住房公積金內的錢還款方法

1. 可以用公積金裡面的錢還款嗎

可以提取還貸
住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條回件：
(一)職工所在單位和答職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的

2. 可以直接用公積金裡面的錢還貸款嗎

可以。

依據：公積金卡對應兩個子賬戶，每年1月和7月會把你的公積金賬戶中的錢轉到你的還款賬戶，每月還款時自動扣除，金額不夠時需要你自己到銀行補足。

拓展資料（有關公積金的相關資料介紹）：

住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存儲住房公積金，不分國有企業和私營企業。

參考鏈接：網路：公積金

3. 住房公積金貸款還款方式

還款方式沒有本質差別。有等額本息，等額本金，自由還款法三種。
月供（每月還款）組成是兩個部分，一部分是當月利息，一部分是還的本金。
當月利息=貸款余額*月利率；（月利率=年利率/12=4.5%/12=0.00375）

自由還款：當月利息必須付，本金自由，想還多少就多少。
首月利息=37萬*月利率=1387.5元，自由還款法，本金自由，如首月共還了2000，則本金還了612.5元。（當然也可以還3387.5，本金還2000，余額=368000，如還款少於1387.5 則視作欠款，也有銀行約定最低本金還款值，這里假設允許本金暫時不還）
貸款余額=37萬-612.5=369387.5元；
次月利息=369387.5*月利率= .....

等額本金
首月利息=37萬*月利率=1387.5元，本金還37萬/240月=1541.67；共還2929.17。
貸款余額=37萬-1541.67=368458.33元；
次月利息=368458.33*月利率=1381.72 ,本金還1541.67；共還2923.39.....

等額本息
首月利息=37萬*月利率=1387.5元，本金還953.30；共還2340.80；
貸款余額=37萬-953.3=369046.7元；
次月利息=369046.7*月利率=1383.93 ,本金還956.88；共還2340.80.....

為了每月本息之和相同，有個月供計算公式
月供＝(貸款總額×月利率×（1＋月利率）^期數(月））/（（1＋月利率）^期數－1）

最長用的還是等額本息，每月還款數額相同，不用費心。

至於委託扣款賬戶，與銀行有關，如公積金貸款是在建設銀行申請的，必須是建行的卡，如工資卡為建行的，則可以。
建議用公積金聯名卡；

至於申請公積金沖還貸款，有月沖，年沖兩種方式。
月沖的話，每月自動按一定額度（不超過月供）將公積金賬戶的錢劃入還款賬戶。
年沖（相當於部分提前還貸），則每年一次（7月）將公積金賬戶余額劃入還款賬戶。

4. 住房公積金貸款的具體還款方式

這2784是你每個月應該向你貸款的銀行卡里還的錢，不是你每個月還1684就行，
公積金管理中心會定期向你的公積金卡里注入你繳納的公積金。
具體你每個月應該自己拿出多少錢存進去，要看你還貸款的卡里還剩多少公積金管理中心打進去的錢。
例如你之前一共繳納了1萬的公積金，你每個月要還2000，那麼如果公積金管理中心把你之前繳納的1萬公積金全部打到你的卡里時，你有5個月的時間不用再自己往卡里存錢了，第六個月開始，你要自己存入2784，
你每個月自己應該存入的錢數=2784,-你卡里的余額，如果余額大於2784，你不用再存錢。

5. 公積金貸款有幾種還款方式

一般比較常用的有兩種：

1.等額本息法：每月還款額相等，每月償還本金額先少後多、償還利息額先多後少，適用於還貸前期資金緊張的借款者。

2、等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用於還貸前期資金不太緊張的借款者。

(PS：等額本息還款——適合月供比較緊張的客戶；等額本金還款——適合有足夠能力還款的客戶且月供會逐年減少)

(5)住房公積金內的錢還款方法擴展閱讀

公積金貸款的還款技巧

1.首先，如果公積金帳戶的余額有幾萬元，剩餘貸款全部為商業性貸款，或公積金貸款余額很小，或全部為純公積金貸款，採用「一次性還款法」較為有利。因為「一次性還款法」可利用公積金帳戶的資金沖還貸款的本金，在資金較多的情況下，歸還貸款本金就多，這樣可以減少貸款的利息支出。

2.其次，如果客戶的公積金帳戶余額不多，採用「逐月還款法」更好一些。因為公積金帳戶資金余額較少，若採用「一次性還款法」，所能沖還的貸款本金也較少，利息減少的幅度並不明顯。

3.同時，建議客戶可以在選擇該種還款方式的同時，縮短商業性貸款年限，這樣可以使商業性貸款的月還款最大化，從而盡可能利用公積金帳戶中的資金，更多歸還高利率的商業性貸款，減少利息費用的支出。

6. 請問住房公積金的還款方法

1、從貸款開始，我的單位每個月會給交公積金嗎：繳存與貸款不矛盾，只要你有上班版就有交。
2、如果我單位每個權月給交的幾百元的公積金可以抵這1300元的還款金額嗎：這個要看當地公積金中心的政策。比如在廈門是可以的。廈門有按月提取公積金還貸的政策。
3、是不是每個月的還款金額就是1300元-單位給交的公積金啊：如果當地公積金中心有政策，每個月可以提取余額，就跟你說的一樣，比如廈門。
如果當地沒有這個政策，你每月還是還款1300.

7. 住房公積金還款計算方式

‍住房公積金還款計算方式是：

8. 住房公積金貸款的還款方式

住房公積金個復貸的還款制方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。

1、"每月等額本息還款法"是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。

2、"每月等額本金還款法" 是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。
需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當於到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。

(8)住房公積金內的錢還款方法擴展閱讀：

兩者區別是等額本息還款方式是每月以相等的額度平均償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。等額本金還款方式是每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。等額本息和等額本金還款方式分別適合不同的借款人，沒有絕對的利弊之分。

等額本息每月還款固定，適用於在整個貸款期內家庭收入有穩定來源的借款人。等額本金還款方式每月的償還額逐月減少，開始還款的壓力較大，後期壓力較小，較適合於已經有一定的積蓄，但預期收入可能逐漸減少的借款人，可以選擇等額本金還款方式。貸款金額相同的前提下，等額本金的利息比等額本息還利息少。

參考資料：住房公積金貸款-網路