❶ 外地戶口柳州買房
異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
異地版買房需權要手續如下：
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異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；
❷ 柳州買房首付多少
柳州首套房是根據賣家是否是首套房規定的，房屋滿5年，賣家不是首套專房，也要繳納個人所屬得稅1%，首付是按30%計算的。
買房首付的規定：
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。在貸款前要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。
只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。
商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果要貸很多款，但是的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。
確定自己的公積金後，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。
備註：首付是不能貸款的，所以手上必須要有些現金，首付是30% 。如果手上的錢多於首付的30% ，那麼還可以再給現金，這樣做的原因是減少貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由自己的情況來決定。
❸ 柳州市現在銀行房貸政策是怎麼樣的(2012年11月)
浮動利率不會改變。
貸款利息計算是浮動利率計息，利息的利率調整的調整。當然可以計算出所專支付的利息沒有影響屬。調整後的利益會受到影響。一般銀行利率調整，貸款尚未償還部分的利率調整，有三種形式：一是銀行利率調整，貸款利率開始實施的新調整的利率次年（工商銀行，中國農業銀行建設銀行抵押貸款）;年度全面調整，充分償還一年調整執行新的利率（中國抵押貸款銀行）;三，雙方同意，一般在每月的銀行利率調整後實施的新的利率水平。
不管如何調整基準利率，浮動（或下浮），大小相同的新利率基礎上浮動（或下浮）。
❹ 柳州銀行對買房房齡貸款有限制嗎
柳州銀行對買房住房貸款是有限制的。
其實不止柳州任何地方對買房房齡貸款都是有限制的，這個是出於銀行理財的一個考慮，限制買房房齡貸款也是出於對資金流通的需求。
❺ 我想在柳州買房申請公積金貸款，但是很多房開都不接受這個，都是要求走商貸。這個是什麼原因
1、改善性住房，因為房款高，不能公積金貸款很正常，因為即使公積金貸款了，額內度也容不夠，那就需要組合貸款，這樣開發商會很麻煩，而且可能銀行也不支持這樣的貸款形式
2、商業性質的，不能公積金貸款
3、開發商沒有辦理公積金貸款協議
❻ 柳州商業貸款轉公積金貸款怎麼操作啊，結婚前
商貸轉復公積金貸款，借制款人應同時符合下列7個條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5.結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6.戶口簿原件;
7.銀行結清證明及還款憑證原件;
8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。
❼ 柳州 買房 貸款條件限制
沒有什麼限制 只要你信用卡沒有逾期 然後收入是你所要還月供的兩倍 還有房子值得了你要帶的金額1.5倍就可以了
❽ 誰能說說柳州房貸首付一般是多少
現在一般是買賣價的來3成 但是要貸源款的話 還要向銀行貸款 如果銀行評估價達不到你們的買賣價那你還要多出點首付的 我舉個例子 你們買賣價100萬首付30萬貸70萬 但是銀行評估價只有90萬 那照銀行的評估價只肯貸給你63萬 但是你實際成交價100萬 那你就還要補個7萬的首付才可以 市場上有些人為了多貸點 所以有點合同上成交金額寫的高點 如果批下來 那首付相對交的就少了
❾ 柳州市住房公積金貸款利率是多少
現行公積金貸抄款利率襲是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。 商業貸款：（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等