取的住房公積金不超過自簽訂租賃合同之日起實際發生月份的房租總額。
公積金月提取額度按以下規定計算:住房公積金月提取額不得超過當月租金；所租房屋建築面積超過90平方米的,超出部分的面積不計入可提取額度；住房公積金月提取額不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30%。
亮點三
每次提取公積金均需產權證及發票
從通知發布之日起,因購買自住住房申請提取本人住房公積金的,每次提取時均需提供房屋產權證(或借款合同、商品房買賣合同)及購房發票(或契稅完稅證)等房屋產權證明材料；因租房自住申請提取本人住房公積金的,每次提取時,需提供房屋租賃合同及租金發票。
業內人士分析說,此舉是為防止仿造合同違法套取公積金。
建設部調整個人住房公積金存貸款利率
貸款利率下調0.54個百分點
據新華社北京11月27日專電住房和城鄉建設部27日發出通知,調整個人住房公積金存貸款利率。
通知明確,調整個人住房公積金存貸款利率的有關事項如下:
一、從2008年11月27日起,當年歸集的個人住房公積金存款利率從0.72%調整為0.36%,上年結轉的個人住房公積金存款利率從2.88%調整為1.98%。
二、從2008年11月27日起,下調個人住房公積金貸款各檔次利率0.54個百分點。五年期以下(含五年)從4.05%調整為3.51%,五年期以上從4.59%調整為4.05%。
專題撰文 鄭佳欣 胡良光
⑨ 我們每個月繳納的公積金有上限嗎上限是多少
根據廣州住房公積金管理中心發布的《關於2018-2019年度住房公積金繳存調整有關問題的通知》、《關於調整住房公積金最低繳存基數的通知》，將於7月1日至12月31日期間，開展2018~2019年度住房公積金年度繳存調整。通知顯示，繳存基數不低於廣州市現行最低工資標准2100元，不高於廣州市2017年城鎮非私營單位在崗職工月平均工資的3倍，即24654元。
繳存基數上限：24654元(2017年城鎮非私營單位在崗職工月平均工資的3倍)
繳存基數下限：2100元(廣州市現行最低工資標准)
繳存基數：
職工個人住房公積金繳存基數調整為2017年職工個人月平均工資。工資按國家統計局《關於工資總額組成的規定》(統制字〔1990〕1號)計算。
2018年1月1日以後新參加工作的職工，從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，以其參加工作的第二個月工資作為繳存基數。2018年1月1日以後新調入的職工，從調入當月開始繳存住房公積金，以其調入當月工資作為繳存基數。
繳存基數不低於本市現行最低工資標准2100元(根據廣東省相關規定調整)，不高於本市2017年城鎮非私營單位在崗職工月平均工資的3倍，即24654元。
職工繳存基數等於本市現行最低工資標準的，單位應當按規定為職工繳存住房公積金，經職工本人同意，個人繳存部分可以免繳。