住房公積金自由還款

① 住房公積金自由還款方式，提前還貸還的是本金還是利息

公積金的自由還款方式是最好的了，是最靈活和劃算的方式。
公積金的月供是給你設版定了一權個最低還款額，高於這個數，還多少都是沖抵本金的哦！！！
我的建議是，你可以每個月就按照最低還款額還款，手頭寬松的時候，提前還上一部分，這樣比較符合公積金的理財。

② 公積金貸款，自由還款，如何還款最劃算

公積金還款抄為自由還款襲 ，自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。 公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。 注意： 自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款； 如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續； 借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明

③ 住房公積金貸款（自由還款），什麼時候多還一點合算

您好，公積金的自由還款方式是最好的了，是最靈活和劃算的方式。
公積金的月供是給你回設定了一個答最低還款額，高於這個數，還多少都是沖抵本金的哦！！！
我的建議是，你可以每個月就按照最低還款額還款，手頭寬松的時候，提前還上一部分，這樣比較符合公積金的理財。
望採納

④ 住房公積金自由還款是怎麼回事

公積金貸款還款方式有以下三種：
一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額回，一次性歸還貸款。很多答人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化（如生病、生育、失業等），多採用這一方式還貸。
逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

⑤ 公積金貸款自由還款每個月應該怎麼還

公積金貸款還款方式有以下三種：
一次性還款法：從住房公積金帳版戶提取公積金余權額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化（如生病、生育、失業等），多採用這一方式還貸。
逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

⑥ 公積金自由還款優劣

公積金還復款為自由還款制 ，自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
注意：
自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款；
如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續；
借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。

⑦ 公積金貸款為什麼只能自由還款

申請公積金貸款的買房人會發現，貸款之後的每月還款額不再一成不變，而是可以根據自己的收入狀況隨時調整。這種全新的住房公積金貸款還款方式叫「自由還款」，是國際通行的還款方式。在自由還款方式實施之後，公積金中心將不再辦理等額本息和等額本金兩種方式的還款，因為自由還款方式已經將這兩種方式融為一體。
什麼是自由還款方式？

借款人申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據借款人的借款金額和期限，制定最低還款額。借款人在每月還款數額不少於最低還款額的前提下，可根據自身經濟狀況，自由安排每月還多少錢。

自由還款方式的優點：

1. 只要不低於最低還款額，每月的還款金額可以自由設定，最大程度地方便了借款人；

2. 可以通過呼叫中心，採用電話委託的方式調整每月的還款額，省時省力；

3. 除最後一期外，每月先按照借款人確定的金額扣款，如果還款賬戶余額不足造成扣款失敗，則按照最低還款額進行二次扣款，減少貸款逾期的可能性。

如何調整月還款額：

方式一：借款人通過呼叫中心，電話委託調整月還款額。每期有兩次調整機會。

方式二：借款人本人攜帶身份證到管理部，在櫃台書面委託調整月還款額。每期有一次調整機會。

無論以何種方式進行調整，借款人都需要至少提前3個工作日辦理手續。如果借款人在一期內多次通知調整，則以最後一次有效的通知金額為准。如果借款人不再通知確定新的還款額，就以最後一次的通知額一直扣劃下去，直至再次進行調整為止。另外，借款人不能一次通知確認以後幾個月不同的還款額。

⑧ 公積金自由還款是什麼 公積金自由還款優勢有哪些

自由還款指的是在借款人申請住房公積金貸款時，住房公積金管理部門依據借款人的借款金額和期限，做出一個較低的還款金額,以後在每月還款額不少於這一較低還款額的前提下，根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。

住房公積金管理核心根據申請的借款期限、借款金額和房屋折舊，確定較低還款額。

公積金自由還款具有以下優勢

1、還款額度自己定

只要不低於較低還款額，借款人可以自由設定每月的還款金額，較大程度地方便了借款人。借款人可以通過公積金管理核心客戶服務電話調整每月的還款額(不低於較低還款額即可)，操作省時省力，避免了辦理提前還款等操作手續。

2、還款壓力相對較小

目前設定的較低還款額與等額還款方式比較，還款數額有一定程度的降低，有利於借款人的債務安排。相比其他還款方式每月的月供，自由還款方式的較低還款額相對較低。在借款人資金不充裕的時候能體現出「減負」的作用。

3、逾期風險更低

除較後一期外,自由還款方式是按借款人通知的金額扣款,如果還款賬戶余額不足,還要按照較低還款額進行二次扣款,如此便能大大降低逾期的風險。

(8)住房公積金自由還款擴展閱讀：

住房公積金貸款額度計算

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬。

如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*（1+30%）=104萬,2A評級可以貸92萬，其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。

住房公積金貸款額度公式

1、借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）

2、若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。

3、不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。

4、申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。

⑨ 公積金貸款為什麼只能自由還款

申請公積金貸款的買房人會發現，貸款之後的每月還款額不再一成不變，而是可以根據自己的收入狀況隨時調整。這種全新的住房公積金貸款還款方式叫「自由還款」，是國際通行的還款方式。

公積金貸款方式包括市管公積金貸款和國管公積金貸款兩種，還款方式只能是自由還款方式，沒有其他的方式。但是，市管公積金貸款改變還款數額只需要電話通知即可，而國管公積金貸款要改變還款數額必須親自到銀行變更還款數額。但是都不得低於銀行設定的最低還款數額。

(9)住房公積金自由還款擴展閱讀

公積金貸款自由還款方式的主要特點：

(一)只要不低於最低還款額，借款人可以自由設定每月的還款金額，最大程度地方便了借款人。

(二)借款人可以通過公積金管理中心客戶服務電話調整每月的還款額，操作省時省力，避免了辦理提前還款等操作手續。

(三)目前設定的最低還款額與等額還款方式比較，還款數額有一定程度的降低，有利於借款人的債務安排。

(四)除最後一期外，每月先按照借款人通知的金額扣款，如果還款賬戶余額不足，還要按照最低還款額進行二次扣款，減少借款人貸款逾期的可能性。

在使用公積金貸款自由還款方式進行貸款償還的過程中，除每月的正常還款外，借款人還可辦理以下還款相關業務：

調整月還款額、償還逾期貸款、提前還清全部貸款、還款情況查詢、列印還款明細、變更還款賬戶、修改或重置貸款委託系統密碼、列印貸款還清證明。