北京住房公積金貸款多久能下來

① 在北京使用公積金貸款買房流程以及放款時間是多久呢

zhangjun城市：抄合肥注冊日期：09-03-03 TA的 打聽回答辦理住房公積金貸款應按下列程序：（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。（三）貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續算上節假日總的時間大概45天左右！

② 北京市屬公積金貸款放款時間為多長

一般過戶到放款需要10個工作日左右的，具體還得看辦理部門的安排。公積金貸款的一般放款時間： 1、公積金貸款（無需復議）的情況下，在提交資料後需要7才能審批通過； 2、審批通過後，需要過戶交易，在過戶交易完成產權辦出後大概7~10天放款； 3、如果採用資金監管方式買賣目前仍有銀行貸款的房產，公積金貸款審批後可否直接付進資金監管帳戶，不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完後3天左右就放款。住房公積金貸款的條件： 1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年； 2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款； 3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力； 4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款； 5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房； 6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份； 7、同意用所購住房做抵押。住房公積金貸款的流程： 1、申請。借款申請人向管理中心或受委託銀行提出申請並提交規定的申請材料； 2、調查。受託銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，並對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查； 3、審核。管理中心根據受託銀行的調查結果，對申報材料進行審核，並在十個工作日內作出是否准予貸款的決定； 4、簽約。受託銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同； 5、擔保。受託銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約後，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續； 6、發放貸款。受委託銀行拔付資金。

③ 公積金貸款下來大約需要多長時間

一個月左右
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，版連續足額繳存公積金6個月(含)以上權和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

④ 公積金貸款要多長時間放貸

公積金完成審批一般需要2~3個月，住房公積金貸款規則要求不能大於三個月放款。

公積金貸款的時間進程：

1、公積金貸款如果無需復議，一般在提交材料後需要半個月左右可以審批通過。

2、審批通過後要辦理過戶，在過戶手續辦完之後大約7~10天放款。

公積金貸款的一般條件如下：

1、具有本市常住戶口或許其他有用居留身份，具有完全民事行為能力;

2、已簽定合法有用的購房合同或協議，並按規則份額交納首期購房款;

3、有安穩的工作和收入，有準時歸還貸款本息的能力;

4、請求貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;

5、個人信用沒有污點。個人信用報告中截至請求貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超越3期(含)、累計逾期次數不超越6次(含)，因銀行處理等非貸款人原因形成逾期的不核算在內;

6、沒有其他數額較大、可能影響貸款歸還能力的債款;

7、歸還包含擬請求的個人住房公積金貸款在內的各類住宅貸款的月開銷不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸開銷後，應不低於本市最低日子保障標准;

8、法律、法規要求的其他條件。

(4)北京住房公積金貸款多久能下來擴展閱讀：

貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

貸款額度

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

⑤ 北京公積金貸款，現在批貸需要多久

一、復住房公積金貸款制所需材料：

1.借款人及其配偶的戶口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份證;

3.借款人婚姻狀況證明;

4.購房首付款證明;

5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二、住房公積金辦理條件;

• 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；

• 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

• 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

  三、住房公積金辦理流程：

• 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

• 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

• 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；

• 銀行放款，貸款人履行還款責任。

⑥ 北京住房公積金貸款買房多久可以拿房產證

用公積金貸款的時間從頭到尾差不多2個月，不過最關鍵還的看你當地版政策：

1、買賣又方價格談權好，簽訂房管局買賣合同，《專業用語稱送件》把產權證送到房管局交易中心去過戶。有一張取件單，上面有取件時間，那就是說產權以經辦成買方名字。時間約25個工作日
2、取完新產權證後到公積金管理中心去申請公積金貸款，顛寫申請表單，在1個月左右的時間公積金管理中心就會審批完成，銀行就可以放款。
從產權過戶到銀行放款差不多2個半月。
提供資料：身份證，戶口本，產權證。結婚證。公積金申請表在你所在單位蓋章。有的地方可免評估報告，有的要，看銀行。

⑦ 北京公積金貸款多長時間能辦下來我

要45天。辦理住房公積金貸款放款的步驟是：
(一)借款人申請住房公積金專貸款需要向屬市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。
(三)貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續算上節假日總的時間是45天。

⑧ 公積金貸款申請後多久可以批下來

申請公積金貸款，在資料齊全的情況下，貸款審批下來需要10-20個工作日左右。
申請住房公貸款應具備的條件：
1.建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上；
2.有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議以及有關部門批準的證明文件；
4.購買住房的，應已支付了不低於規定比例的首期購房款；建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低於建造、翻建、大修住房所需費用的規定比例的首期付款或自籌資金；
5.能提供管理中心認可的保證條件。目前中心認可的保證方式有用已取得產權的房屋作為貸款抵押物、由擔保公司或房產公司用貸款所購房作為貸款抵押物並同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯保；
6.申請公積金貸款需要滿足的其他條件。
申請住房公積金所應提交的資料：
1.申請人身份證復印件；
2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件；
3.購房首付款發票復印件；
4.商品房買賣合同原件及復印件；
5.房屋所
有權證原件及復印件；
6.借款申請表原件。
申請住房公積金貸款的步驟：
1.申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；
2.中心審批後向申請人發放委託通知書；
3.申請人領取通知書後攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；
4.申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；
5.申請人持保證後的借款合同（抵押合同）等到房地產管理處辦理抵押登記；
6.申請人持登記後的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。

⑨ 北京公積金貸款審批要多久 放款時間是什麼時候

一般是一個月左右
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。