河南如何轉住房公積金貸款

1. 河南省直住房公積金省內轉遷手續如何辦理

可以，你拿著交公積金的帳戶，到單位里開一張公積金轉移書，蓋上預留印鑒章。這樣到洛陽辦理就行了

2. 鄭州商業貸款可以轉成公積金貸款嗎

可以。

《住房公積金管理條例》對其有相應的規定：

第二十六條繳存住房公積金的職回工，在購買答、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

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《住房公積金管理條例》相關法條：

第三十一條借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同的，貸款人有權依照規定處分抵押物或質物。

處分抵押物或質物，其價款不足以償還貸款本息的，貸款人有權向債務人追償；其價款超過應償還部分，貸款人應退還抵押人或出質人。

第三十三條拍賣劃撥的國有土地使用權所得的價款，在依法繳納相當於應繳納的土地使用權出讓金的款項後，抵押權人有優先受償權。

3. 河南省省直公積金貸款額度怎麼算

貸款額度：首次購買自住住房建築面積在90平方米以下的，最高為借款回人所購房產價值的80%。首答次購買自住住房建築面積在90平方米以上的，貸款額可達到所購房產總價款的70%。二套房貸款額為所購房產總價款的40%,貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執行。貸款額最高不超過45萬元。

以上內容摘自「河南省直住房公積金網」，你也可以自己去查閱相關規定。

住房公積金貸款的額度和繳納基數，還有月繳款額都沒關系的。

4. 河南個人如何辦理住房公積金

不能辦理

公積金不能以個人的名義辦理的，只能是企業為你辦理，繳納比例為個人和單位各50%。你只能等工作了以後單位為你繳納滿一年以後才可以用公積金貸款購房的。

你現在的情況只能是商貸或再等等再說了。

5. 河南省公積金貸款額度怎麼算呀

一、公積金貸款額度計算

1、個人公積金貸款額度

（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）

2、使用配偶公積金貸款額度

（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）

還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）

3、房屋價格計算的貸款額度

貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定

二、公積金貸款額度規定

1、貸款額度不得超出個人還款能力，即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限

2、購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)

3、借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力

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公積金貸款的條件有以下：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

6. 河南住房公積金可以貸款幾次

所有公積金都是貸款一次啊？你難道二房還要貸公積金么？那是萬萬不可能滴。所有公積金都是貸款一次啊？你難道二房還要貸公積金么？那是萬萬不可能滴。

7. 河南住房商業貸款能轉成公積金貸款嗎

可以，要轉成現房後，並且商貸滿一年可以去公積金中心申請，要走擔保公司

8. 申請河南省直住房公積金貸款的條件是什麼

最近，來很多人想用河南省源直公積金貸款買房，但是不知道該如何使用或者在什麼條件下可以使用，小編這次做一下統一解答。

申請河南省直公積金貸款的9個條件：

1）參加省直住房公積金制度並正常繳存的職工；累計連續繳存繳存住房公積金滿半年；具有城鎮戶口；

2）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

3）在鄭州市購買自住住房；

4）具有固定職業和穩定的經濟收入，有償還貸款的能力；

5）具有不低於符合相關部門規定比例的購建房自籌資金；

6）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的有關證明文件；

7）提供委託人同意的擔保方式；

8）貸款月還款額不能超過家庭總收入的50%，如借款人和配偶同時有其他商業銀行貸款，月還款額要合並計算；

9）符合委託人規定的其他條件。

（以上回答發布於2016-11-28，當前相關購房政策請以實際為准）

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9. 河南省個人公積金賬戶封存的流程是什麼

1、單位內部封存由單位在中止工資關系之日起30日內，到經辦銀行辦理職工個人住房公積金帳戶的封存手續，把職工個人住房公積金帳戶封存在單位住房公積金帳戶中；

2、下崗職工經單位職工代表大會批准，徵得職工本人同意後停止繳存住房公積金的，也應辦理封存手續，並將其封存在單位帳戶內；

3、集中封存由原單位在30日內將該職工結余的住房公積金，轉到住房公積金集中封存帳戶統一封存管理。

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住房公積金封存後的處理辦法

1、將已經繳納過的公積金取出來，如果是因為離職原因，也就是說不在原來的單位工作了，可以申請將已經繳納的公積金取出來。但是要按照住房公積金提取辦法辦理申請手續，還必須符合下列條件：

(1)購買、建造、翻建、大修自住住房1年之內的；

(2)離休、退休或達到法定退休年齡的；

(3)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

(4)出境定居的；

(5)償還所購自住住房貸款本息的；

(6)戶口遷出本市，並與單位終止勞動關系的；

(7)非本市常住戶口或本市農業戶口的職工,與單位終止勞動關系的；

(8)與單位終止勞動關系，並且住房公積金轉入管理中心指定的賬戶集中封存滿2年仍未重新就業的；

(9)職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

2、如不符合規定的允許提取的條件,則不能提取本人住房公積金賬戶的儲存余額，其賬戶由市公積金管理中心託管專戶統一封存管理，待職工符合轉移或提取條件時,再向中心提出申請。

3、如果有了新工作新單位，可以由新單位啟封繼續繳納.待職工符合轉移或提取條件時，才能提取。

住房公積金貸款是由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。