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2017年成都住房公積金

發布時間:2021-01-10 07:44:41

『壹』 2017年成都住房公積金貸款額度多少如何計算

公積金貸款額度估算方式是當事人公積金賬戶余額的20倍,規定45萬封頂(各地政策不一樣,以當事人公積金中心政策為准)。
申請公積金貸款,需要當事人賬戶處於繳存狀態,公積金連續繳納滿6個月。

『貳』 2017成都住房公積金貸款額度怎麼算

貸款額度是需要根據個人公積金繳納的多少進行判斷,但建議個人直接咨詢銀行方面為宜。

『叄』 2017年成都住房公積金一個月最多能多少。

住房公積金基本繳存比例為:單位12%,個人9%,且單位和職工個人住房公積金繳內存比例均最高不得超過容12%;各繳存單位可以根據自身生產經營情況,階段性適當降低住房公積金繳存比例,但最低繳存比例不得低於5%。

住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的

4、出境定居的

5、償還購房貸款本息的

6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的

『肆』 成都住房公積金問題

可以,符抄合條件才可以的。

已經開襲始還款中的商業貸款符合條件可以改為公積金貸款。

個人的商業貸款要轉成公積金貸款,需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有:

1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;

2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;

3、轉公積金貸款的房屋,要求已經在當地市錢中心有登記備案,並且有正規、合法的住宅開發項目;

4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款,需要徵得原商業貸款銀行的同意。

所以,貸款買房時,如果借款人先選擇的是商業貸款,在滿足一定的條件下,也是可以轉公積金貸款的。不過商業貸款轉公積金貸款的條件一般比較好,且各地要求的條件會有些不同,在辦理商業貸款和公積金貸款前,先咨詢清楚後再決定是否要辦理。

『伍』 2017年成都住房公積金可以用來貸款裝修嗎

公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明內;
在貸款之前有連容續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。

『陸』 2017成都市公積金貸款最新政策是怎樣的

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力專;
2、具有本市城鎮正式戶屬口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

『柒』 成都住房公積金

1.申請公積金貸款需要具備的條件:(一)具有本市行政區域內的常住戶口或有效居留身份內證明的職容工。(二)申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額。
(三)具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%。(四)有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好。(五)有成都公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人。(六)成都公積金中心規定的其他條件。
2.請問你女友之前辦理的住房公積金是單位集體繳納辦理的,還是個人繳納。因為這2者的繳費比例是不同的。

『捌』 成都住房公積金繳納標准和房貸標准。

對於一般抄單位,成都市公積金中襲心允許的繳存比例為6-12%,因為超過12%要交稅。這個比例公司與個人都是一致的。另外繳存基數公司是可以自由確定的,只要不低於當年成都規定的主城區1200。假定按你實際工資4500計算,最低比例6%,那麼你每月自己繳納270元,公司交納270元。

成都目前最高每套房子可貸款40萬,從下月底最低首付不低於3成,貸款年限最長20年。你若每月自己繳270元,1年後賬戶余額6480元,若這時就要提出貸款,按照可貸款額度為賬戶余額的20倍,你至多貸款13萬。若貸款了,你的賬戶余額當月不能提取,需要你自己先從銀行卡還款每月的還款額,然後1年後提取你公積金賬戶余額,提取標准不超過你上月賬戶余額,且不大於你去年還款總額。

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