達州市住房公積金提取還貸款

① 怎樣提取住房公積金還房貸

住房消費支取
1.採取一次性付款的職工，應提供購房合同或協議，購房發票或收據辦理支取版。
2.購買權自住住房，採取貸款或分期付款方式的，應提供借款合同，首付款發票辦理支取。
3.建造自住住房的，需提供鄉鎮一級或鄉、鎮以上規劃房管部門開據的宅基地批復或其他建房批准證明材料、購買材料發票辦理支取。
4.大修自住住房的，住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發票辦理支取;住樓房者應提供物業管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發票辦理支取;家住農村的應提供鄉、鎮一級或鄉、鎮以上房屋管理部門開據的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發票辦理支取。
5.支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分，應提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經房屋管理部門認可的有效契約)，以及上年度內的租房繳款發票。

② 如何提取公積金歸還個人住房貸款

提取公積金歸還個人住房貸款方法如下：

1、到所在單位開具「×××住房公積金提取申請表」，各地方或單位略有不同，以當地為准。

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辦理單位住房公積金的登記開戶的方法：

答：辦理單位住房公積金繳存登記時，單位經辦人到住房公積金管理中心指定網點領取相關表格並辦理住房公積金繳存登記，開設單位和職工個人住房公積金賬戶，同時提供：

（1）住房公積金開戶登記表（加蓋公章和財務章）；

（2）住房公積金繳存基數表（加蓋財務章）；

（3）在職職工工資發放名冊（驗原件留復印件一份並加蓋財務章）；

（4）法人身份證（行政事業單位帶單位法人證書）復印件一份；

（5）營業執照（行政事業單位帶機構成立文件）和機構代碼證，驗原件留復印件一份（加蓋公章）；

（6）經辦人身份證復印件一份。

③ 達州市公積金提取後還能貸款買房嗎

可以貸款，利率是公積金的利率，不會上浮。單位是廣州的，連續繳交半年以上就可以了版。
首付需要提高至權6成一、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡。二、有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工。三、申請時主借款申請人及所在單位已連續一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款申請人及配偶沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已結清。四、借款人有購買住房的合同或協議，且首期付款不低於所購住房價值的規定比例。五、借款人有穩定的經濟收入，信用良好，有相應的貸款償還能力；六、能提供成都公積金管理中心認可的擔保方式；七、成都公積金管理中心規定的其他條件

④ 提取住房公積金還房貸要怎麼辦理

買完房子以後才可以取公積金。
在購買房產後,用商品房合同,契稅票,維修基金回票,印花答稅票,(二手房用購房合同和還款憑證)以及你個人的身份證明,到銀行提取即可。公積金提取可分2種方式:
1.用上述證件,到銀行可一次性提取全部余額。
2.公積金按月扣除,即辦理公積金貸款後,不提取全部余額,而是辦理公積金卡自動劃撥業務,每個月的月供會自動從公積金卡里扣除,扣完為止,相關部門會提醒你公積金余額不足
在繳納就可以了

⑤ 達州市住房公積金提取辦法

達州市住房公積金管理中心
住房公積金提取（非銷戶型）辦事指南‍一、法定依據
（一）《住房公積金管理條例》第十一條、第二十四條、第二十五條；
（二）《達州市住房公積金提取管理實施細則》第四條、第八條、第十四條、第十六條、第十七條、第十八條、第二十六條、第二七條；
二、申請條件
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購房貸款余額本息的；
3、房租超出家庭收入30%的；
4、享受城鎮最低生活保障的；
5、繳存人本人、配偶及其直屬親屬因重大疾病或其它突發事件等造成家庭生活嚴重困難的。
三、辦理條件
1、繳存人本人及其配偶的住房公積金用於購房的，按下列不同情況辦理：（一）用於購買商品房、經濟適用住房、集資房和拆遷房等的，其提取手續必須在合同生效或協議簽訂之日起一年內辦理；（二）用於購買再交易房的，其提取手續必須在《房屋所有權證》過戶之日起一年內辦理；（三）用於建造、翻建、大修自住住房的，其提取手續必須在獲得相關建造、翻建、大修自住住房手續之日起一年內辦理。
提取金額不超過購買、建造、翻建、大修自住住房費用的70%，且按合同協議中房屋產權共有人各自所佔房屋份額提取,沒有明確份額的平均計提。
2、提取繳存人本人及其配偶的住房公積金用於償還住房貸款的，須在首次歸還貸款之月起一年後辦理。（一）申請一次性還清住房貸款余額的，合計提取額不超過未償還的住房貸款余額；（二）申請每年度提取的，提取額不超過當年應還住房貸款余額之和；（三）購同一套住房已一次性提取過住房公積金的，不得再申請提取住房公積金用於償還購買該套而借用的住房貸款。
凡有逾期貸款的繳存人，不得申請一次性提取住房公積金用於償還住房貸款。
凡累計逾期貸款三期(含三期)以上的，二年內不得申請每年度提取住房公積金用於償還住房貸款。
3、房租超出家庭收入30%的，提取繳存人本人及其配偶的住房公積金余額，可每年提取一次（12個月），提取額度為每月房租超過家庭收入的30%部分乘以12。
城市廉租住房保障對象提取住房公積金支付房租不受房租與收入比例的限制。
4、繳存人本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或其它突發性事件造成家庭生活嚴重困難的，繳存人可申請提取本人及其配偶、子女賬戶中最多不超過個人應負擔醫療費用的住房公積金。直系親屬包括繳存人的父母、子女。
重大疾病是指省級醫療保險管理部門所規定的重大疾病。
突發事件包括火災、地震、山體滑坡、洪災、重大交通事故等。事故發生一年內，繳存人可申請提取本人、配偶及其子女賬戶余額中最多不超過處理災難事故所需費用的住房公積金。
四、申報材料
（一）購商品房、經濟適用房的
1、所在單位加蓋公章的本人書面申請；
2、婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件及復印件；
3、房地產管理部門登記備案的購房合同原件及復印件；
4、購房繳款憑據原件及復印件；
（二）償還住房貸款本息的
1、所在單位加蓋公章的本人書面申請；
2、婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件及復印件；
3、購房合同、借款合同原件及復印件；
4、提供貸款銀行加蓋業務公章的還貸情況明細表。
（三）購集資房的
1、所在單位加蓋公章的本人書面申請；
2、婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件及復印件；
3、縣級以上房改部門出具的確權批復及加蓋當地房改部門公章的集資建房花名冊、集資建房合同原件及復印件；
4、購房繳款憑據原件及復印件；
（四）購再交易房（二手房）的
1、所在單位加蓋公章的本人書面申請；
2、婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件及復印件；
3、購房協議、契稅完稅憑證、房屋所有權證原件及復印件；
（五）建造、翻建自住住房的
1、所在單位加蓋公章的本人書面申請；
2、婚姻狀況證明，夫妻雙方身份證原件及復印件；
3、縣級以上規劃、土地管理部門的批准文件、建房預算、《房屋所有權證》原件及復印件；
（六）大修自住住房的
1、所在單位加蓋公章的本人書面申請；
2、婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件及復印件；
3、縣級以上建設、規劃管理部門出具的《房屋修繕許可證》、大修住房預算、房屋所有權證原件及復印件；
（七）房租超出家庭收入30%的
1、所在單位加蓋公章的本人書面申請；
2、婚姻狀況證明，夫妻雙方身份證原件及復印件；
3、繳存人及配偶工資收入證明、房屋租賃合同、《房屋租賃證》、支付房租憑據原件及復印件；
4、市、縣房地產管理部門出具家庭住房登記記錄信息證明（包括申請人、配偶及未成年子女名下實際擁有住房查詢情況）。
（八）重大疾病或突發事件的
1、所在單位加蓋公章的本人書面申請；
2、婚姻狀況證明、夫妻雙方身份證原件及復印件
3、提供醫保定點醫院或二級甲等以上醫院證明、醫療費用清單、相關單位災難事故處理情況證明、家庭收入證明，親屬關系證明原件及復印件。
（九）享受城鎮最低生活保障的
1、所在單位加蓋公章的本人書面申請；
2、婚姻狀況證明，夫妻雙方身份證原件及復印件；
3、提供當地民政部門的證明材料原件及復印件。
五、辦理程序
（一）申請：申請人按照規定填寫《達州市住房公積金提取申請（審批）表》報送達州市政府政務服務中心達州市住房公積金管理中心窗口（簡稱：窗口）；
（二）受理：對資料不齊的，填寫《達州市人民政府政務服務中心部門服務事項辦結通知書》並告知不予審批理由及權利。對資料齊全的，由申請人填寫《達州市住房公積金提取申請（審批）表》；
（三）審核：非銷戶型支取由窗口首席代表審核後，報分管領導進行審批。
。
六、辦理時限
（一）法定時限：3個工作日
（二）承諾時限：2個工作日。
七、收費標准及依據
不收費

⑥ 公積金提取還房貸需要哪些手續

假如您正在償還住房貸款的話，那您可以「還貸提取」公積金。
還貸提取內公積金的，有以下兩種方容式，但只可以選擇其中一種。1、償還住房貸款委託提取住房公積金也就是「委託提取」，是指繳存住房公積金的職工委託所在地公積金管理機構和貸款銀行，在其按月償還住房貸款後，依據其按月償還貸款情況提取公積金（含新職工住房補貼），並直接劃轉到指定扣款還貸的個人銀行帳戶。
您憑相關證明材料到貸款銀行辦理簽訂《委託協議》手續。多人委託的，應當同時到場辦理手續。證明材料包括：借款合同、職工與貸款銀行簽訂的扣款還貸委託書及指定扣款還貸的銀行存摺（卡）、身份證、公積金卡。借款人以外家庭成員委託的，還應提供戶口簿、結婚證等與借款人的關系證明。其中借款合同、與借款人的關系證明需同時提供復印件。（委託提取只適用於蘇州大市范圍內的住房貸款。）2、還貸提取公積金現金的，一年可以提取兩次。憑住房公積金卡、身份證每年兩次提取，要保留10個月的繳存額，待還清貸款後一次性提取。假如是蘇州大市范圍外的住房貸款的話，那還需提供借款合同、貸款銀行出具的還貸證明及明細（當年有效）。

⑦ 提取住房公積金還貸的手續是怎樣的

職工申請提取住房公積金，應提供本人身份證原件及復印件、《住房公積金支取申請表》，並應根據不同情況分別提供以下證明材料：
1償還住房貸款的職工，應出具《住房公積金貸款合同》或商業性住房借款合同及截止提取日前的貸款余額證明；
2職工申請提取住房公積金，應填寫《住房公積金支取申請表》，經單位審核、蓋章，本人簽字後，由單位經辦人員或職工本人持相關提取證明材料，向市住房中心申請辦理提取手續。職工同時提取配偶住房公積金的，應同時提供其配偶填寫的《住房公積金支取申請表》。
職工符合提取條件，單位不為職工出具提取手續的，職工可憑規定的有效證明材料，直接向市住房中心申請提取住房公積金。
（二）市住房中心應當在申請人資料齊全的前提下，3日內做出准予或者不準予提取的決定，並送達受委託銀行。