住房公積金貸款全國是一樣的嗎

『壹』 住房公積金全國通用嗎

住房公積金不能全國通用。

1、現在還沒有全部開通異地提取住房公積金，所以當事人要異地提取住房公積金，首先需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業務咨詢。

2、然後需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之後，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、你需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。

4、資料審核通過之後，申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續，並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款，並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款。

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一、住房公積金性質：

1、保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;

2、互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性;

3、長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

二、特點

1、普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；

2、強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；

3、福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；

4、返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

參考資料：住房公積金_網路

『貳』 全國的住房公積金貸款利率都是一樣的嗎

用公積金貸款，貸款期限五年內利率2.75 五年以上貸款，利率，3.25
商業貸款 4.9

『叄』 住房公積金貸款利率，全國都一樣嗎

你好，各地利率都一樣的，公積金貸款利率是以年來計算的，年利率是4.05%，最長可30年，每月本金還200多，利息還200多，每月還款金額480左右。望採納！

『肆』 全國各地的住房公積金貸款利率一樣嗎是多少了

恆信永利小額貸款：公積金貸款基準利率為五年以下4.45%，五年以上至三十年4.9%，如果是二套房貸款，在基準利率的基礎上上浮10%。

『伍』 住房公積金是不是全國通用

是的。

住房公積金是國家的一項共同基金，可以在不同的地方提供貸款。但是，不同的省市有不同的土地購買政策。建議到當地公積金服務中心詳細了解。

只要繳納住房公積金的個人就可以用於個人購買貸款或提取余額。在當地購買公積金時，只能遵循當地的購買政策。另外，對於各地的公積金貸款，國家也有相應的具體處理流程。

貸款城市公積金中心接受各地貸款業務人員的咨詢，一次告知他們貸款所需的審計資料。

員工本人或其受託人申請城市公積金中心存款。城市公積金中心存款根據員工的申請，對員工的存貸款情況進行核實。

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注意事項：

對未使用住房公積金個人住房貸款或第一筆住房公積金個人住房貸款已結清的已繳存職工，應提供未使用住房公積金職工住房公積金繳存使用證明。

貸款城市公積金中心受理異地貸款申請後，應當對異地貸款到存款城市公積金中心的職工住房公積金繳存使用證明信息的真實性、完整性進行核查。核查無誤的，應當在規定期限內辦理貸款審批手續，並將核查結果返回市公積金中心。存入市公積金中心，查明各地員工的貸款情況，並建立詳細的各地員工貸款情況台賬。

在貸款還款期間，如住房公積金個人賬戶被劃轉，原繳存城市公積金中心應及時通知貸款城市公積金中心，並將其劃轉至城市公積金中心。轉入城市公積金中心時，應在接到職工住房公積金賬戶後，及時重新識別並記錄異地貸款情況。

異地貸款逾期，交存的城市公積金中心應當配合貸款城市公積金中心進行貸款催收，按貸款合同約定可以扣收貸款的職工的公積金賬戶余額用於償還貸款。

『陸』 住房公積金可以全國通用么

可以，住房公積金可以全國通用。可辦理異地轉移或異地貸款買房。

從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。

住房公積金管理中心（以下簡稱中心）辦理住房公積金異地轉移接續業務，應遵照本操作規程。

一、申請受理

職工在轉入地中心設立住房公積金賬戶並繳存住房公積金後，可申請將在原工作地繳存的住房公積金轉移到轉入地中心。轉入地中心在3個工作日內辦結以下業務：

（一）職工申請。

職工向轉入地中心提出異地轉移接續申請，應提供以下材料：

1.申請人有效身份證件；

2.《住房公積金異地轉移接續申請表》（附表1）一式兩份；

3.其它用以核實申請人住房公積金賬戶情況的材料。

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異地貸款條件：

1、在繳存地的住房公積金的管理以及分(簡稱為「繳存地」)連續的正常額繳存住房公積金在6個月(含)以上,且賬戶的狀態正常的職工,在省內的繳存地所轄范圍之外購買自住的普通的商品住房時,可以向購房地的住房公積金的管理(簡稱為「貸款地」)來申請辦理個人的住房公積金進行異地住房貸款。

2、異地貸款進行資格認定、審批要件、貸款額度、貸款年限等,執行貸款地住房公積金的相關規定。

3、職工不能同時分別向繳存地和貸款地申請兩筆住房公積金貸款,在繳存地已經辦理住房公積金貸款尚未還清的,還款期內不能再申請辦理異地貸款。

參考鏈接：網路-全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程

『柒』 每個銀行公積金貸款利率是一樣嗎

一、都一樣，目前的公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

二、公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：

貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）；

2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：

貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。

3、按照貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。

4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：

公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

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公積金貸款流程

一、借款申請人咨詢

借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。

二、初審與評估

借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估

1、借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。

2、按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。

3、貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。

4、按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

三、借款申請人等待電話通知

1、貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。

2、對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，

根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。

四、借款申請人在相關合同上簽字

1、借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。

2、借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。

五、銀行放款

借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。

六、按月還款

借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。

『捌』 個人住房公積金全國通用嗎

住房公積金不能全國通用。

1、現在還沒有全部開通異地提取住房公積金，所以當事人要異地提取住房公積金，首先需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業務咨詢。

2、然後需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之後，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、你需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。

4、資料審核通過之後，申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續，並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款，並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款。

(8)住房公積金貸款全國是一樣的嗎擴展閱讀：

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：

一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

性質

（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；

（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；

（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。