住房公積金提取額度用完了

『壹』 如何修改公積金提取額度

1、公積金貸款額度是公積金管理中心根據貸款人公積金繳納的多少以及繳納的期限綜合評估的，一般貸款人是不能更改的。

2、我國住房公積金管理條例並未對公積金提取額度進行統一規定，各省市可以根據本地實際情況制定公積金提取額度。但其遵循基本原則就是住房消費提取可以提取部分存儲額，非住房消費一般可以提取全部存儲額。

3、住房公積金提取方式：

如果是農村戶口，可以辦理公積金銷戶，銷戶之後，可以全部提取公積金。

如果不是農村戶口，公積金是可以用於租房的，只要提供租賃合同，房產證復印件，繳納夠房租5%的契稅，就可以提取公積金。

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公積金特點

1、普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；

2、強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；

3、福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；

4、返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

『貳』 公積金提取條件有啊些、怎麼提取、還有提取額度是多少呢

公積金的提取條件如下：

一、住房消費類

1、購買、建造、翻建、大修自住住房；

2、償還產權自有的住房貸款本息；

3、連續正常繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市（含主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區）無自有產權住房且租賃住房的

二、非住房消費類

1、離休、退休（退職）；

2、完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關系；

3、本市戶口職工與所在單位終止勞動關系後，未重新就業滿5年；

4、非本市戶口職工與所在單位終止勞動關系後未在本市重新就業滿半年；

5、享受城鎮最低生活保障；

6、出國、出境定居；

7、職工死亡或被宣告死亡。

公積金的提取方式：

一、職工以本人銀行卡轉賬方式提取住房公積金的，「提取方式」欄選擇「銀行卡轉賬」，填寫賬戶戶名為本人的銀行卡開戶銀行和卡號。經審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心直接將職工提取的住房公積金支付到指定銀行卡。目前銀行卡轉賬方式只限於有銀聯標志可正常使用的卡（除外資銀行）。

二、職工提取住房公積金支付購房首付款，需將資金轉至售房單位的，「提取方式」欄選擇「其他轉賬」，並填寫收款單位名稱(須與購房合同中售房單位一致)、開戶銀行名稱及賬號。經審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心將職工提取的住房公積金轉賬支付給收款單位。

公積金提取的額度

住房消費類：

一、建造、翻建、大修自住住房：

1、截止簽訂建、修合同當月後滿一年的賬戶余額；本人賬戶余額超過實際購房支出總額的，按實際支出數提取；

2、職工申請辦理住房補貼提取業務的，參照執行，提取額度與住房公積金合並計算。工齡未滿20年的，在提取一次性住房補貼時，單位應按借款協議書核定提取金額。

3、職工本人賬戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內按規定申請提取各自的住房公積金和住房補貼。職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額。

二、既有住宅加裝電梯：

1、截止電梯檢驗報告上的製造日期後滿一年的賬戶余額；本人賬戶余額超過該戶實際支付加裝電梯總承包單位的款項，按實際支出數提取；

2、職工申請辦理住房補貼提取業務的，參照執行，提取額度與住房公積金合並計算。工齡未滿20年的，在提取一次性住房補貼時，單位應按借款協議書核定提取金額。

3、職工本人賬戶余額不足上述提取限額的，其配偶可在限額內按規定申請提取各自的住房公積金和住房補貼。職工及其配偶合計提取金額不得超過上述限額。

三、償還產權自有的住房貸款本息

1、貸款首付提取：提取金額截止簽訂購房合同當月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過首付款金額的，按實際支出數提取。

2、還貸期間提取：提取金額為截止最近還款月（以還款憑證記載最近一筆還款的月份為准）的個人賬戶余額，且不得超過上次提取月至最近還款月期間的還本付息額，超過的按實際還本付息額提取。

3、貸款還清提取：提取金額截止貸款還清當月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過還清金額的，按實際支出數提取。貸款結清後不再提取。

4、職工申請辦理住房補貼提取業務的，參照執行，提取額度與住房公積金合並計算。工齡未滿20年的，在提取一次性住房補貼時，單位應按借款協議書核定提取金額。

5、職工本人賬戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內按規定申請提取各自的住房公積金和住房補貼。職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額。

四、無自有產權住房且租賃住房自住

1、租住公共租賃住房的，按照實際房租支出提取本人及配偶個人賬戶內的余額。

2、租賃其他住房的，自2016年4月1日起，最高提取額度為每人1000元/月，每年可提取一次，提取限額不超過12個月。

五、購買自住住房

1、截止簽訂購房合同當月後滿一年的賬戶余額；本人賬戶余額超過實際購房支出總額的，按實際支出數提取；

2、職工申請辦理住房補貼提取業務的，參照執行，提取額度與住房公積金合並計算。工齡未滿20年的，在提取一次性住房補貼時，單位應按借款協議書核定提取金額。

3、職工本人賬戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內按規定申請提取各自的住房公積金和住房補貼。職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額。

非住房消費類

1、離休、退休（退職）：提取金額為職工當前繳存賬戶所有餘額。

2、完全或部分喪失勞動能力且與單位終止勞動關系：提取金額為職工當前繳存賬戶所有餘額。

3、本市戶口職工與所在單位終止勞動關系後，未重新就業滿5年：提取金額為職工當前繳存賬戶所有餘額。

4、非本市戶口職工與所在單位終止勞動關系後未在本市重新就業滿半年：提取金額為職工當前繳存賬戶所有餘額。

5、享受城鎮最低生活保障：政府部門核發的困難家庭救助證有效期內繳存的住房公積金余額均可提取。

6、出國、出境定居：提取金額為職工當前繳存賬戶所有餘額。

7、職工死亡或被宣告死亡：提取金額為職工當前繳存賬戶所有餘額。

『叄』 租房公積金提取額度為多少

以北京為例，北京租房提取額度跟家庭收入和房租有關系，具體如下：

《北京住房公積金提取管理辦法》

第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

（六）房租支出超出家庭工資收入 5% 的；

第九條 職工符合本辦法第四條（六）情形提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，年提取總額不應高於年房租總額 超出家庭年工資收入 規定比例的部分。

如果公積金櫃台人員在核實的確沒有房子之後可以進行如下標准提取，一個月1500，一次取三個月4500。由於公積金系統還沒有進行更換，所以三個月以後需要提取人重新提供以上資料進行二次提取。

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租住商品住房的，各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。

租房提取條件：職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公基金金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。

租賃住房自住的，可以申請租房提取住房公積金。申請租房提取住房公積金，需要提供材料如下：

1、有效期內的租賃雙方簽定的租房協議(多人合租住房的須在租房協議中列明合租人名單及各自支付的租金額)；

2、當地稅務部門開具的房屋租賃納稅發票(當年有效)、公積金卡、身份證到繳存地住房公積金管理中心服務大廳填寫《租賃自住住房提取住房公積金申請審核表》。

『肆』 住房公積金額度支取超過買房的全額，二次提取需要什麼

首次以按揭購房條件申請提取住房公積金的購房者，將只可按購房本金核定提取額度，不計入貸款利息。
待還完本金後，需再次申請提取貸款利息。且多個產權人情況下，購房利息提取份額，也按下面規定劃分。
相關攻略：
廣州住房公積金提取全攻略（條件、流程、資料）
廣州住房公積金網上提取攻略（操作流程）
夫妻雙方同為產權人 取額度規定：
房屋有兩個產權人且為夫妻關系的，房屋(或購房合同)已明確產權份額的，個人可提取額度按產權份額劃分;
未明確產權份額的，個人可提取金額無需劃分，由夫妻雙方共同享有;
若其中一方沒有繳交住房公積金的，也按照上述方法進行操作。
例1：房產證(或購房合同)只有A、B兩人，且兩人為夫妻，房產證(或購房合同)中明確劃分產權為A佔60%，B佔40%，則A、B的個人可提取總額分別為購房總房款的60%、40%;若A無繳存住房公積金，則B只可提取屬於自己名下的40%。
例2：房產證(或購房合同)只有A、B兩人，且兩人為夫妻，房產證(或購房合同)中無明確劃分產權，則A、B兩人共同享用該套房屋的可提取總額，不必劃分;若A或B任一方無繳存住房公積金，則無需劃分個人可提取額度，由有繳存的一方全額提取，無繳存一方日後繳存時，再增加共同提取人。
房屋有兩產權人且非夫妻 提取額度規定：
房屋兩個產權人且非夫妻關系的，無論產權人有無繳交住房公積金，房產證(或購房合同)已明確產權份額的，個人可提取額度按產權份額劃分;
未明確產權份額的，個人可提取額度按產權人數量平均計算；
如果其中一個產權人配偶申請提取公積金償還貸款的，提取額度不超過不超過該產權人所佔該套房產的比例。
例1：房產證(或購房合同)有A、B、C三人，有明確劃分A佔10%，B佔30%，C佔60%，其中C無繳存住房公積金，則A、B的個人可提取額分別為購房總房款的10%、30%;日後C有繳交住房公積金，添加共同提取人後，按佔比提取屬於自己名下的60%。
例2：房產證(或購房合同)有A、B、C三人，其中C無繳存住房公積金，無明確劃分三人產權佔比份額，則個人可提取額則平均劃分，即每人可提取購房總房款的三分之一;日後C有繳交住房公積金，添加共同提取人後，按佔比提取屬於自己名下的三分之一。

『伍』 住房公積金提取額度有什麼限制

所謂住房公積金提取審核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部）或者中心委託的各個公積金提取業務經辦銀行網點，根據住房公積金的相關政策、規定和操作規范，對提取申請人的提取資格和提取行為真實性進行檢驗的方式，目的在於確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專款專用。
住房公積金 1、提取職工本人及其配偶的住房公積金余額，只能提取購房合同或協議簽訂當月之前（含當月）或建造、翻建、大修自有住房被批准當月之前（含當月）的住房公積金存儲余額，且不得超過購買、建造、翻建、大修自有住房的費用。
2、提取本人及其配偶的住房公積金余額，合計不得超過已償還的住房貸款本息。
3、提取職工本人及其配偶的住房公積金余額，合計不得超過本辦法實施後並被納入最低生活保障范圍期間已支付的房租。
4、可以提取職工本人住房公積金帳戶內的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金帳戶。

『陸』 住房公積金怎麼提取，一次取款額度多少

（招商銀行）公積金提取次數及提取比例問題取決於公積金管理中心的相關規定，版可以直接聯權系當地住房公積金管理中心咨詢。
若是深圳市，需看要做哪種提取，以下幾種常見類型，可本人持卡及身份證至銀行公積金專櫃辦理:1.購買具有所有權的住房；2.支付本市范圍內住房租金；3.償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息；4.其他提取類型請登錄公積金網站(www.szzfgjj.com)或聯系12329進一步了解。溫馨提示：提取前，需先在深圳公積金網站預約。

『柒』 公積金提取額度多少，能都提取出來嗎

公積金提取額度一般是最多提取1500每個月，3個月為標准提取，三個月即最多可取4500元人民內幣，其他剩餘的只能留在容下一次三個月之後再提取。

繳存職工購買住房時可直接持公積金中心認可的相關資料，向公積金中心申請住房公積金貸款或住房公積金貸款和商業貸款組合貸款，申請組合貸款的，需要在公積金中心相關分理處進行咨詢和辦理。

商業銀行發放的住房按揭貸款時間按照購房人與商業銀行按揭貸款協議簽署時間確定。另外，如果繳存職工在購買住房申請公積金貸款時遭到開發企業拒絕，可向公積金中心12329熱線進行投訴。

『捌』 住房公積金提取後會影響貸款的額度嗎

住房公積金提取後會影響公積金貸款的額度。以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《公積金貸款須知》第四條 第二款 貸款金額不超過繳存余額的規定倍數。即根據住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額，計算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶余額×（14+已繳存年數）。

其中，繳存賬戶余額取夫妻雙方在鄭州市級住房公積金繳存賬戶中的最新余額之和。（其中不含近6期內一次性補繳金額，無配偶或配偶未在鄭州住房公積金市級繳存的，取借款人本人繳存賬戶最新余額）；貸前6個繳存期內借款人及配偶未辦理櫃面提取的，繳存余額不足1萬元時，按1萬元認定，其他情況按實際余額認定。

(8)住房公積金提取額度用完了擴展閱讀：

根據鄭州市房管局《公積金貸款須知》第四條第三款關乎於貸款期限的規定：

1、貸款期限最長為30年；

2、購買建成時間未超過20年的二手房時，貸款年限最長為20年，購買建成時間超過20年的二手房。貸款年限最長為15年；

3、貸款年限可覆蓋至借款人法定退休年齡後5年。

《公積金貸款須知》第四條第三款 貸款利率按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行，國家調整利率時，已放款的當年不調整利率，於次年1月1日起執行最新利率。

已簽訂貸款合同未放款的，放款時直接執行最新利率。家庭第二次辦理公積金貸款的，貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。特殊行業繳存職工的貸款利率同時按合同約定規則調整。

『玖』 住房公積金提取額度有什麼限制

住房來公積金13種提取情形
一、自住房消費情形
1. 購買具有所有權的住房
2. 支付本市范圍內住房租金
3. 償還本市或外地具有所有權的住房貸款本息
4. 建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權住房
5. 其他住房消費
其他情形
6. 戶籍不在本市並已申請養老保險或基本醫療保險關系轉移手續
7. 戶籍遷出本市
8. 在國外或責港澳台地區定居
9. 退休
10. 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系
11. 男性滿50周歲或女性滿45周歲事業且住房公積金賬戶封存滿2年
12. 享受最低生活保障
13. 職工本人或家庭成員患重大疾病
各地的政策不同具體提取額度不同。