『壹』 濟南市五險一金 上限
據了解,2018年度濟南五險一金繳納比例如下:
養老保險:專單位繳屬納18%,個人繳納8%
醫療保險:單位繳納9%,個人繳納2%
失業保險:單位繳納0.7%,個人繳納0.3%
生育保險:單位繳納1%,個人不繳費
工傷保險:試行浮動費率,個人不繳費
住房公積金:單位繳存5%—12%,個人繳存5%—12%
濟南市2018繳費年度(2018年7月1日至2019年6月30日)社會保險費月繳費基數的下限為3510元,上限為17550元。
2018年度濟南住房公積金繳存基數最低與最高繳存額如下:
1、單位和職工個人最高月繳存額各不得超過3229.2元。
2、職工月工資低於最低住房公積金月繳存基數的,按單位住所地分別以1910元、1730元作為住房公積金月繳存基數,按照單位和職工繳存住房公積金的最低繳存比例不低於各5%的規定,單位和職工個人最低月繳存額分別為各95.5元、86.5元。
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『貳』 2017濟南住房公積金貸款額度怎麼算
公積金貸款額度計算是從貸款人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
以下為貸款額度計算重要幾項規定:
1. 公積金貸款計算公式為:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的:
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
2.按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定:
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女,下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房),且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的,應支付不低於所購住房價款20%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米,應支付不低於所購住房價款30%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的,應支付不低於所購住房價款50%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的,暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的,房屋價格和評估價格不一致時,取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的,貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的,貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
註:
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、公積金連續繳存期數滿6個月以上。
3、第三套房產及以上不可操作公積金貸款。
『叄』 請問濟南住房公積金繳存比例是多少
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的7%,最高不得超內過12%,最高繳容存基數不應超過上一年度職工月平均工資的3倍。各單位可按照自身經營情況,在依法納稅、正常發放工資的基礎上,申請適當調整比例,報請住房公積金管理中心審定。繳存比例一經確定,一年不變。
『肆』 濟南住房公積金月繳存額最高繳存額為什麼不是最高繳存基數的12%。
員工繳存住房公積金的上限以前為員工上年度平均工資的20%,目前上限為12%。《內關於規范和階段性適當降容低住房公積金繳存比例的通知》:一是,各地區應當嚴格執行相關規定,凡住房公積金繳存比例高於12%的,一律予以規范調整,不得超過12%; 二是,各省、自治區、直轄市人民政府應當結合本地區實際情況,提出階段性適當降低住房公積金繳存比例的具體辦法,階段性適當降低住房公積金繳存比例政策,從2016年5月1日起實施,暫按兩年執行; 三是,生產經營困難企業除可以降低繳存比例外,還可以申請暫緩繳存住房公積金。《住房公積金管理條例》第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。
『伍』 濟南住房公積金最高繳存額5074.32元是怎麼算出來
你好,
是根據工資數額,
然後根據具體的標准計算出來的。
對回答感到滿意,
請採納,
謝謝。
『陸』 濟南住房公積金繳交比例
1、住房公積金的繳納比例不是一定的,每個人的繳納比例都可能不同。但必須高於工資的5%,低於12%。
2、根據《濟南市住房公積金管理辦法》第二章第十一條規定:住房公積金的繳存比例由單位根據實際情況自行選擇,但不得低於月平均工資的5%,不得高於12%。每個年度內單位只能設定一個繳存比例,並可以逐步提高。個人繳存比例與單位繳存比例應當相同。
『柒』 濟南公積金貸款上限是多少
一、住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民專身份證屬;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
『捌』 濟南2016年住房公積金繳存比例是多少
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;
有回條件的城市,可以適答當提高繳存比例。
具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。
城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。