Ⅰ 住房公積金現在貸款是多少倍
您好,偉嘉安捷解答:公積金貸款的最高額度:借款人家庭月收入(月收入=職工個人住房版公積金月繳存額÷職權工住房公積金繳存比例),每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得,即為最高可貸款額度。
貸款利率的話目前是4.7%,如果是二套房的話要上浮1.1倍。
因為您的提問有些模糊,希望以上回答對您有所幫助。
Ⅱ 我的公積金貸款倍數是多少
目前部分城市招行能辦理公積金貸款,各地公積金政策有所不同,建議通過當地公積金官網查詢或者電話咨詢當地公積金管理中心。如:深圳地區,公積金貸款可貸額度為參與額度計算的所有申請人住房公積金賬戶余額的14倍,並應當同時符合下列要求:
1.不高於單套住房的商轉公貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房的商轉公貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人符合本規定第四、五條要求的,單套住房的商轉公貸款最高額度為90萬元。
2.不高於原商業性住房按揭貸款余額。
3.每月還貸額(即月供。按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。
4.不高於按貸款可貸比例計算的貸款額度。該貸款額度以申請商轉公貸款的住房購房合同價作為該住房總價,按照國家規定的首付款比例確定貸款可貸比例後計算得出。
5.申請人以其他商品住房(不包括申請商轉公貸款的住房)或者第三人的商品住房作為抵押物擔保的,可貸額度不高於抵押物評估價值的70%;申請人按照《商轉公貸款規定》以權利憑證質押擔保的,可貸額度不高於權利憑證價值的90%。評估費用由申請人承擔。
6.申請人申請商轉公貸款當月前,已按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存住房公積金滿三年且連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的商轉公貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求。
Ⅲ 在海口如用公積金貸款最高能貸多少
在海口要辦理住房公積金貸款的話,是需要參照你自身情況來定最高額度的,具體情況見下面條例。
海南省住房公積金貸款額度與限額標准:
(一)商品房、保障性住房最高貸款額度為所購住房價款的70%。二手房最高貸款額度為所購住房價款的60%。建造、翻建、大修自住住房最高貸款額度為建造、翻建、大修自住住房所需費用的50%。
(二)在海口市、三亞市、瓊海市、陵水黎族自治縣購買商品房,夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個月以上最高貸款額度為70萬元,單方繳交最高貸款額度為50萬元;在其他市(縣)購買商品房,夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個月以上最高貸款額度為50萬元,單方繳交最高貸款額度為30萬元。
購買經濟適用房、限價商品房、棚戶區改造房、拆遷安置房等保障性住房,購房地在海口市、三亞市最高貸款額度為50萬元,其他市(縣)最高貸款額度為30萬元。
購買二手房的,購房地在海口市、三亞市、瓊海市、陵水黎族自治縣,夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個月以上最高貸款額度為50萬元,單方繳交最高貸款額度為30萬元;其他地區最高貸款額度為30萬元。
建造自住住房的,建房地為市(縣)政府所在鄉鎮,夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個月以上最高貸款額度為30萬元,單方繳交住房公積金最高貸款額度為20萬元,其他地區最高貸款額度為10萬元。
翻建、大修自住住房最高貸款額度為10萬元。
若公積金貸款期限以「年」為單位,應同時符合下列限額標准:
(一)最長貸款期限延至借款人法定退休年齡後5年;
(二)購買商品房、保障性住房,最長貸款期限為30年;購買二手房、建造自住住房,最長貸款期限為20年,且二手房貸款房屋房齡+貸款期限≤35年;翻建、大修自住住房,最長貸款期限為10年。
以上信息來源於海南省住房公積金管理局,希望對你有些幫助!
Ⅳ 海口住房公積金貸款是余額的多少倍,如果想用住房公積金貸款至少要交滿半年還是一年
根據海口市經濟發展形勢,住房公積金管理部門及時放寬住房公積金個人回貸款條件。一答是降低門檻,正常繳存6個月以上可申請貸款,取消按個人繳存余額20倍貸款的限制;二是提高額度,由原來單筆最高額度20萬元提高到50萬元;三是調整比例,按揭貸款首付30%比例調整為20%;四是縮短時間,由原來的40天縮短為10天;五是延長年限,還貸年齡由男60歲、女55歲放寬為男65歲、女60歲;六是擴大二手房貸款業務,二手住房貸款最長年限為20年,最高金額30萬元。
Ⅳ 住房公積金現在貸款是多少倍
您好,偉嘉來安捷解答:公積金貸款源的最高額度:借款人家庭月收入(月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例),每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得,即為最高可貸款額度。
貸款利率的話目前是4.7%,如果是二套房的話要上浮1.1倍。
因為您的提問有些模糊,希望以上回答對您有所幫助。