㈠ 外地戶口提取住房公積金需要哪些條件
根據規定,如果購買的是新建住房,要等到房屋主體已封頂才能放款。在崑山有些樓盤回如果剛答剛打樁或者建造了幾層,因為放款時間過長,開發商可能會不同意購房者使用公積金貸款(雖然法律規定開發商不得拒絕公積金貸款),網友在買房時最好咨詢一下置業顧問。
此外購房合同的附件中一般會註明在付完首付之後,要在規定期限內(一般一個月左右)辦理好貸款並放款,否則要支付違約金。一般情況下,因為開發商的問題導致貸款無法審批是不需要支付違約金的。而在辦理好貸款後,因公積金放款時間比較慢而導致違約的情況,還是需要注意一下。根據編輯的個人經驗,崑山的公積金貸款一般肯定會在交房之前放款。
住房公積金省內通常可以互通。
一般都可以貸款,條件如下:
(1)具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;
(2)申請前連續繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少於2年;
(3)自籌資金達到所購住房總價的20%以上(含20%);
(4)具有穩定的職業和穩定的收入來源,有償還貸款本息的能力;
(5)簽定了購買住房的合同或協議;
(6)符合委託人和受託人規定的其他條件
㈡ 2016提取住房公積金需要戶口本原件嗎
職工提取住房公積金時應提供本人身份證原件及復印件,同時根據以下不同情況提供相應證明資料的原件及復印件。
⑴購買自住住房的,提供經政府房產交易部門監證的商品房買賣合同和購房全額發票。
購買二級市場住房的,提供經政府房產交易部門監證蓋章的房地產轉讓合同和契稅完稅證明。
購買集團公司房改房、內部集資建房的,提供買賣契約或集資建房買賣契約和全額發票。 建造、翻建、大修自住住房的,住房座落在城鎮的,提供縣級以上規劃等有關部門同意建造、翻建的批准文件或縣級以上房管部門的房屋安全證明,縣級以上相關部門建造、翻建、大修費用工程預(決)算報告證明;
住房座落在農村的,提供村級及以上相關部門批准同意建造、翻建、大修住房證明、集體土地建設用地使用證(或宅基地證)和村級及以上相關部門建造、翻建、大修工程預(決)算報告證明。
⑵償還購房貸款本息的,提供借款合同、還款明細(加蓋銀行章)。
⑶被納入當地城鎮居民最低生活保障范圍的,提供特困職工證明、房管部門登記備案的房屋租賃合同、支付房租證明。
⑷離休、退休的,提供退休證或人力資源部門開具的離休、退休證明。
⑸到國外或港、澳、台地區定居的,提供戶籍管理部門的戶口注銷證明。
⑹完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,提供單位解除勞動關系證明和由勞動鑒定委員會出具的傷、病職工勞動能力鑒定表。
⑺戶口遷出本市並與單位終止勞動關系的,提供戶籍管理部門的戶口遷移證明及與單位終止勞動關系證明。
⑻非本市戶口職工與單位終止勞動關系的,提供職工戶口簿及與單位終止勞動關系證明。 ⑼被判處刑罰並與單位終止勞動關系的,提供司法部門的判決裁定書及與單位終止勞動關系證明。
⑽因參軍、上學與單位終止勞動關系的,提供入伍、入學等相關證明及與單位終止勞動關系證明。
⑾因單位解散、破產或辭職、被辭退等原因與單位終止勞動關系未再就業的職工,提供與單位終止勞動關系的證明及居委會出具的未重新就業證明。
⑿職工死亡或者被宣告死亡的,提供其繼承人、受遺贈人的身份證;與職工身份關系證明;職工死亡證明或法院出具的宣告死亡證明;公證部門出具的公證書(對該繼承權或受遺贈權有爭議的,需提供法院的判決書、裁定書或調解書);無公證書的需提供家庭成員對該遺產的協議及單位出具的認可繼承人提取住房公積金的證明。
㈢ 提取公積金需要戶口本嗎
提取住房公積金視提取的原因判斷是否需要戶口本,目前比較合適的是購房、租房、自建房、退休、戶口遷出本市的可以提取公積金。
職工提取住房公積金時,須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表(一式三份)、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料:
一、非按職工購買、建造、翻建、大修自住住房,須提供下列材料:
1、購買商品房,須提供購買合同(或房產證)、購房發票(付款30%以上);
2、購買二手房,須提供房產證及契稅、交易費發票;
3、單位集資建房,須提供分房明細表或購房協議及交款收據;
4、因城建拆遷而購房,須提供拆遷部門出具的拆遷證明,補償計算表及補交款發票;
5、職工在農村按規劃建造、翻建自住住房,須提供縣以上國土規劃部門批準的《宅基地使用證》,《村鎮建設規劃許可證》;
6、大修自住住房,須提供大修的有關證明材料。
二、離休、退休的,提供離、退休證原件及復印件一份。達到法定退休年齡的,提供身份證原件及復印件一份。
三、完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關系的,提供市級以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。
四、出境定居的,提供簽證和護照原件及復印件一份。
五、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的,提供職工與所在單位終止勞動關系的證明原件與復印件一份。
六、戶口遷出本市,並與所在單位終止勞動關系的,提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。
七、失業(或下崗)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續失業(或下崗)12個月以上的,提供失業證(或下崗證)原件及復印件一份。
八、職工死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經公證機關公證的合法繼承權或受遺贈權證明、戶口簿原件及復印件一份。
㈣ 農村戶口提取公積金需要戶口本嗎
一般不用戶口本,有身份證就可以去辦理手續,只要戶口是當地的就可以。
㈤ 住房公積金提取要帶戶口本嗎
提供相關證明材料
1、職工申請提取住房公積金時應當提供本人身份證及復印件;
2、購買預售商品房(含經濟適用房)的,這些人群,已備案的《商品房預售合同》及首付款收據,具備這些條件;購買二手房的,提供《房地產買賣契約》及《契稅完稅證》,作為基礎證明;購買拆遷還建房的,如果購買的是這種房屋,提供市房產管理部門印製的《拆遷還建協議書》及交房款收據;
3、自建、翻建、大修具有產權的自住住房的,如果住戶屬於這種情況,應提供承辦銀行(我們是建行)行政主管部門,權威部門,或房產管理部門批準的規劃、施工文件或危房鑒定證明,二選一即可,房屋產權人與施工單位簽訂的建築工程施工合同,具備這種合同的,工程預算或決算及原《房屋所有權證》;
4、離休、退休的,如果住戶屬於這種情況,應提供人事、勞動部門核發的離退休證,作為相關證明;不能提供離退休證的,特殊情況,應提供人事、勞動部門出具的相關證明或養老金領取證明;
5、職工及家庭成員因重大疾病或發生重大傷害事故導致生活艱難的,生活面臨巨大壓力,應提供二級甲等以上醫療機構出具的診斷證明和病案、二級甲等才有效,病人的醫保卡、當期治療費用發票。非職工本人患病的,不是其本人的話,還應提供婚姻證明或者親屬關系證明;
6、完全喪失勞動能力或重度殘疾,並與單位終止勞動關系的,不再存在勞動關系,應提供與原單位,就是自己工作過的單位,終止勞動關系證明、市(縣)勞動能力鑒定委員會出具的勞動能力鑒定結論或醫院證明;
7、出境定居的,應出具出境定居人員審批表,或公安機關簽發的出境定居有效證明;
8、償還住房貸款的,應提供貸款發放銀行出具的截止申請提取日貸款余額證明,必須是由銀行發布的。其中,償還商業性住房貸款的,屬於是商業性的,還應提供借款人與貸款發放銀行簽定的商業性住房借款合同;
9、享受城鎮最低生活保障的,應提供《城市居民最低生活保障證》或勞動、工會等部門提供的其他有效證明;
10、支付房租的,應提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協議書、二者可以選擇其一,支付房租發票、單位或有關部門出具的家庭收入證明;
11、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的,如果經濟壓力比較大的話,應提供縣(區)以上人民政府有關部門出具的突發事件證明、說明相關的問題,大額支出費用單據,職工及家庭其他成員的收入證明。
12、進城務工人員或職工戶口在本市轄區以外並與所在單位終止勞動關系的,不再存在僱傭關系,應提供與單位解除勞動關系證明、戶籍證明;
13、職工死亡或者被宣告死亡的,應提供死亡或者被宣告死亡的證明,證明已經死亡。屬於亡者法定繼承人的,具備法律效益的繼承人,應提供繼承人身份證、戶口簿、法定繼承證明;屬於亡者指定繼承人或受遺贈人的,如果是這種情況的話,應提供繼承人或受遺贈人經公證的指定繼承證明、身份證;
14、與單位終止勞動關系一年以上未再就業的,沒有工作的,應提供與單位解除勞動關系證明或《失業證》;
15、同時申請提取配偶及直系親屬住房公積金條件的,如果不是本人直接參與的話,除提供符合上述提取條件所需資料外,這些基本的必備材料,還應提供配偶和直系親屬的身份證、結婚證、戶口簿或者親屬關系證明及復印件。
16、代他人辦理提取住房公積金的,也就是第三人幫忙的話,除提供符合上述提取條件所需材料外,須同時提供提取人出具的書面委託書和代領人身份證及復印件。
㈥ 提取公積金需要帶戶口本嗎
提取公積金需要攜帶戶口本原件。
提取公積金所需材料:
1,個人提取住房公積金申請(審批)書;
2,本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件)。
3,離休、退休證。
4,出境安居:安居簽證證明。
5,調離本行政區:調令和戶口遷移證明。
6,終止勞動關系的文書,民營企業(含外資企業)單位開具的辭退證明。
7,期房購房合同(現房、二手房契稅發票)、抵押合同、借款合同、當年償還貸款明細(存摺)。
8,夫妻雙方單位勞動人事部門出具的年收入證明。
9,公房管理部門出具的月租金憑證或經房產部門鑒證的住房租賃合同。
10,原繳存人死亡證明或戶口注銷手續;公證部門出具的公證書;
11,提取人的書面報告和原繳存人單位的意見或證明。
拓展資料:
公積金,通常是指住房公積金,有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
自2017年7月1日起,住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台,」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時,大力推進異地貸款服務,滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
2016年2月18日,根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》,2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率,調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
㈦ 離職後住房公積金需要戶口本嗎
一般需要身份證。
離職後住房公積金的提取流程。
四、提取注意事項
1.委託他人辦理提取住房公積金的,須提供公證機關公證的授權委託書和代理人身份證;單位集中統一辦理的,須出具經辦人身份證原件;配偶代辦的需提取夫妻雙方身份證;用A4紙復印一份。
2.在符合提取條件的情況下,已和單位解除勞動關系的職工,應辦理銷戶提取,需提供解除勞動關系的有效證明。
㈧ 住房公積金提取需要帶什麼資料
您好,1.購房合同或購房協議的原件及復印件、2.購房發票的原件及復印版件、3.公積金提取權職工本人身份證原件及復印件、4.公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號、職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。