A. 湖南郴州住房公積金裡面只有幾千塊可以貸款
您好,能不能貸款不是看您的現在余額的。是看您交了多長時間公積金,以及貸款時候是不是正常繳存狀態。但是一般每月交的太少,對可以貸到款的總書會少一些。
B. 郴州市住房公積金怎樣貸款
您好,若是通過招商銀行杭州網點辦理。
貸款基本條件,申請住房公積金貸款,應當同時符合下列基本條件:
1、按規定正常足額繳存住房公積金,且在申請貸款時已連續繳存一年以上。
2、購買住房為本市自住普通住房,有符合法律規定的購房合同和相關證明材料。
3、購買商品房的,銷售樓盤已經中心審批同意,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後,提出貸款申請。
4、購買二手房的,房產代理中介已經中心備案,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
5、購買公有住房的,應在合同簽訂、全部房價款已付清後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
6、拆遷安置的,應在合同簽訂、全部房價款已付清後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
申請流程:
借款人(產權中涉及未成年人的暫不受理)可以向代理行或市公積金中心提出貸款申請。
向我行提交流程:客戶備齊申請資料向我行有許可權受理公積金貸款網點提出申請,我行與客戶面談了解情況後,將客戶轉交公積金管理中心審批,公積金中心審批線般需要15個工作日,15個工作日未辦完審批的,可延長5個工作日(延期原因由市公積金中心或代理銀行告知借款人),批通過後我行與客戶簽訂貸款合同,並辦理抵押手續,得到公積金中心放款指令後的2個工作日內我行會放款。
1.申請商品房貸款的,貸款資金以借款人名義轉入售房單位的銀行存款賬戶。
2.申請二手房貸款的,貸款資金以借款人名義轉入房產中介公司在招商銀行的監督支付賬戶(通過房產中介代理交易),或轉入借款人的銀行交易付款履約保證金賬戶(雙方自行交易)。
3.申請房改房、拆遷安置房及建造(翻建、大修)住房貸款的,貸款資金轉入借款人的銀行存款賬戶。
如有其它疑問,歡迎登錄「在線客服」咨詢(網址:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ),我們將竭誠為您服務!感謝您對招商銀行的關注與支持!
C. 湖南郴州可以用住房公積金買車嗎
一、湖南郴州不可來以用自住房公積金買車的,公積金不能用於買車貸款的。
二、依據《住房公積金管理條例》
第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第四十條
住房公積金管理中心違反本條例規定,有下列行為之一的,由國務院建設行政主管部門或者省、自治區人民政府建設行政主管部門依據管理職權,責令限期改正;對負有責任的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分:
(一)未按照規定設立住房公積金專戶的;
(二)未按照規定審批職工提取、使用住房公積金的;
(三)未按照規定使用住房公積金增值收益的;
(四)委託住房公積金管理委員會指定的銀行以外的機構辦理住房公積金金融業務的;
(五)未建立職工住房公積金明細賬的;
(六)未為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證的;
(七)未按照規定用住房公積金購買國債的。
D. 郴州住房公積金貸款條件有哪些
公積金貸款申請條源件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
E. 郴州住房公積金貸款買房有什麼手續和要求
提前還貸有兩種情況,一種是用公積金儲存余額沖還貸,一種是用自有資金提前還貸。不同情況還法不同,消費者應當用活自己的公積金。
用公積金儲存余額沖還貸須先還公積金貸款,尚有餘額時,可沖還商業住房貸款本金。按規定,市民一年有兩次機會使用公積金沖還貸,建行為4月和9月。
1、公積金貸款原則:①個人購房貸款的最高可貸額度為公積金10萬元+補充住房公積金3萬元;②購買一手房的,貸款額度不超過房屋總價的80%,最長貸款期限為30年;③購買二手房的,貸款額度不超過房價屋總價的70%。最長貸款期限為15年。
2、公積金貸款額度計算方法:按以下三個公式計算的數據均超過10萬元的,可貸額度為10萬元,不到10萬元的取其中最小的一個數據為可貸額度。
①借款人、配偶和參貸人(只有同戶一年以上的直系血親可以作為參貸人)住房公積金帳戶內存儲余額之和的15倍
②房價總價×80%(二手房70%)
③借款人(配偶、參貸人)住房公積金月繳存額之和÷14%×40%×12×貸款年限
3、補充住房公積金貸款計算方法
按以下公式計算超過3萬元的,按3萬元計算:
借款人、配偶和參貸人(只有同戶一年以上的直系血親可以作為參貸人)補充住房公積金帳戶內存儲余額之和的2倍。
F. 湖南省郴州市住房公積金從哪一年開始的
郴州的住房公積金據說是九七年成立的,然後十年不到就在彪哥手上出事了
G. 郴州有沒有提取住房公積金的中介公司
不建議找人代提住房公積金。
不僅要支付一筆不菲的手續費,如果利用虛假資料套取住房公積金,還涉嫌違法。本來就是自己的錢,何苦要但這個風險呢。
H. 怎麼取住郴州市住房公積金里的錢
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的;
(七)與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市的;
(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系,不在本市就業且離開本市的;
(九)職工享受城鎮最低生活保障的;
(十)職工部分喪失勞動能力,並造成生活嚴重困難的;
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發生勞動社保部門規定的特殊病症,造成家庭生活嚴重困難的。
I. 郴州住房公積金怎麼提取的,提取手續有哪些
住房公積金是要在您購房滿一年後才能提取的哦·!而且必須是您購房後對公積金的繳存要不間斷的哦·!
J. 郴州租房公積金提取是怎麼弄的
公積金提取流程:
1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金回提取申請書》、現答金(轉賬)支票;
2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請;
3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;
4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。