省公積金代扣住房貸款

㈠ 住房公積金代扣代繳 住房公積金怎麼代扣

住房公積金代扣代繳是由用人單位在發放工資前，將個人繳納的部分在發放工資前扣除，由用人單位作為代扣代繳人將錢款繳到住房公積金專戶內。

根據《住房公積金管理條例》：

第十九條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。

第二十條單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

第二十一條住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。

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根據《住房公積金管理條例》：

第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

第四條住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。

第三十六條職工、單位有權查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況，住房公積金管理中心、受委託銀行不得拒絕。

職工、單位對住房公積金賬戶內的存儲余額有異議的，可以申請受委託銀行復核；對復核結果有異議的，可以申請住房公積金管理中心重新復核。受委託銀行、住房公積金管理中心應當自收到申請之日起5日內給予書面答復。

職工有權揭發、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。

第四十一條違反本條例規定，挪用住房公積金的，由國務院建設行政主管部門或者省、自治區人民政府建設行政主管部門依據管理職權，追回挪用的住房公積金，沒收違法所得。

對挪用或者批准挪用住房公積金的人民政府負責人和政府有關部門負責人以及住房公積金管理中心負有責任的主管人員和其他直接責任人員。

依照刑法關於挪用公款罪或者其他罪的規定，依法追究刑事責任；尚不夠刑事處罰的，給予降級或者撤職的行政處分。

㈡ 公積金怎麼代扣房貸

1.什麼是公積金貸款

公積金貸款即是指個人住房公積的貸款,通過各地的住房公積金管理,用申請公積金貸款職工所上交的住房公積金,來委託商業銀行向購買、建造和翻建自住住房的住房公積金上交人員和在職期間繳存住房公積金的離職退休職工發放的房屋抵押的貸款。按照規定需繳存住房公積金達一定期限以上的在職職工為了購建住房、翻建和大修自有住房時,出現資金不足的狀況,可以申請相應的公積金貸款。

2.什麼是公積金貸款代扣

公積金貸款代扣繳是指銀行根據國家和地方的政府住房制度的改革和政策要求,受到各地住房公積金管理部門的委託,為住房公積金管理部門或繳存單位以及其職工個人所建立的專用賬戶提供公積金的繳存、調整、轉移、結算等各項服務,並將繳存的資金按要求上劃到住房公積金歸集的專戶,使住房公積金管理部門實現資金保值,為繳存個人提供住房公積金貸款及一卡通聯名卡等的一系列配套服務。從而簡化公積金貸款還貸流程

公積金貸款代扣有兩種方式:一種是全額委託扣款方式,即每個月需繳存的公積金大於每個月的還貸額,並且在公積金賬戶上有六個月的還貸金額。另一種是部分委託扣款方式,即指每月繳存的公積金小於每月的還貸額,不足的部分由自己另外拿錢來還,這種情況需要個人公積金賬戶上留出三個月繳存額。

3.公積金貸款代扣的流程

申請公積金貸款的時候,為了以後方便日後還貸,申請人同公積金管理以及受委託的銀行三方會簽訂公積金代扣還款協議。自協議生效起,受委託的銀行在還款的第二月開始以後的每月10號左右從指定的公積金賬戶中扣除貸款人當月應該還款的金額,到該銀行的還款賬戶中,以用來抵消公積金貸款。每次銀行扣除成功後,公積金管理都會及時的記錄公積金貸款申請者的實時還款情況。如果出現該貸款人的公積金賬戶月入賬金額小於應還的金額,那麼,貸款人需要向委託銀行的個人銀行還貸賬戶里存入差額來補齊。如果貸款人沒有及時償還公積金貸款,管理將會記錄當期為逾期還款,借款人在歸還時就要多繳納一部分的罰息。

4.公積金貸款代扣的

方便的賬戶管理和結算服務,銀行會提供24小時實時處理住房公積金的匯繳、補繳、提取等業務的資金結算渠道,並提會供多渠道的免費查詢服務。客戶可以隨時隨地的通過銀行任一網點櫃台、電子銀行、ATM自動櫃員機、自助查詢終端、手機簡訊通知定製等自助性的渠道,來查詢個人住房公積金賬戶余額以及交易明細和貸款情況等信息。

可以獲得附加的服務。職工使用公積金聯名卡辦理和提取住房公積金後,除到賬及時、准確、快捷的特點之外,職工個人還可享受到銀行個人理財等的服務。

㈢ 省公積金和市公積金如何代扣

1.不能直接劃轉。你若想要利用每月的
公積金
，必須與貸款銀行簽訂公積金代扣協議，這內樣銀行就會容每月按時將你的月公積金代扣到你銀行的還貸賬戶內，再自動轉給銀行還貸。否則，你在還貸期間，每年只能整筆領取公積金一至二次；
2.不需要辦完貸款再去領取的，只要憑你的購房首付正式發票、購房合同這兩個主要材料，再加公積金卡、身份證、結婚證或單身證明即可去公積金櫃台領取賬戶內已有的公積金了。注意：賬戶內已有的公積金...

㈣ 夫妻一個省公積金，一個市公積金貸款買房，只能一個辦理逐月代扣，請問另一個可以每年取出來嗎

可以2-3年提取一次，年限根據當地政策來。

㈤ 如何辦理公積金每月代扣

公積金貸款辦理代繳代扣需要帶上相關資料去貸款銀行辦理申請即可。回
公積金貸款辦理代答繳代扣‍有按月劃扣和按年劃扣2種供選擇。
公積金貸款辦理代繳代扣需要的資料：
1.最近一期還款憑證；
2.身份證；
3.公積金賬戶賬號；
4.購房合同；
5.首付發票,
6.戶口本；
7.結婚證（如果是辦理夫妻雙方辦理代扣）；
住房公積金
指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年10月，住建部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年10月，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
2015年1月，三部門發文明確，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方的住房公積金支付房租，不需提供完稅證明和租賃合同備案。

㈥ 買房用住房公積金貸款代扣

公積金貸款買房還款每月是不會自動把繳納的公積金轉到銀行卡上的。如果您需要用公積金余額來還貸款，則需要去相關辦理點去申請辦理公積金月沖還款業務。具體可分為以下2種情況：

1、如果您的還款銀行卡上有錢，一般會先從銀行卡扣款，然後再將您實際所欠的錢從公積金帳戶劃入銀行卡。

2、如果您的當月公積金賬戶上余額不足以支付實際需要繳納的貸款，那您就需要親自去趟銀行繳存現金。

公積金貸款買房還款是直接從公積金代扣嗎？公積金怎麼還房貸？

公積金怎麼還房貸？

目前公積金還款方式有3種，申請人在申請還款業務時一定要注意了。

1、一次性還款。顧名思義，就是申請人從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。一般這種方式採用的比較多的就是退休工人。

2、停止還貸若干月。如果申請人在某一階段收入情況發生了變化，比如生病、失業等，都可以採取這一方式還貸。它指的就是從申請人公積金帳戶中提取部分公積金余額,職工提前歸還貸款。貸款人可以停止還貸若干月。停止還貸結束後,貸款人必須繼續按月還款。申請人在停還期欠息是不收罰息也不計復利,在停還期結束後每月還款逐月扣還。

3、按月正常還款。如果您選擇的是按月正常還款的話，那麼，您每年可以提取自己和配偶的公積金，但是提取金額不能超過上一年度還款總額。

公積金貸款買房還款是直接從公積金代扣嗎？公積金怎麼還房貸？

總之，大家在使用住房公積金貸款買房之前一定要注意以上幾個事項，尤其是一些特殊的還款方式，一定要根據自身的情況進行綜合考慮。

㈦ 省直公積金貸款還款問題

公積金如何提前還款：
全部還款
注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理回，帶上本人答身份證到該中心申請預約，其會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預約時間短則幾天，長則不會超過一個月。
1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩餘尾款金額，並預約提前還款的金額；
2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章並提供所需資料；
3、受委託銀行審批；
4、住房公積金管理中心審批；
5、申請人去銀行償還貸款本息；
6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。

㈧ 南京夫妻公積金貸款買房，一個省公積金一個市公積金，市公積金主貸人，省公積金能不能辦理自動代扣手續

可以的，
提前還款憑證、結清證明、貸款合同、按揭貸款發放憑證（借據）版、銀行蓋章的近3個月的權還款流水、身份證、公積金聯名卡（《住房公積金提取申請表》）
具體你還是要打電話去公積金中心咨詢，因為全國每個地方的要求是不一樣的。

㈨ 公積金代扣還款是什麼意思

申請公積金貸款時，為了以後方便還貸，申請人同公積金管理中心、受委託銀回行三方簽訂公答積金代扣還款協議。協議生效後，受委託銀行在還款的第二月開始的每月10號左右從指定的公積金賬戶中扣除貸款人當月該還款的金額到該銀行的還款賬戶里，用來抵消公積金貸款。當銀行扣除成功後，公積金管理中心會及時記錄公積金貸款申請者的還款情況。如果該貸款人的公積金賬戶月入賬金額小於應還金額，那麼，貸款人需要向委託銀行的個人銀行還貸賬戶里存入差額來補齊。如果貸款人沒有及時償還公積金貸款，那麼管理中心將會記錄當期為逾期還款，借款人在歸還時就要多繳納一部分罰息。