寫字樓可以住房公積金貸款嗎

『壹』 購買寫字樓能不能使用住房公積金貸款

以下房子可以申請公積金貸款：
1、商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽回訂貸款合作協答議)；
2、現住房 (即房改購買產權)；
3、二手房 (上市交易的存量房)；
4、無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押；
5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。

『貳』 全款買了一套寫字樓,現在還能用公積金買住宅嗎

不同城市的公積抄金政策不一樣襲，不知道你們那邊的公積金是怎麼界定首套房的，如果是以房管局的無房證明為依據的話，是可以享受首套房的；如果是以房貸還款記錄為依據的話，那你就是二套房了，這與你買的寫字樓或商鋪無關，建議你最好還是去你們當地的公積金管理中心咨詢一下比較靠譜，畢竟他們是最專業的，也是最權威的！

『叄』 房子抵押貸款期間可以用公積金貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣內就是房產，比如個人容住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『肆』 購買商鋪，寫字樓，地下室，閣樓可以提取住房公積金嗎

答：根抄據《住房公積金管理條例》第五條規定，住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。住房公積金是為解決城鎮職工住房需要設立的，限於基本住房消費。商鋪和寫字樓不屬於職工基本住房消費的范圍之...

『伍』 買商業性質的（如寫字樓）可以提取住房公積金嗎

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答：根據《住房公積自金管理條例》第五條規定，住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。住房公積金是為解決城鎮職工住房需要設立的，限於基本住房消費。商鋪和寫字樓不屬於職工基本住房消費的范圍之內，職工購買此類商品屬於住房消費外的額外消費，不得使用住房公積金。

『陸』 商住LOFT寫字樓可以取出公積金嗎

住房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自專住住房時；
在離休、退休或到達離屬休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

『柒』 公積金可以買寫字樓嗎

公積金不可以用於買寫字樓等商住房，或商業房。
公積金專款專用，只能內用於購買家庭住房容。
《住房公積金管理條例》

第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『捌』 購買商鋪、寫字樓可以提取住房公積金嗎

你好！滿足以下條件就可以買商鋪：1.①職工連續足額繳存滿三月，本人版及配偶在繳存權城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;②租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;③租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。2.購買、建造、翻建、自修自住住房的可以提取公積金。具有完全民事行為能力;借款人及其所在單位申貸前已連續按期足額繳存住房公積金一年以上;具有合法的購買住房合同或其他有效證明文件。可是提取公積金買房貸款。

『玖』 我在貴陽貸款購買了一套性質為商業的寫字樓，目前想用公積金貸款買一套住房，請問下首付比例多少

如果你名下無住房，這當然算首套房，首付最低需要3成。因為你名下擁有的是寫字樓，跟住房是沒有關系的。具體建議咨詢購房當地的貸款政策。

『拾』 合肥公積金怎麼提取啊，在哪個地方

合肥的住房公積金提取需要滿足提取條件，即購買住房、修建自住住房、繳納房租等。提取住房公積金需要到當地的住房公積金中心辦理。

根據《合肥市住房公積金提取管理辦法》第五條 符合下列條件之一的，職工可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房。

（二）償還擁有所有權自住住房貸款本息。

（三）被納入本市城鎮居民最低生活保障的低保戶。

（四）連續失業兩年以上，且家庭人均月收入低於當年本地職工最低工資標準的。

（五）職工本人及父母、配偶、子女患重大疾病（慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等九種重病、大病住院）造成家庭生活嚴重困難。

（六）出境定居的。

（七）退休的。

（八）符合下述情況之一並與所在單位終止勞動關系的：

1、戶口遷出本市；

2、非本市戶口職工離開本市，至提取時未正在就業的;

3、完全喪失勞動能力；

4、入刑人員刑期超過法定退休年齡的。

（九）職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本市家庭無房且依法承租本市住房用於自住的（含廉租房、公租房及商品住房）。

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《合肥市住房公積金提取管理辦法》第二十一條符合提取條件的職工憑提取憑證及《合肥市住房公積金提取申請表》，到管理中心住房公積金業務服務網點辦理申請提取住房公積金。業務服務網點在受理申請之日起3個工作日內作出是否准予提取的決定，並通知申請人。

第二十二條經審核准予提取的住房公積金，單位集中統一辦理的，所提金額由受委託銀行全額匯至單位，提取職工在單位進行簽字認領；個人提取則直接轉入住房公積金聯名卡或單位提供的結算賬戶上。

第二十三條無民事行為能力或限制民事行為能力的職工提取，由其監護人代為辦理。