住房公積金房貸怎麼補交

❶ 公積金貸款還款晚了1天，如何辦理補繳

應該在所在銀行按照還款比例在指定銀行補辦還貸款額，並附代比倒違約金。

❷ 住房公積金繳存中斷後，需要貸款時，怎麼補繳

一般來說，申請住房公積金貸款前，住房公積金是否按月足額連續繳存，在政策上作為判內斷申請貸款的職工容工作和收入穩定與否的一項重要因素。如果職工由於工作調動、短期失業、單位欠繳等多種因素中斷住房公積金繳存，一般就無法獲得申請住房公積金貸款資格。遇到此類情形，如果中斷繳存是由於單位拖欠或工作調動等非個人資信因素引起的，通常各地允許職工通過補辦繳存手續，恢復繳存狀態正常後再申請貸款。

❸ 住房公積金斷繳影響貸款 應如何進行補繳

公積金補繳：抄
1、單位填寫住房公積金管理中心統一印製的《住房公積金補繳書》。
2、單位填寫管理中心統一印製的《住房公積金補繳清冊》一式兩份，加蓋單位印章，一份單位留存，一份報管理部。
3、補繳原因需另附說明的，報補繳說明一份，加蓋單位公章。
公積金補繳流程如下：
第一，可以由銀行網點直接辦理的補繳業務;
第二，須經住房公積金管理機構核準的補繳業務;
第三，核准程序，屬銀行網點直接辦理補繳業務的，經辦人員應嚴格按照業務操作流程辦理。屬住房公積金管理機構核準的，由管理機構職能科室負責受理。核准程序為：科室經辦人初審，科室負責人復核，報分管主任批准後方可辦理。

❹ 公積金斷繳會影響貸款買房嗎如何進行補繳

買房用住房公積金貸款，成為很多年輕人的首選。但他們要想成功通過公積金貸款審批，還要注意「斷繳」的問題。我們特地請來業內專家就此問題做出解讀。

公積金斷繳會影響貸款

小王繳存的是北京市屬公積金。去年一年，小王先後換了四次工作，被朋友戲稱為「職場跳蚤」。到去年底，小王買房犯了難。他申請用公積金貸款購買昌平區的一套住宅，卻被北京市公積金管理中心告知審批不能通過。

麥田房產交易服務中心劉斌對北京晨報記者說，「在北京，申請公積金貸款一般要滿足三個重要條件，一是住房公積金開戶一年以上，並連續繳存12個月;二是住房公積金仍在繳存狀態;三是沒有未還清的公積金貸款等。」

「在上述事例中，小王因為換工作太頻繁，又沒有注意住房公積金的繳存問題，沒有達到連續繳存12個月的條件，所以無法通過有關部門對住房公積金貸款審批，只得商業銀行貸款。」

公積金補繳需通過單位

鏈家網內容中心房產知識編輯李哲表示，「在北京，住房公積金斷了，需要當事人准備相應的補交材料給單位經辦人，由單位的經辦人去有關部門辦理補繳手續。」

據李哲介紹說，當事人需要提供的是單位填寫住房公積金管理中心統一印製的三份材料，包括《住房公積金補繳書》、《住房公積金補繳清冊》、轉賬支票。

「補繳市屬公積金的當事人，沒有在《住房公積金補繳清冊》中列明補繳住房公積金原因的，還應提交一份補繳說明。」李哲說。

出現補繳影響正常貸款

「一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內，但如果是由於單位原因導致當事人中斷繳納住房公積金，可以由單位出具相關證明，並由公積金管理中心相關部門審核，具體是否能貸款要以審核結果為准。」李哲說。

李哲進一步解釋說，「對於北京市屬住房公積金來說，由於單位問題導致當事人中斷繳納住房公積金在3個月以內的，單位給予補繳公積金之後，當事人可以向有關部門申請公積金貸款買房。」

值得注意的是，在北京，公積金補繳之後再申請貸款當事人，需要比正常繳存的借款人多提交一些材料。比如單位說明、勞動合同、社保繳納證明等。

（來源：北京晨報）

（以上回答發布於2017-02-22，當前相關購房政策請以實際為准）

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❺ 公積金可以補繳的嗎

可以的。以北京為例。

補繳的辦理程序：

（1）支票方式補繳的程序

①單位填制管理中心統一印製的《補繳書》、《補繳清冊》及與《補繳書》金額一致的轉賬支票，到管理部辦理補繳手續。對於未在《補繳清冊》中列明補繳原因的補繳，還應報補繳說明一份。

②補繳確認後，管理部接櫃人員列印《補繳書》一式兩份，蓋章後一份退單位經辦人。

③若出現支票金額與《補繳書》金額不一致的情況，管理部接櫃人員還需列印《暫存款憑證》一式兩份，此時機制《補繳書》下方注有「該《補繳書》與《住房公積金暫存款憑證》共同構成單位住房公積金補繳金額」字樣。管理部接櫃人員蓋章後，一份與機制《補繳書》一同退單位經辦人。

（2）採用其他繳款方式補繳住房公積金的，比照匯繳相應繳款方式辦理。

（3）開通住房公積金網上業務的單位可通過網上業務系統進行申報。

(5)住房公積金房貸怎麼補交擴展閱讀：

根據《北京住房公積金繳存管理辦法》：

第三十二條 單位補繳以前年度的住房公積金，應按照規定的職工范圍和標准計算。

對補繳額計算有困難的單位，月繳存額可依據補繳年度上一年本單位職工月平均工資或本市統計部門公布的職工月平均工資計算。

單位和職工分別計算的補繳額，由單位統一繳存到管理中心。對補繳以前年度住房公積金有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，無職工代表大會或工會的，經全體職工2/3以上同意，並經管理中心審核，報管委會批准後，可以申請辦理降低繳存比例或者緩繳。

第三十三條 單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應為職工補繳未繳和少繳的住房公積金。

單位合並、分立時，無力補繳的，應在辦理有關手續前，明確住房公積金補繳責任主體，單位撤銷、解散或者破產時，應按照國家和本市有關規定，清償欠繳職工的住房公積金。

單位破產時，應將欠繳職工的住房公積金視為職工工資組成部分納入破產清償程序優先清償。

第三十四條 職工與單位暫時中止工資關系但仍保留勞動關系的，單位應為職工辦理住房公積金內部封存手續。

第三十五條 管理中心設立集中封存庫，管理以下情形人員住房公積金：

（一）調出原單位或與原單位解除勞動關系，未落實新單位或新單位未建立住房公積金的；

（二）調往外省市工作，所在單位未建立住房公積金的；

（三）單位被撤銷、解散或者破產的；

（四）職工住房公積金在單位內部封存，自願轉入集中封存庫的；

（五）其他。

❻ 住房公積金貸款額度不夠，有辦法補繳公積金嗎

公積金抄的補繳僅限如下兩種情況下，才可以進行補繳，個人是無法補繳的。
1、當單位發生集體繳存以前年度緩繳住房公積金及應繳未繳的公積金。
2、職工個人漏繳公積金等情況時，可以通過補繳方式完成。shzyshange44

❼ 公積金貸款可以補繳嗎

一、公積金斷了，會影響貸款嗎？
公積金斷了是會影響貸款的，因為公積金貸款申請條件中約定「住房公積金應連續繳存XX個月」。
申請公積金貸款的條件是什麼？
我們以北京為例，申請公積金貸款一般需要滿足3個重要條件：
1、住房公積金開戶一年以上，並連續繳納12個月；
2、仍處在「繳存狀態」；
3、沒有未還清的公積金貸款和政府貼息貸款。
除此之外，翻修房屋也是可以使用公積金貸款的，而且離退休職工也有機會使用。
不滿足連續繳存12個月，還能貸款嗎？
一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內，但如果由於單位特殊情況可由單位出具相關證明並由公積金管理的審核部門審核，具體是否能貸款要以審核結果為准。
公積金補繳之後不一定能正常貸款，要看借款人在12個月內的斷繳次數。如果是三次及以下，就可以正常申請公積金貸款；如果是斷繳了三次以上，即使補繳也不算是正常繳存，會影響公積金貸款的申請。
二、公積金斷了，怎麼補繳？
公積金斷了，需要職工准備相應的補繳材料給單位經辦人，由單位的經辦人去辦理補繳手續。
1、所需材料
單位填制住房公積金管理統一印製的三份材料：
《住房公積金補繳書》；
《住房公積金補繳清冊》（列明補繳原因）；
轉賬支票（需與《住房公積金補繳書》金額一致）。
2、辦理流程
單位經辦人辦理補繳，持以上材料到管理部門辦理補繳手續；
由公積金管理部門對材料進行審核；
確認補繳後，交給單位辦理人一份蓋章的《住房公積金補繳書》；
銀行把轉賬支票上的錢劃走後表明補繳成功。
三、公積金補繳後，怎麼辦理貸款？
公積金補繳之後再申請貸款，需要比正常繳存的借款人多提交一些材料：單位說明、所屬管理部門出具的證明、勞動合同、社會繳納證明。
之後，由貸款經辦部門進行審核，審核通過後應該可以申請公積金貸款。
公積金貸款的流程是：銀行面簽-初審-簽借款合同-放款。
備註：公積金斷繳只能通過單位進行補繳，個人是無法辦理補繳的。如果你是因為換工作引起的斷繳，則要看新單位是否願意為你辦理公積金補繳。

❽ 公積金能補交嗎 怎麼才能更多的貸款

住房公積金補交條件為：
1.單位已辦理住房公積金繳存登記及專辦員注冊登記。
2.補繳職工在單位名下。
那麼，職工在哪些情況下可辦理住房公積金補繳手續？
①繳存單位為新錄用的職工開設住房公積金賬戶的時間明顯滯後於事實上勞動關系形成時間的，這期間未能繳存的住房公積金，單位應為職工進行補繳；
②因未及時進行公積金基數調整，住房公積金繳存額度提高的，對住房公積金繳存的差額部分進行補繳。（ 註：行政機關、事業單位工作人員以及社區工作者每年住房公積金基數調整後的差額補繳須依據相關文件執行）
③單位調入未及時確認，應為職工辦理補繳手續。
具體的住房公積金是否可以補交還需看當地的住房公積金繳存政策，可以登陸當地的住房公積金管理核心網站查看住房公積金補交相關辦事指南以及政策。

除此之外，有很多人在買房時想要使用公積金貸款，但是因為個人公積金交款期限還達不到期限，那麼這時應該怎麼辦呢？還能不能補繳公積金呢？這個情況可以讓單位協助你補繳之前的公積金，具體操作方法如下：
1.到當地公積金核心咨詢補交公積金的事項，有什麼需要注意的地方，一般情況下只需要填寫一份「住房公積金補繳說明書」，把這份說明書拿回所在的單位，現到公積金核心辦理。
2.與所在的單位商量讓單位給你補交公積金，一般情況下公司是不願意的，因為需要單位寫一份補交證明，而補交證明是按公積金核心的固定格式，裡面感覺是強調了是公司的責任。
3.證明寫好後，蓋印，把證明交回到公積金核心，等待審核。
4.讓公司給你的公積金帳號補交費用，這筆費用包括單位部分與個人部分都是由你本人承擔。
5.有一種特別麻煩的情況是，如果你之前一直沒有買公積金，而你到了新公司要新公司補交，這就要看新公司是否願意了，因為補交只能是補交之前的部分，所以公司可能還要證明你的入職日期，這一點就需要你自己與公司協商好。
以上就是公積金補繳的條件和方法，希望能幫助到大家順利辦好公積金補繳業務。

❾ 公積金不夠一年，想貸款，可以補交嗎

公積金貸款：

住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及專其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民屬身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

❿ 住房公積金的貸款額度不夠可以補繳嗎

由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認.