1. 住房公積金貸款超過購房款
不能，首付需要您自行准備，剩餘款項可嘗試申請公積金貸款。
部分專城市的招行有開展公積金屬貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。
2. 住房公積金能不能抵扣房款
個人公積金賬戶里的余額不能直接當首付款使用。市民買房的首付款需要自己內籌措，容目前的政策是提取公積金可支付房款。也就是說，市民買房時付了規定比例的首付款，與開發商簽訂購房合同，然後合同經房產部門備案後，可憑備案合同提取公積金沖抵購房款
3. 夫妻共同買房，提取公積金額不能超過總的購房款，那麼我們交納的剩餘的公積金還是我們的嗎，
剩餘的復公積金還是你們所有，制如果只有一方有公積金，理論上也不能提取總的購房金額，一般都要減去首付部分，還不能超出最高限額。關鍵在於各地住房公積金管理機構不是全國一致的，具體使用的標准也不一致，要到當地住房公積金管理中心咨詢才准噢
4. 請問北京住房公積金提取的錢不能超過購房全款的話,那麼賬戶里剩餘的錢是不是只能退休以後才能取出來了
如果你是抄北京市戶口的，那襲就可能是這樣的了。
一般提取的方式：
戶口不是本地的，離職的時候可以辦理銷戶提取，全額提取。或本市戶口，但要遷到外地了也一樣。
戶口是本地的，只能是由於租房（本人在本市沒有名下的住房的而且房租支出超過了工資收入的5%或以上）或買房花費了，才能提取。
另外就是身患重疾要大量資金醫治、或家庭困難收入低於本市保障線。
剩下的就是退休提取了。（還有一個是死亡，那是作為遺產分割了。）
5. 住房公積金提取金額不得超過總放款是什麼意思另外住房公積金只能購房時候才可以提取嗎
公積金的總金額不能超過房子的總價，超過部分不能提現
6. 為什麼住房公積金貸款不能超過總價值的百分之七十
您好，請問您准備在哪個城市辦理我行的貸款呢？需要辦理一手樓貸款還是二手樓呢？
不同城市公積金貸款的額度是不一樣的，如深圳，公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：
1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。
2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）
3．不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請 人與共同申請人一並申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ，則貸款最高額度為50萬元）。
4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為准）。
具體您可以聯系當地住房公積金管理中心詳細了解情況。
7. 請問各位大神，住房公積金提取是不是不能超過房款首付款啊
不是這種規定，貸款購房後，公積金每年提取一次，提取金額不能超過一年還貸額度。
8. 提取住房公積金的限額是不是最高只能到購房首付款
關於職工個人復住房貸款後，其本人及制配偶在提取住房公積金帳戶內的余額，用於償還貸款本息時，提取的額度，依照《關於住房公積金管理具體規定的指導意見》第十九條辦理。即「職工使用個人住房貸款（包括商業性貸款和住房公積金貸款）的，職工本人及其配偶可按規定提取住房公積金帳戶內的余額，用於償還貸款本息。每次提取額不得超過當期應還款付息額，提前還款的提取額不得超過住房公積金貸款余額」。目前，仍為兩年支取一次，待住房公積金管理委員會決定如何更改支取時間再公告。