個人住房公積金是什麼

① 公積金個貸率是指什麼

個貸率即住房公積金個貸率，也就是住房公積金個人住房貸款余額與繳存余額之比。

而個貸率更是體現公積金支持個人貸款買房力度的重要指標。

各地詳情：

截至2015年6月底，四川住房公積金個貸率達69.2%，首次高於全國水平。

截至2015年6月底，南昌市住房公積金個貸率達到98%。為滿足繳存職工住房公積金的貸款需求，南昌已實施「公轉商」貼息貸款政策。此外，由於個貸率過高，全省異地公積金貸款政策在南昌將暫緩實施。

2015年6月12日，住房和城鄉建設部聯合財政部、中國人民銀行披露2014年全國住房公積金年度報告。重慶市公積金個貸率最高，佔93.44%。山西省公積金個貸率僅為23.9%，為全國最低。

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相關延伸：住房公積金的特點：

（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；

（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；

（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；

（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

② 什麼是個人住房公積金賬戶編號

個人住房公積金賬戶編號簡言之就是存放公積金的賬號，類似於銀行卡號。

一般來說，住房公積金有個人帳號，正常情況下一個職工在一個單位應該是唯一的帳號。因調動，職工也可能有一個以上的帳號，但只有一個是正常使用的，其它的應該封存或注銷。查詢個人公積金帳號的方法：一是從所在單位查，二是帶身份證到所繳住房公積金管理中心查。

個人住房公積金賬戶編號可在住房公積金管理中心官網、公積金託管銀行網銀或者住房公積金管理中心櫃台查詢。

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個人住房公積金提取的條件：

一、職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金；

二、符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的；

4、出境定居的；

5、償還購房貸款本息的；

6、房租超出家庭工資收入的規定比例的；

7、職工死亡或被宣告死亡的。

其中：第 1 、5 、6 條屬於部分提取；第 2 、3 、4 、7 條屬於銷戶提取。

③ 住房公積金是什麼意思 住房公積金的定義

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：

1、積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

2、專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

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《關於不得要求辦事單位、職工提供多餘材料及證明有關事宜的通知》

為切實把減證便民改革政策措施落到實處，北京市政務服務管理局有關文件規定保留的三項證明外，中心各部門一律不得要求辦事單位、職工提供其他證明材料，三項證明包括：

1、在異地繳存住房公積金的職工，在北京購房向北京住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款時，需提交的由「繳存地住房公積金管理中心」開具的異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。

2、購買已經設定抵押的新建商品房、自住型商品房等按北京住房公積金管理中心政策要求核實解除抵押情況的房屋購房人，申請住房公積金個人住房貸款時，需提交的由「銀行」開具的關於同意銷售和解除抵押權的證明。

3、曾經在外地繳存住房公積金但在北京繳存不滿規定繳存時間的借款申請人，在向北京住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款時，申請認可其原在外地繳存記錄時，需提交的由其「原繳存地住房公積金管理中心」開具的繳存證明。