A. 南寧公積金貸款額度
根據《南寧住房公積金管理中心區直分中心住房公積金個人住房委託貸回款管理暫行辦答法》規定,在該中心繳存住房公積金的職工符合以下條件的,住房公積金貸款最高限額可相應提高:
(一)未婚單身職工月繳存住房公積金達1500元(含)以上的,貸款最高限額放寬至50萬元;
(二)夫妻雙方均在中心繳存住房公積金、且雙方月繳存住房公積金之和超過2000元(含)的,貸款最高限額放寬至60萬元。
如果公積金貸款的最高額度不足以支付房款,職工只能選擇與商業貸款進行組合貸款,商業貸款的利息又相對較高,職工的購房成本也跟著提高。近年來,職工要求提高公積金貸款額度的呼聲越來越高,區直公積金中心的資金量也相對充裕,該中心在進行充分調研之後,對公積金貸款的最高額度進行了調整,以此滿足職工貸款需求。
不過,雖然公積金貸款限額有所提高,但並不意味著滿足上述繳存條件之後,就一定可以獲得最高額度的貸款。申請職工獲批的貸款數額還需要根據個人購房情況以及該中心的資金情況而定。
（以上回答發布於2015-06-27，當前相關購房政策請以實際為准）
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B. 的南寧市住房公積金貸款額度是多少，怎麼查
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
C. 南寧住房公積金貸款額度
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額版和貸款最高限額權四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
D. 南寧：貸款額度將與公積金繳存水平掛鉤
據從南寧住房公積金管理中心區直分中心獲悉，從3月1日起，該中心將就規范住房公積金貸款借款人家庭月收入核定標准方面做出兩項調整。這意味著，今後市民的貸款額度將不再由申請人提供的收入證明來決定，而是與公積金繳存水平直接掛鉤。
兩項調整的具體內容為：第一，申請住房公積金貸款的職工家庭月收入，按該職工及配偶月繳存住房公積金的工資基數核定;第二，在區直分中心正常繳存住房公積金的職工，在申請住房公積金貸款時不再提供經濟收入證明材料。但不在區直分中心繳存住房公積金的職工或共同申請人在申請住房公積金貸款時，仍須提供住房公積金繳存情況證明及經濟收入證明材料以供調查核實。此次調整後，貸款人(包括共有人)的年齡、貸款年限、家庭收入、貸款額度、公積金繳交額等都會互為牽制因素，以往靠代為開具收入證明就有可能獲得最高40萬元公積金貸款的情形將一去不返。
據分析，此次調整，無論是對公積金繳交者還是對公積金歸集平台都有好處。從申請貸款手續來看，取消收入證明的手續後，將使不在南寧市內的其他區內職工辦理手續更為簡化。與此同時，可以遏制單位開具的收入證明的「水分」，繳交額度和貸款額度掛鉤，更有利於貸款資金的風險防控。此外，此次調整更有利於提高住房公積金的歸集額，目前區直分中心已開通了異地公積金貸款業務，只有在資金量充足的情況下，才能給更多的職工提供資金支持。
對於繳存職工來說，新政的實施將使其住房公積金權益得到進一步保障。據了解，按照相關規定，職工繳交公積金的額度一般為收入的24%，單位和個人各承擔一半，繳交基數包括職工的工資、績效等在內的全部收入，但實際上，一些單位只把基本工資作為繳交基數，職工的公積金住房權益不能得到很好的保障。而新政實施後，這一狀況或將得到轉變，這部分單位將被要求履行足額繳存住房公積金的義務。
（以上回答發布於2015-06-27，當前相關購房政策請以實際為准）
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E. 南寧住房公積金貸款額度及申請條件
你是區抄直公積金還是南襲寧市的公積金？都要求要連續交6個月以上。
兩邊的貸款上限是不同的。區直：一般繳納，貸款上限是40W，如果（一）未婚單身職工月繳存住房公積金達1500元（含）以上的，貸款最高限額放寬至50萬元；（二）夫妻雙方均在中心繳存住房公積金、且雙方月繳存住房公積金之和超過2000元（含）的，貸款最高限額放寬至60萬元。
南寧市的，一般是40萬，但職工滿足住房公積金月繳存額在800元以上，且連續繳存時間達到6個月(含6個月)以上的，住房公積金個人住房貸款最高額度可為50萬元。
具體能貸多少你的親自現場咨詢工作人員。這跟你的月收入、繳存、銀行信譽度、打算貸多少年都有關系。
F. 南寧公積金貸款有6大變化 市民更易貸到60萬
8月1日起，南寧住房公積金管理中心區直分中心住房貸款政策有較大調整
市民更易貸到60萬元最高額度
7月29日，據南寧住房公積金管理中心區直分中心（以下簡稱「區直中心」），《南寧住房公積金管理中心區直分中心住房公積金個人住房委託貸款管理暫行辦法（修訂）》（以下簡稱《辦法》）執行兩年多後，根據目前的新形勢，經上級部門批准，部分內容將從8月1日起調整。
調整的條款及內容
申請貸款最高額度條件放寬
調整前：單身職工在區直中心月繳存達到1500元（含）以上的，額度放寬至50萬元；已婚職工雙方均在區直中心繳交，且月繳存之和達到2000元（含）以上的，額度放寬到60萬元。如果不符合上述條件的，均適用常規額度40萬元。
調整後：繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為20%，已結清第一次住房公積金貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為30%。貸款最高額度為60萬元。暫不發放第三次住房公積金貸款。
相關負責人特別提醒稱，申請公積金貸款須具備的條件也有變化。以前，申請貸款前借款人單位和個人須設立住房公積金專戶，申請貸款時須正常連續匯繳住房公積金6個月以上，但調整後，申請人還必須滿足新的條件，即當前公積金繳存狀態為正常繳存，且至少繳存至貸款申請日之前3個月內。
延長一手住房貸款申請時間
調整前：購買一手住房的，應在購房合同生效一年內提出貸款申請。
調整後：購買一手住房的，應在購房合同生效一年內提出貸款申請，未付清房款並經出售方同意的，申請時間可再延長一年。
對申請人還款年齡提出具體要求
調整前：借款人最終還款年齡最長可延長至借款人法定退休年齡後5年。
調整後：同上，但男性不能超過65歲，女性不能超過60歲。貸款抵押房產的已使用年限加上貸款期限應低於30年，已使用年限從該抵押房產建成當年起按年計算。
商業貸款轉公積金貸款條件增加
區直中心可根據資金存量情況決定是否受理商轉公貸款，區直中心個貸率超過75%時可以暫停受理商轉公貸款。申請商轉公貸款，必須同時具備下列條件：（一）商轉公貸款的房產應為南寧市轄區內的房產；（二）商轉公貸款的申請人應當是原商業貸款的借款人或房屋所有權證上登記作為共有人的配偶，並且是在本中心正常繳存住房公積金的職工。（三）商轉公貸款的申請人婚姻狀況已發生變化的，應提供房產合法權屬的相關證明。（四）原商業貸款房產已取得房屋所有權證。
新增的條款及內容
異地貸款與北部灣 同城化貸款有差異
異地貸款是指在廣西區內正常繳存住房公積金的中直、區直單位職工，因來南寧所轄七個城區內購置自住住房時向區直中心申請的住房公積金個人住房貸款。異地貸款的最高額度為40萬元。區直中心個貸率超過75%時暫停受理異地貸款。北部灣同城化貸款是指在北部灣經濟區內（本中心、北海、防城港、欽州）正常繳存住房公積金的區直及中直單位職工，在北部灣經濟區內四個城市購房時向區直中心申請的住房公積金貸款。
案例：趙先生在百色某中直單位工作，他想在南寧購買一套商品房，在申請公積金貸款時，他發現欽州分公司的同事可以申請到60萬元貸款，而他只能申請40萬元，這是為何呢？盧釗稱，異地貸款和四城化政策雖然已經實施，但這是首次將其寫入《辦法》。在實際操作中，不少市民會搞不清異地貸款和四城化的差別。北海、防城港、欽州和南寧四個城市執行的是同城化貸款政策，視為同一個城市，政策要比廣西其他地市異地貸款更加寬松一些。因此，趙先生貸款比同事所能申請的額度要低。另外，盧釗提醒道，不管是異地還是北部灣四城貸款，當區直中心個貸率超過75%時，都會暫停受理，將優先保障本地繳存職工的貸款需要。
對騙貸行為將採取懲處措施
借款人或其配偶有提供虛假材料騙取住房公積金貸款行為的，取消該職工家庭3年內申請住房公積金提取或者貸款資格。
（以上回答發布於2015-07-30，當前相關購房政策請以實際為准）
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G. 南寧住房公積金可以貸款多少
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
望採納！！