Ⅰ 陝西公積金個人能取多少
根據陝西省住房資金管理中心文件《放寬住房公積金提取條件的補充規定(暫行)》,放寬的提取條件從2015年4月27日起開始執行,具體內容如下:
一、職工及配偶因購買、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的,支取時限由購房合同簽訂之日起一年以內調整為五年以內。(年限提高)
二、裝修自住房屋可以支取本人及配偶住房公積金。
提取條件和對象:職工及配偶裝修自住住房的。
證明材料:房產證或正式購房合同原、復件,裝修合同、小區物業部門或房產管理部門開具的裝修證明。配偶方支取的還須提供結婚證原、復件。
申請時限:裝修合同簽訂之日或裝修證明開具之日起一年內,每套房可提取一次。
提取額度:按自住住房房產證明建築面積計算,每1200元/㎡,賬面留存最近三個月繳存額,取至百元位整數。
三、繳納物業費可以支取本人及配偶住房公積金。
提取條件和對象:職工及配偶繳納自住住房物業管理費的。
證明材料:職工及配偶繳納自住住房物業管理費的,憑房產證或正式購房合同。配偶方支取的還須提供結婚證原、復件。
申請時限:每年可提取一次。
提取額度:每套每年按3000元且賬面留存最近三個月繳存額,取至百元位整數。
四、償還貸款本息可以支取直系親屬住房公積金。
提取條件和對象:職工可以提取本人的住房公積金用於償還其直系親屬自住住房貸款本息。
證明材料:借款合同原、復件;最近一期還款證明;家庭關系證明,子女或父母同意提取其賬戶內公積金的意見書原件;
申請時限:每年可提取一次。
提取額度:合計支取額不超過當年還款金額且賬面留存最近三個月繳存額,取至百元位整數。
Ⅱ 陝西省住房公積金的繳納比例
陝西住房公積金繳存基數和繳存比例 :
1、住房公積金繳存基數為職工本人上一年度月平專均工資,新參加工屬作職工為參加工作第二個月當月工資,新調入職工為調入單位發放的當月工資;
職工月平均工資按國家統計局規定的列入工資總額的統計項目計算;
2、單位和職工住房公積金的繳存比例分別不低於5%,不高於12%。具體繳存比例由管委會根據本地實際擬訂,經設區市人民政府審核後,報省人民政府批准;
3、管委會應根據本地實際,確定住房公積金繳存基數的上下限。管理中心應將按規定程序擬訂、審核、批準的住房公積金月繳存基數上限、下限及繳存比例及時向社會公布;
4、同一單位職工的繳存比例應一致;
5、住房公積金月繳存額由職工個人繳存額和單位繳存額兩部分構成,月繳存額宜四捨五入計算到元。職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。其計算公式:
住房公積金月繳存額=職工本人住房公積金月繳存基數×職工個人住房公積金繳存比例+職工本人住房公積金月繳存基數×單位住房公積金繳存比例。
Ⅲ 2016陝西省房產新政策,調整住房公積金貸款比例和額度到多少
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:
按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
Ⅳ 陝西住房公積金貸款條件有哪些
農行個人住房公積金貸款申請資料如下:
1、身份證件(指居民身份證、戶專口本和其他有效居留證件)屬;
2、合法的購(建、修)住房合同、協議和其他批准文件;
3、自建住房的,應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件;
4、對自有住房進行翻建,應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件;
5、符合公積金中心要求的首付款證明;
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明;
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料;
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
各地區規定可能會有不同,詳情請洽當地公積金管理中心
Ⅳ 住房公積金陝西省轉西安市的問題
職工因工作調動等原因需將住房公積金轉往其他公積金管理中心的,需提供由轉入中心出具的《住房公積金轉移接收函》,接收函上需註明轉入單位名稱、單位公積金賬號、職工姓名、身份證號碼、個人公積金賬號、轉入公積金管理中心的開戶名稱、賬號、開戶銀行等信息,並由轉入公積金管理中心蓋章,再按住房公積金管理中心規定填制《住房公積金轉移通知書》後,便可順利轉移住房公積金。
Ⅵ 陝西省住房公積金提取要求
可提取住房公積金賬戶余額的情況:
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、到國外、港、澳、台地區定居的;
5、償還住房貸款本息的;
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
Ⅶ 陝西省住房公積金的繳納比例
住房公積金 在同一個省市內 應該繳納比例是不一樣的吧,我記得我哥哥和我弟弟的就不一樣,至於具體的,你還是咨詢一下當地的住房公積金管理處為好,他們給你解釋的更清楚
Ⅷ 陝西住房公積金交多久能貸款買房
如果公司開啟繳納公積金政策已經兩年以上的,個人繳納半年就可以了,如果公司繳納公積金政策開始還沒到兩年,個人就要繳納一年以上了
Ⅸ 陝西住房公積金提取條件有哪些
各地公積金政策有所不同,建議咨詢當地公積金管理中心,官方電話是12329.
Ⅹ 陝西省職工辭職以後住房公積金怎麼辦
轉到新單位或者直接提取就好。
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;公積金提取流程圖
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的;
(七)與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市的;
(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系,不在本市就業且離開本市的;
(九)職工享受城鎮最低生活保障的;
(十)職工部分喪失勞動能力,並造成生活嚴重困難的;
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病症(參照公積金中心網站的「部門文件」欄目),造成家庭生活嚴重困難的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。