商業住房貸款首付多少錢

Ⅰ 首套房商業貸款首付多少劃算，在打算提前還款的情況下

你既然有提前還款的打算，那麼就說明你的經濟情況是比較好的，而如果你是想要劃算內點的話容，那麼在貸款付首付的時候就可以多付一些，因為如果首付多，那麼你貸款的額度就會少一些，因此貸款利息就會少給一點，所以會劃算一點，當然這個前提是你錢比較多。目前首套房的比例是在房價的20%~30%，有錢就盡量多交一些。

如果還有什麼貸款方面的問題可以到數財網咨詢了解。

Ⅱ 房子首付怎麼算，

首套65%，二套50%，購買非普通住宅首套60%，二套30%，只不過新房是成交價為基數，二手房是網簽價為基數。希望能幫到您，望採納！

Ⅲ 商鋪按揭貸款首付多少

一、買方商業貸款購房：

1、買方選擇商業貸款來購買商鋪，低首付的比例為房內屋評估價的容30％，高貸款比例是70％；

2、買方選擇商業貸款來購買二套以上房產，低首付的比例為房屋評估價的50％，高貸款比例是50％；

3、買方選擇商業貸款來購買商鋪商業用房，低首付的比例為房屋評估價的50％，高貸款比例為50％。

二、買方公積金貸款來購房：

1、買方選擇公積金貸款來購買商鋪，低首付的比例為房屋評估價的20％，高貸款比例是80％；

2、買方選擇公積金貸款來購買二套房產，低首付的比例為房屋評估價的40％，高貸款比例是60％；

3、買方購買三套及以上的住宅以及購買商業用房都無法使用公積金貸款。

三、商鋪按揭貸款期限一般最長為10年。

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申請資料

①借款人的身份證（戶口簿）或其他有效居留證件，已婚者還需提交個人婚姻狀況證明；

②借款申請人填寫《商用房貸款申請（審批）表》；

③首期款支付憑證；

④購買商鋪的合同或協議；

⑤借款人家庭財產和收入證明；

⑥借款人身份證明；

⑦銀行要求提供的其他資料。

Ⅳ +商業組合貸款，首付比例是多少

您好，如果您名下無住房且無住房貸款記錄，在廣州買房首付至少3成。由於二手專房首付款的計算方式為：屬首付款=房屋成交價-可貸款額度，可貸款額度＝二手房評估價×70％（首次貸款額度可達70％），按照評估價一般為成交價的8成計算，可貸款額度＝150萬×0.8×70％=84萬，那麼首付款為150萬-84萬=66萬。因為二手房是以成交價購房，以評估價貸款，所以實際的首付比規定的首付比例要高。

Ⅳ 商業貸款買普通住宅與非普通住宅首付差多少

5%。

北京市購買首套復普通住房的制首付款比例不低於35%，購買首套非普通住房的首付款比例不低於40%（自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外）。

對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，無論有無貸款記錄，首付款比例均不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

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在政策出台前，北京首套住宅首付為三成，但現在首付比例提高到了35%，這顯然使得首套購房的資金壓力會上升，進而使得首套住房後續會有一定的約束。

換而言之，未來購置首套住房將按照普通和非普通住宅採取差別化的信貸比例。而對於改善型的住房交易模式，過去規定需要五成首付，但現在按照普通和非普通住房進行區別，普通的按照過去的政策走，依然是五成。而非普通的則調高到七成。這會使得後續二套購房尤其是購置大戶型住房的門檻提高。