第一次購買住房公積金

Ⅰ 第一次買房用住房公積金

貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸內款申請表並如實提容供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。

Ⅱ 新入職員工初次辦理住房公積金，怎麼查詢

不需要賬號，通過支付寶就可以查詢繳納金額與時間。

具體操作步驟如下：

1、打開支付寶，點擊「更多選項」。

Ⅲ 第一次繳納住房公積金需要提供什麼材料

一、攜帶以下資料到公積金中心業務科辦理開戶手續：

1、填寫**市《住房公積金繳存首次開戶登記表》一式三份（須加蓋單位公章及法人章）。

2、填寫《**市住房公積金繳存清冊》一式三份（須加蓋單位公章），同時攜帶U盤拷貝電子數據並填寫上報。

3、申報時須攜帶：經主管部門批準的成立文件、「組織機構代碼證」（副本）、工商部門頒發的「營業執照」（副本）、及復印件（須加蓋單位公章）各一份。

4、工資表復印件（須加蓋單位財務章）。

5、職工身份證復印件（在A4紙上依次排列復印並加蓋單位公章）。

6、**市社會保險費征繳稽核中心提供的職工養老保險繳存證明原件，「**省社會保險費通用繳款書」（須加蓋單位公章）。

7、企業須提供稅務登記證（副本）原件及復印件（須加蓋單位公章）。

8、企業須提供由安慶市勞動和社會保障局蓋章的「**市用人單位勞動用工（勞動合同）備案表」原件及復印件（須加蓋單位公章）：機關事業單位須提供人事部門批準的進編通知單原件及復印件（須加蓋單位公章）。

二、經公積金管理中心審批後，將資料提供給經辦銀行辦理開戶。

三、按月進行匯繳。

(3)第一次購買住房公積金擴展閱讀

住房公積金貸款方式：

申請條件

1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。

所需材料

1、借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復印背面頁，戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。

2、婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結婚證。

3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。

4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。

辦理步驟

1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；

2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；

3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；

5、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

Ⅳ 第一次購買房屋使用住房公積金貸款，第二次購買算是二套嗎

第一次購買房屋使用住房公積金貸款，第二次購買算是二套房。

新出台的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。

住房和城鄉建設部4日晚間在其網站上公布《
關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》，通知指，各地商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭成員名下，包括借款人、配偶及未成年子女，實際擁有的成套住房數量進行認定。

為貫徹落實《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發〔2010〕10號)，規范商業性個人住房貸款中貸款申請人(以下簡稱借款人)第二套住房認定標准，現就有關事項通知如下：

一、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。

二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，並出具書面查詢結果。如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。

三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：

(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;

(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;

(三)貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

四、對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執行差別化住房信貸政策。

對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行;商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況和地方政府有關政策規定，對其暫停發放住房貸款。

Ⅳ 公司第一次交公積金需要什麼材料

第一次去交公積金要填寫材料是：

一、新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

二、要帶的東西：

1、公司的營業執照副本的原件和復印件 。

2、組織機構代碼證的原件和復印件 。

3、法人的身份證復印件 。

4、經辦人的身份證原件和復印件 。

5、單位登記表一份加蓋公章 。

6、單位開戶申請表加蓋公章 。

7、單位經辦人授權委託書加蓋公章，並且要法人簽字或者蓋章。

Ⅵ 我第一次購買，想用公積金

石抄家莊的規定：
公積襲金貸款期限一般不超過借款人法定退休年齡內的剩餘工齡，特殊情況下可延長至退休後的五年，且最長期限不超過三十年。住房公積金貸款額度根據借款人及配偶退休年齡內繳納住房公積金數額、抵押房產狀況及借款人還貸能力等情況綜合確定，但最高不超過所購住房價值的80%，且最高額度不超過40萬元。中國人民銀行關於規范住房金融業務的通知（銀發[2001]195號）要求貸款額與抵押物實際價值的比例最高不得超過80%。我市最高額40萬元是根據我市房價水平確定的，從目前看比較切合實際。
按照38萬。30年計算。月供是1925元。利息是31萬元左右。
月均還款額：1925.4 元
本息合計：693144 元

我還想知道怎麼樣才能用最少的利息來還完這筆款，能提前還貸嗎？
如果你想用最少的利息，就要縮短貸款年限或者提前還貸。能提前還貸的；

還有就是貸多少年才最合適？
貸的時間越短越好，一般是10年到20年吧。但30年也可以，這樣的還貸壓力小。

Ⅶ 使用住房公積金（第一次使用，從前沒使用）買第二套房子的問題

可以使用住房公積金貸款，但只能做第二套房貸。我們這的首付必須高於百分之內50，利率是看你貸款多容少年定的。
一、住房公積金個人住房貸款實行差別化信貸政策： 1、購買第二套住房的，貸款首付比例不低於50%，利率不低於同期貸款利率的1.1倍。 二、停止向購買第三套及以上住房和購買別墅、商住兩用住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。 三、住房公積金個人住房貸款最高額度，市區調整為40萬元，縣(市)調整為30萬元。稅費：二套契稅為百分之三。首套為百分之二。不滿5年的還要加收5.5的營業稅。

Ⅷ 首次使用公積金貸款買房應該怎麼辦

辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：
①「住房公積金貸款申請審批表」3份（專在當地住房公屬積金管理中心現場填寫）。
②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。
④涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。
⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。
⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
上述文件准備齊全後，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。

Ⅸ 第一次買房子,公積金貸款的，要辦什麼手續

公積金貸款條件：
借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房回支出的答30%；貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記的保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。